广东
深圳沙井万丰海岸城4.8万/㎡起，万丰海岸城瀚府二期2025年8月30日交房，项目开发商是深圳市海岸新城投资有限公司，小区位于宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁，占地面积约10223㎡，总建筑面积60800㎡，梯户比分别是4T6，4T5，3T3，容积率5.95，绿化率30%，在售建面100-116-120-143-188㎡户型，了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处
万丰海岸城瀚府开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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基础信息：
开发商：深圳市海岸新城投资有限公司
物业：深圳市海岸物业管理集团有限公司
占地面积：10222.99平方米
建筑面积：60800平方米
总栋数：6栋高层和1栋幼儿园
总楼层：52层
容积率：5.95
车位：1比1.2
绿化率：30%
物业费：5元/月/平
梯户比：四梯六户，四梯五户，三梯三户
产品类型：（住宅）
产权：70年（2021年6月16至2091年6月15日止）
状态：（样板房开放中）
户型面积：
100/116--120/143/188平（三至四房）
备案总价：504--843万
备案单价：4.9--5.8万
备案均价：5.5万
折扣单价：4.6万起
交楼：2025年9月简装
卖点：周边配套成熟、学位好。
一、项目基本信息
【总建面积】约500万㎡
【楼盘状态】A区已入伙约3000户业主
【商业配套】万丰海岸城购物中心【今夏开业】
【临近教育】深外宝安学校（本部）
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【项目地址】地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁
【2平方公里万丰区域城市更新】
西部约500万㎡标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。
【约20万㎡万丰海岸城商业今夏开业】
万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。
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宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物
【深圳外国语学校宝安学校】
海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。
＜万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋＞
二、项目基本信息
【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局
【产品定位】改善首选，西部人居范本
【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园
【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户
【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居
【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅
【交楼标准】毛坯送简装交付
【改善首选 人居范本】翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。
【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】
以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；
【天然石材、贵金属和艺术品大堂】
国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。
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【层层双电梯厅】
每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务
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【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】
【约116㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约120㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
＜万丰海岸城瀚府二期6栋楼王＞
三、瀚府6栋产品亮点:
【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层
【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间
【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部
【尊崇礼遇】约6m层高架空层
【奢阔层高】约3.15m层高
【主力户型】约143-189㎡纯4房
【电梯配比】3梯3户
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【楼王单位点式建筑布局】
瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。
【坐拥南北景观三公园】
由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
【国际大师设计意境园林】
瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。
【约6米挑高星级大堂】
入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；
【3梯3户高效出入】
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【约143-189㎡央景大平层】
一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。
【标准层平面示意图】
3梯3户，“品”字排布，确保每户通风采光、视野无遮挡，3户均为纯大户型；
约143平4房2卫，南向采光，坐拥海岸公园中轴景观，无遮挡
约189平4房3卫，南北通透，坐享三公园景观，无遮挡
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①万丰海岸城地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了大前海合作区。
②万丰海岸城规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。
③万丰海岸城所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。
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