春意盎然，全“明”特惠！单价2W+拍香江别墅、4W+拍亚运村复式~

4月1日北京住建委官网统计数据显示：3月份，北京全市二手房网签量为14280套，逼近1.5万套，比上月上涨125.5%。3月份，二手房市场有所回暖，拥有“小阳春”迹象。

春节过后，业主挂牌积极性提升明显。3月份，北京二手房挂牌房源总量呈现逐周升高的特征，环比上涨2.4%，挂牌量的增多，说明置换需求增多，将旧房挂牌出售购置改善房。清明小长假踏青已回笼，北京4月份的法拍好房有点多，优质标的已经筛选完毕，改善、豪宅全都有，心仪房源要抓紧报名哇~

推荐理由

①三元桥内：儒林苑位于东北二环和三环之间，机场高速、京密路、三元桥主路交汇处，轨道交通10号线、机场线都在此交汇。

②低密住宅：小区建成于2005年，开发商是北京金陛房地产发展有限公司，建筑面积1.1万平方米，绿化率33%，容积率2.8。

③黄金楼层：标的位于7层高的板楼中的4层，楼层非常好，有电梯直接入户，一梯两户不拥挤，南北通透大四居，改善型住宅。

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①西山别墅区：香江别墅位于海淀与昌平的接壤之处——上西山东麓，属西山别墅区，总占地1500亩，分为三期开发。

②环境优越：西山区域，历来为皇家风水宝地，自然环境极其优越，周边绿化率超过65%，是北京稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。

③意大利风格：香江别墅为意大利托斯卡纳建筑风格，别样的异域风情与西山的深厚底蕴相得益彰，全力打造 “户户观山、家家有景”的别墅社区。

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①亚奥板块：位于朝阳区亚运村黄金商务圈内，奥林匹克森林公园、鸟巢、奥体中心就在周围，北京朝阳外国语学校九年一贯制教育。

②复合社区：名人公寓是2002年建成，由一栋三十八层智能写字楼、两栋高档住宅、一栋酒店及配套设施、大型地下停车场组成。

③布局合理：总建筑面积13.4万平方米，其中写字楼7.78万平方米，复式住宅2.4万平方米、五星级酒店3.22万平方米，布局合理、配套齐全。

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①北部硅谷：领秀新硅谷位于中关村科技园核心区北部，邻近中关村软件园、生命科学园、上地信息产业基地等，知名企业云集。

②低密社区：小区分为1号院(CD区)和2号院(AB区)，建成于2008-2011年，由北京科技园置地有限公司建成，容积率1.13，绿化率45%。

③风景秀丽：可遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，是中关村北部科技核心区内非常稀缺的低密度、低容积率的高品质社区。

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①朝青板块：华纺易城位于朝阳热度区域朝青板块，距CBD核心区约4公里，南侧距离号称财富大道的朝阳北路仅0.6公里，位置优越。

②高端住宅：华纺易城社区总占地面积25.2万平米，总建筑面积48万平米，建成于2010年，设计现代、简约，是针对高端人群推出的舒适型住宅项目。

③标的优质：上拍标的楼层位于9层，总高12层，是带电梯的板楼高层，南北西三面采光4居室，户型方正，而且法拍房税费少，购房成本低。

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①优质区位：凌云名苑位于北四环内的北京中轴线旁，邻北辰西路和民族园西路，东面是北京中华民族博物馆、国家奥林匹克体育中心。

②圈层固定：小区是2013年建成的，一共2栋楼，1号楼是写字楼国企购买使用，2号楼是住宅，居住人群多是企业高管和政府单位人士。

③教育配套：北京大学附属小学、朝阳区华严里小学、北京工程信息学院附中、北京科大附中、北京市公安局第二幼儿园等，非常优质。

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①大型社区：富力城定位于CBD商务圈旁的纯居住区，总建筑面积达140余万平方米，包括A、B、C、D、E五个区，容积率不超过2.7，绿化率高达45%。

②CBD区域：临东三环及广渠门外大街主路，社区出门向东300米即地铁站，距离国贸中心商务区仅1站，也是备受商务人士青睐的原因之一。

③综合配套：社区配套的富力广场购物中心，坐享国贸南700米尊贵商业腹地，商业面积约16.7万㎡，以快乐、时尚、年轻的姿态面向消费者。

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①海淀核心：太阳园位于海淀知春路，紧邻北三环路，东侧是首都体育学院，往北是亚运村商务区，南下是金融街，西北是中关村。

②舒适健康：小区占地面积13万平方米，绿化率40%，设有1个广场、6个主题公园、1个大型会所和多个配套公建设施，非常人性化。

③教育高地：周边被名校包围，有北京航空航天大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、中央财经大学等。

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①东二环内：长安太和位于东二环内，长安街与朝阳门南小街交汇处，东邻朝内南小街，西邻政协办公楼，北邻西总部胡同，天安门正东2.5公里。

②文脉传承：社区北邻西总布胡同，赵树理、严文井、蔡元培、林巧稚、沈从文等名流大家都曾居住于此，往北800米的史家胡同，政要机构在此区域林立。

③优越配套：新东安市场、王府井百货、东方新天地、金宝汇购物中心、北京国际饭店等商业配套；协和医院、北京医院、同仁医院等医疗配套。

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①核心板块：首创禧瑞都，位于朝阳红庙，CBD核心纯居住高端社区，与CCTV隔路相望，坐享高端配套与媒体公园等资源。

②繁华之内：是CBD社区中仅有的围合型纯居住社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地，内置4万平米皇制私属名园。

③自带车位：本楼名叫天禧是社区楼王，在禧瑞都里是最晚建成的，全部为大户型，开发商统一精装修，标的楼层高视野好，并带车位。