鲸吞60%股权！商业地产巨头被国外资本收购，网友：要变天了

引言：600亿换60%股份，太盟集团携手外资救下了万达。用绝对话语权换喘息的机会，万达的春天还会是王健林的春天吗？

3月30日或许是万达的转折点。

太久没听到好消息的王健林，终于等来了太盟、中信、阿布扎比投、穆巴达拉和Ares伸出的援手。

这笔600亿的投资创下了近五年来中国最大私市股权单笔投资的新纪录，可以马上把万达拉出380亿元回购款的深坑。如果没有这笔大钱，王健林不知道还得卖掉多少家广场！

可是万达获得“救命钱”这么重要的签约现场，王健林本人却没有出场。

或许老王四处卖家当之后还丢掉了珠海万达的绝对话语权，这位刚刚脱离危机的创业大佬还是感到落寞了吧。

王健林最宝贝的万达商业

也要被卖掉了

“不管丢什么，都不能把万达商业丢了。”

为了还债，万达卖酒店、卖文旅、卖广场，还把万达影业让给了中国儒意。

好在王健林偿花了一年多时间偿还了2000多亿元的债务，成为了许家印最羡慕的人。

曾经一起搞房地产的恒大、碧桂园都尝试过转换赛道，但都没有办法舍弃地产的香饽饽，最后都积重难返，纷纷倒下。

尽管万达激流勇退，抛弃了很多来之不易的成果，但好在保住了自己的青山。

虽然时不时传出资金紧张、资产被冻结的消息，但万达好歹至今没有爆雷，这点比那些自己出事了还要连累全国老百姓的企业强多了，可以说王健林还是很有作为领导者的眼光和魄力的。

不知道是觉得再卖下去就要完了，还是觉得万达转败为胜的时机到了，王健林开始指挥辛苦保住的万达商业向前迈步，这其中最大的一步就是上市珠海万达。

想要让珠海万达上市，王健林需要大量的资金支持。可是万达都要靠卖资产还债了，家里哪里还有余粮啊，最终他只能利用自己年轻时积攒的人脉寻求融资。

王健林呼朋唤友，找来了太盟投资集团、腾讯、蚂蚁集团和郑裕彤家族等22家机构投资人，花尽心思要来了累计380亿元的投资金额。

谁也没有想到，这一笔大钱却在日后成为了绊倒万达的一道大坎。

当时，王健林与投资人们签下对赌协议，这份协议有两个大点：

第一点，到2023年为止，珠海万达每年的净利润一年比一年高，21年要达到51.9亿元，22年要增长至74.3亿元，到了23年甚至要超过94.6亿元。

第二点，珠海万达要在2024年以前上市。

这第一点还好，珠海万达拼了命去干也勉强能够达到要求，三年的税后利润也都刚刚好达标，至少还是挺过去了。

可是这第二点就有点麻烦了。如果珠海万达不能在2023年年末上市，万达就要向投资者支付380亿的股权回购款。

（来源：微信公众号）

到23年末，珠海万达总共四次向港交所递交了招股书，但是都没能取得理想的成果。

元旦前四天，珠海万达的招股书状态变成了“失效”，这意味着王健林最后一次上市尝试也失败了，三年以来的努力全部付之东流。

痛定思痛，这下万达不仅要给投资者380亿元的股权回购款，还要一并支付利息，总代价超过400亿元！

一路丢盔弃甲的王健林，这回要把商业帝国拆个精光才能还上钱了。

可是万达商业可是王健林的命根子啊，他当然不会愿意！为了保住“青山”，王健林不得不寻求别的办法，特别是行业大佬能够伸出援手扶万达一把。

可是在遭遇楼市巨变、股债双杀之后，原本辉煌的万达被拆得七零八落，资产频频遭到冻结，商誉也严重受损，早就没有以往的投资吸引力。

就算真的有投资者愿意不计前嫌拉王健林一把，谁又能够帮他凑齐近400亿元还债？

这下，王健林和万达好像真的走到山穷水尽的地步了。

王健林最后的“救命稻草”要被抢走了

或许是万达气数未尽，又或许是王健林的四处求情终于有了回应，老朋友太盟集团终于站了出来。

在太盟集团牵头下，中信资本和Ares也进行了投资，而这三家在投资前就是万达商管的股东了，可以说是王健林的老朋友又站出来拉了一把。

令人意外的是，太盟集团这次还带上了两个国外资本，阿联酋的阿布扎比投资局和穆巴达拉。这两个机构可不一般，我们平时老听说的“中东土豪”就是他们，这两家可是阿联酋三大主权财富基金之二，资产上千亿！

要知道太盟集团背后的单伟建可是一位狠人，这位大佬从北京对外经济贸易大学毕业，曾经跑到美国读书，导师是前美联储主席耶伦！

单伟建很明显从导师那里学到了真本事，一步一个脚印爬到了当今这个位置，为人低调却在私募圈里鼎鼎大名。

他曾经成功收购韩国第一银行，还在一年之内转亏为盈，从此一战成名；

更厉害的是，他还曾主持新桥团队成功收购深圳发展银行的控股权，促成了新中国史上第一家也是唯一一家由外资控股的中国银行！

这两件收购案例被写进了哈佛商学院变成了经典案例，同时背后带来的巨大利益也奠定了单建伟今天的地位。

如今这位“资本大鳄”带领中东富豪一举给万达带来600亿资金，还不设置对赌协议，难道王健林的头上掉馅饼了？

太盟集团的“私募之王”愿意力挺万达，在其它国内投资人纷纷不看好的时候还站出来帮万达引资，到底是为了什么？

难道真的是因为王健林的人脉广大，命中多贵人，前后柯利明和单建伟都是他的“铁哥们”？

才怪！单伟建可是一个精明的猎人，一双鹰眼早就对他的猎物虎视眈眈了。

（来源：视觉中国）

王健林不肯放弃万达商业是因为万达广场确实有助他“起死回生”生的能力，而单建伟恰恰就看中了万达商业的发展前途。

在珠海万达还没有开始对赌时，太盟集团就已经向它投资了，在万达的一角静静地等待着机会。

在万达深陷资金危机的时候，单伟建就扑向了这头虚弱的巨兽，一剑直指王健林的心头宝万达商业！

这600亿元背后，是太盟集团联合四家机构，一举吞掉了珠海万达60%的股份！

这意味着太盟集团联合外资成功入主万达商业，王健林从此丢掉了对自己心头宝的绝对话语权！

“借钱生钱、不计代价”是王健林奉行的商业模式，就算知道这600亿投资是引诱他交出万达商业控制权的饵料，他也不会放弃这求之不得的橄榄枝。

而单建伟就是看准了这一点，施展出他“争夺话语权”的惯用手段，联合阿联酋资本夺走了珠海万达的绝对控制权，狠狠地从中国前首富的手里挖走了大半颗摇钱树。

只能说不愧是人称“亚洲小黑石”的太盟集团和“私募之王”单建伟，2021年珠海万达还预估市值1800亿元，三年后600亿就能拿走60%的股份，换算下来珠海万达在交易中的市值仅仅只有1000亿元,堪称贱卖！

以手腕强硬著称的王健林终于也被上了一课，这位过去在生意场上叱咤风云的强者最终还是败给了时代的变化，被迫向国际大资本低头。

昔日商业大鳄难掩疲惫

“娱乐圈网红纪委”王思聪一夜长大了

经过这几年的风雨波折，四处奔波的王健林消瘦了很多，脸上的红润的气色不见了，取而代之的是越来越深的皱纹。

曾经高喊“1个亿的小目标”，在万达年会上唱摇滚的王健林，如今变得低调了许多。

王健林对万达付出的心血我们有目共睹，但物极必反，在王健林高调的扩张之下万达碰上了不好的时期，惹上了不该惹的人，舍弃了大部分羽翼才得以活下来。

虽然比不上李嘉诚、钟睒睒那么顺风顺水，但至少万达多年的辛苦耕耘没有毁于一旦。

王健林失去了对珠海万达的绝对控制权，未来想要赎回这些失去的股份也没有那么简单了。

但相比于恒大、碧桂园和万科现在的窘境，万达已经走出了险境，迈出了重新出发的第一步。

照这样一想，这位奋斗了一辈子的商业大佬也应该会感到释怀了。

没有出席签约会议，也许是“久经沙场”的老将实在是太累了，终于可以好好地休息一下了。

军人出身的王健林早些年经常登上各大媒体，而其子王思聪也总是多次出现在大众的视野。

如今父亲王健林低调起来了，王思聪也渐渐变得成熟起来了，也开始代替父亲谈一些文旅项目了。

珠海万达被太盟等机构联合收购后，新组建的新达盟公司脱离了万达的框架。

万达这样的行业领先企业被国外资本拿到手也许意味着外国资本正趁着部分产业衰落积极地进入中国市场，这到底是好是坏我们还没办法看清楚。

尽管在正式签订合约之前这家新公司还不断有资产遭到冻结，但五家顶级资本带着重金入局万达，说明了它仍然还是能够赚大钱的资产，怪不得在大卖资产时王健林就是不肯放手。

直至今日，万达还在卖商场，继续抛出身上的包袱。重生的珠海万达能否成功上市？王健林是否还能夺回自己的摇钱树？欢迎在评论区留下你的意见。