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郑州佳源名门橙邦

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金二环 三地铁 二七万达旁 建面约83-154㎡实景准现美宅 领耀城芯

【佳源·名门橙邦】一期悦橙苑实景已惊喜呈现，美好荣献。

【佳源·名门橙邦】

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【佳源·名门橙邦】悦橙苑5#楼 新品登临！

臻品楼座 前后无遮挡 售楼处电话；400-8377-020【官方网站】开阔格局 朗阔空间 优越采光 户户皆瞰景

建面约83-131㎡奢阔大宅 实景准现房 今年买今年住

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一、项目基本信息

项目名称：佳源·名门橙邦

项目性质：高层住宅

项目开发商：中国房企50强佳源集团

在售面积：

B地块雅橙苑：建面约41-125㎡

D地块悦橙苑：建面约39-154㎡

F地块丽橙苑：建面约87-136㎡

项目承建方：中建二局

住宅产权：70年（高层住宅）

交付标准：毛坯

物业公司：名门物业

销售状态：在售

【开盘时间】：2021年11月6日悦橙苑4#已开盘

【项目进度】：雅橙苑、悦橙苑、丽橙苑工程已实现全部封顶，目前各楼栋外立面有序施工进行中！

【项目节点】：一期实景呈现，三期新品加推

二、项目简介

在大学路与长江路交会处，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】佳源·名门橙邦120米高层建筑在湛蓝的天空下巍然耸立，具有现代都市感和金属质感的建筑外立面已然呈现，托举郑南城市天际线。

【实拍图】

项目北至航海路，南至郑航北路，东至行云路，西至淮南街，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】占据金二环核心区位与醇熟配套，2019年首开创下10亿热销传奇，2020年佳源强势入驻后，更受追捧，月销3亿＋，热销的背后，是：不用等的中心、看得见的繁华、即刻享受的便捷、被检验过的颐养和优教！！！

三、项目价值

1. 【品牌影响力】

佳源集团，中国房企50强，是一家集房地产开发、文化旅游、售楼处电话；400-8377-020【官方网站】健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、农业科技、智慧城市、服务、化工等产业为一体的控股集团型企业。作为美好家园建设者与品质生活革新者，佳源从1995年初创到2022年的布局，从浙江嘉兴南湖畔走向国内20余省（自治区、直辖市）的180余座城市，如今的佳源集九大产业于一体，员工一万余人。

其中房地产业作为佳源集团核心产业，截至目前已累计开发房地产项目200余个，累计开发面积达4500万平方米。“2022中国房地产品牌价值系列榜单”，佳源集团荣膺“2022中国房地产品牌影响力百强企业”，位列第31位。同时，佳源服务集团荣膺“2022中国物业服务品牌影响力企业”，位列第28位。

2. 【区位价值】

定棋二环上佳点位，重塑主城人居范本售楼处电话；400-8377-020【官方网站】。城市框架不断拉大，中心城区土地基本开发改造完毕，二环土地资源愈发稀缺，项目抢占二七主城重要桥头堡，放眼全，可以说是目前在二环绝佳地段上，唯一一个规模化品质改善楼盘！

3.【城央改善地标】

继建业天筑、华润悦府、融创金林金水府后，又一城央改善品质住区，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】地标级高度彰显品质尊贵。项目精心打造都会生活新范本，大师团队设计，延续城市肌理，简洁、大气、有科技感的现代都市风格建筑立面，建成交付后将成为二七人居新名片，托举郑南城市天际线。

【效果图】

4.【品质住区】

现代礼遇门廊，参考中式礼序打造的三进制府门，恢弘大气，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】主体建筑面宽近38米，气势雄浑；大门采用钢构+铝单板外包形式，简约典雅，低调中尽显品味，色调上是将传统建筑文化的黑瓦白墙进行了抽象处理，整体荔枝面芝麻白石材为主，局部咔黑色铝单板，尽显世家格局的雍容与高贵。

【效果图】

外部所有楼体采用爬架加铝模施工工艺；每楼层之间的连廊顶部采用精装吊顶。

【实拍图】

地面首层、负一层、负二层三大堂精装设计，地面首层约5.7米高，铺装米色立面+灰色石材地面，宽敞明亮；共鸣精英人群对于品质人居的追求。

【实拍图】

甄选奥的斯Gen3电梯或同等一线品牌电梯，电梯门套采用了拉丝不锈钢门套，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】断桥铝三玻双腔玻璃，一线品牌智能防盗门，高端品牌建材，精筑城芯理想；“铝膜+智能爬架”施工工艺，屋面9重防水，专业品质把控，满分品质保障。

5. 【多元社区】

在设计理念上，佳源·名门橙邦一期实景规划采用中央大花园设计理念，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】并聘请全国知名的筑雅景观担纲设计。景观上整体以“礼遇、全享、游悦、归家”为设计理念，重点打造八大设计空间。

【实拍图】

遵循礼序空间，以“两轴两环多节点”的排布布局，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】从入口景观轴线到中央景观组团，再到楼栋之间宅间花园，层层递进，给业主归家和待客营造一种尊贵之感。

【实拍图】

全时园林：“三进制”现代礼遇门廊，水景景观大道，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】彰显大家礼仪风范，步入园区，中央景观中轴、宅间景观组团、多功能阳光草坪、小拱桥景观小品，各种树木绿植交错呈现，植物选择上，注重四季变换，“春赏花、夏观叶、秋收果、冬望枝”，打造四季皆有景、季季景不同的全时园林。

【实拍图】

南北长约12米的迎宾景观大道，两侧镜面水景以及由丛生朴树、售楼处电话；400-8377-020【官方网站】桂树、石楠等组成的两侧仪式树阵，形成一个相对围合式入口空间。

【实拍图】

健康跑道：环绕园区的约400米健康步道，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】采用了EPDM高品质、无污染塑胶材质以及生态环保的夜光材料，并以踩上去绵密厚实的深蓝色胶粘石混合发光石，打造专业的有氧健康步道。跑道贴心设计了专业的步伐调整标识，而且沿途设置了助跑缓冲区域，可以作为休憩、补充能量的区域，并联动各个生活组团，实现运动交流与互动的多功能生态圈。

【实拍图】

全龄空间：园区规划打造了中庭全龄空间，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】其中“儿童乐园、休闲茶座、休憩回廊、会客平台”等功能完善的多重娱乐活动休闲配套，每一处细节皆是真材实料。在这里，每一个年龄段的人们都能找到轻松惬意的空间。

智能科技：智能识别门禁、售楼处电话；400-8377-020【官方网站】可视对讲系统、社区门禁系统、电子巡更系统、数字高清监控、智能AI摄像、周边报警系统七重智能安防系统24小时呵护居者的幸福家园；“黑科技”蚊控系统有效驱蚊、灭蚊；高空抛物监控系统，全天候监控来自楼体的高空坠物。

四、配套价值

1. 多维立体交通

佳源·名门橙邦尊居大学路与长江路交会处，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】地铁5号线市第二人民医院站和京广南路站紧邻项目，14号线1期已开通，7号线在建中，同时项目近邻7号线王胡砦站。1000米范围内三条地铁线、三个站点。迅速通达全城。

【实拍图】

公共交通：紧邻大学路长江路公共交通枢纽，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】周边20余条公交路线、9条BRT快速公交路线，出门即可坐公交。

城市主干道：陇海快速路、航海路、南三环快速路横贯东西，嵩山路、大学路、京广快速路纵贯南北，快速通达全城。

2. 多元丰盛配套

教育：启智双语幼儿园，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】二七区艺术小学、二七区实验中学（四中分校）、大学路小学、七十四中等学校。幼、小、中、高等精英学府环伺。

商业：二七万达商业中心、佳纷天地、丹尼斯商超、售楼处电话；400-8377-020【官方网站】售楼处电话；400-8377-020【官方网站】升龙商业广场，汇聚一线大牌；世纪联华、沃尔玛超市、大润发超市、大商超市等大型购物中心，满足多样化消费需求。

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【实拍图】

医疗：周边聚集顶尖医疗配套，河南省儿童医院(南院区)，售售楼处电话；400-8377-020【官方网站】大学第一附属医院，大学第三、五附属医院,市第二、八、十人民医院，市骨科医院，河南武警总队医院等优质医疗资源。

【实拍图】

生态：家门口绚秋林、长平游园，净馨公园，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】毗邻南水北调运河景观带，郑飞公园，南环公园、大学南路游园等诗画公园环绕。

五、户型鉴赏

D区悦橙苑：规划总建筑面积243999.42㎡，6栋40-41层120米高层建筑，售楼处电话；400-8377-020【官方网站】产品涵盖39㎡一房，83-132㎡三房，137-154㎡四房，2T4H设计为主。

5#楼户型鉴赏：

悦橙苑其他户型鉴赏：

郑州佳源·名门橙邦

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房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：

1. 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
2. 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
3. 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。

房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。

此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。

房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织