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开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司

占地面积：约30568.31㎡

建筑面积：约456628.31㎡

容 积 率：10.9

绿 化 率：30%

总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓

总 户 数：住宅1257户、公寓1497户

产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）

楼层层高：住宅三栋都为74F

住宅户型：

① 110㎡3房2卫：320套

② 118㎡3房2卫：64套

③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）

④ 187㎡4房2卫：58套

梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）

车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）

交房时间：2025年底

交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）

物业公司：绿景物业

小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所

白石洲旧改，被称为深圳城中村旧改航母，位于深圳南山区核心地段，地理位置极为优越。以沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。

项目规划定位为响应高新科技创新中心，华侨城文化创意中心、超级总部基地、南山后海中心的需求，以居住、商住功能为主导的城市综合配套区。

白石洲旧改深南大道沿线唯一没有完成拆迁改造的城中村，是深南大道沿线份量最重、影响最大，期望最高的改造项目。

同时也是粤港澳大湾区发展格局下，深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点的重尝试，也是未来深圳市的城市更新典范。

交通：

地铁：一号线罗宝线【白石洲地铁站】相隔一个街口约600米，走路预计10分钟；另外还有五期地铁规划中的【29号线】报建成功，设有白石洲北站就在项目楼下，不过建设周期会比较长。

陆路：临近【深南大道、沙河东路、北环大道】等主干道，自驾方便，但是平时高峰期出行会有堵车的情况

其他：15min 直达【深圳湾口岸】及【太子湾邮轮母港】直通港澳，18min直达【福田高铁站】，通达区外，26min直达【宝安国际机场】

项目：创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，科学化疏解交通压力。

商业：

项目自带40万㎡的商业，有一条1.2km的绿轴串联；

目前周边最近的商业有【益田假日广场】和一路之隔的【万象天地】，两个都是高端大商业型综合体，还有深超总新开的【睿印】开车15分钟的【海岸城】和【欢乐海岸】

生态：

架空层约30万㎡空中花园、首创50米空中连廊、国家级生态保护区 大沙河生态湿地，

教育：

幼儿园：项目配建一个21班的幼儿园

中小学：【南外沙河小学】和【南外第二实验】，南外教育集团的63班九年一贯制学校（在建）

医疗：

约9万㎡社康，300米左右深圳沙河医院、2公里内深圳华侨城医院

文体：

汇集【欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗】等休闲娱乐设施

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