深圳南山后海村

来聊聊深圳后海村吧，这个名字你可能没怎么听说过，但其实在粤海街道，这块土地可是上市公司的乐园，面积虽然不大，只有20平方千米，却聚集了112家上市公司，是高科技企业的聚集地，人们亲切地称之为“中国硅谷”。这还不算，粤海街道下面还有一个超低调的项目，就是备受瞩目的后海村旧改。

一手业主整栋出售，可以确权

或许你不知道，声名远播的粤海街道办其实是个“90后”，成立于1991年2月的粤海街道办，至今不满30岁。虽然办事处年轻，属于处级单位，总面积也不大，只有约15平方公里，东西宽约3公里，南北长5公里多，开车10多分钟就能绕一圈。

然而，这样一个年轻、小巧的粤海街道办，可潜力巨大。这里创造的GDP竟然超过了冰岛、苏丹这样的国家，2500亿啊，人均GDP还有6.32万美元，排名世界第十二。

这里聚集了无数科技公司，腾讯、百度、大疆、迈瑞、飞亚达、TCL、创维、中星微、康佳电子、大族激光、金蝶软件等国内外科技巨头都在这里落户。不仅有富豪级人物如马化腾、许家印，还孕育了近百家上市企业。粤海街道办在资本市场的影响力相当于一个省。后海村旧改进展

目前，后海村旧改已立项，出了专项规划了，但是开发商迟迟没有启动签约。

特别是那边的拆迁房一直都是稀缺的，听村民说之前有转让过待拆迁房，大概是周边商品房的3折左右。如果你想要长期布局，或许可以考虑一下，不过要有点耐心，拿房的时间可能会有点长。但你要知道，机会是留给有准备的人的，对吧？说这些也没啥用，那边目前基本找不到想要转让的村民。

进度：立项、专规已过、预计4年可完成旧改

交通：9号线南油站300米

学校：北京师范大学南山附属学校

附近二手参考10w+

不用名额、拿证后不限售！

南山区粤海街道后海村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。公示内容如下：

一、项目概况

项目位于南山区粤海街道，西临天后西路，东至后海大道，南近东滨路，北近创业路。本单元规划容积426060平方米，其中住宅284440平方米（含保障性住房35510平方米），商业、办公及旅馆业建筑125220平方米（含商业文化设施不低于6260平方米），公共配套设施16400平方米（含12班幼儿园建筑面积3200平方米、占地面积3600平方米，9班幼儿园建筑面积2400平方米、占地面积2700平方米，公交首末站3600平方米，文化活动室1000平方米