花92亿打造，如今2折贱卖，澳门这座奢华酒店将何去何从

“世界最奢华酒店”

十年后遭贱卖

停业四年的澳门十三酒店，上周传出了招标出售信息。这栋造价成本92亿人民币的奢华酒店，目前估价仅有22亿元。

这家酒店最出名的事，莫过于“一次性购入30辆定制款劳斯莱斯幻影车队”的豪气手笔，其199间186平起步的别墅客房更是刷新澳门酒店新纪录。

2014年，老板洪永时曾扬言要将它打造成世界上最奢华的酒店，当时风头无两，力压当年同样打着奢华名号的永利皇宫一头。

十年间，十三酒店经历了开业延期七次、艰难开业后房价暴跌、遭遇疫情被迫停业等事件，如今沉寂许久后被打折抛售，令人唏嘘。

01

185平起步的套房

最贵要价88万一晚

三月六号，位于澳门氹仔石排湾马路上的十三酒店开始寻求买家接手。酒店自2018年开业，短暂运营一年多后于2020年2月停业。

其业主洪永时是个高调的香港富豪，一度想进军澳门博彩业。然而，他曾掌控的南岸集团在去年宣布退市，酒店也一同宣布破产。

因此，集团选择以22亿人民币的价格出售十三酒店以偿还30亿的欠款。在启动公开招标程序后，已经有24个买家表示有意向购买这座昙花一现的“全球最奢华酒店”。

这样的局面与当年开业前疯狂造势的辉煌，形成巨大反差。

2014年，劳斯莱斯收到了有史以来最大的一笔订单——2000万美元定制30辆劳斯莱斯加长版幻影。

其中还有两辆史上最贵的劳斯莱斯金幻影Bespoke定制车型，车身内配上24克拉纯金装饰，光是一辆车的喷漆就涂了10层。

这些劳斯莱斯的配色被称作“永时红”，取自酒店老板的名字洪永时。它们将组成澳门路易十三酒店的车队，每一位住客都能免费使用。

酒店的外立面同样采用整片的永时红，与劳斯莱斯车队相呼应。如此鲜艳高调的建筑，即使是在纸醉金迷的赌城也显得另类出众。

黑色雕花大门无法阻挡从内散发出的金碧辉煌的贵气，而大门是整个酒店最朴实无华的地方。

气势恢宏的大厅由爱奥尼柱撑起，这种只有在欧洲宫廷风建筑中才看得到的柱子放在这里毫无违和感。

巴洛克风格夸张华丽的基因在这里展现得淋漓尽致，黑白菱形格纹地板、巨型天顶壁画、光彩夺目的水晶灯，目之所及都是一室豪气。

酒店共有199间别墅型套房，入门级套房名叫伯爵第，采用分层复式单房设计，面积足有185㎡。

最贵的套房名为SH套房（洪永时英文名Stephan Hong的缩写），面积达465㎡，售价88万人民币一晚。

每间别墅成本近5000万人民币，一些奢牌酒店都不一定配齐的冰疗池、热疗房、多用按摩池等设备，是这些别墅的标配。

每间别墅都配备了24小时的贴身管家服务。这些管家成员都远赴巴黎接受世界著名的MCM宫殿顾问的专业培训，并通过了英国管家协会的认证。

K11创始人郑志刚曾在这里举办过盛大晚宴，来访的客人一致认为，澳门十三酒店简直是电影《摘金奇缘》的现实场景。

02

是土，还是时尚

洪永时与妻子黛博拉

张扬又奢靡的十三酒店口碑一度两极分化，在不喜欢的人眼里，这就是“土气”的代名词。

更不用说酒店的主人洪永时，其匪夷所思的审美品味时常被人吐槽过分花哨。

彼得·马里诺

然而，十三酒店的室内设计由彼得·马里诺（Peter Marino）与塔尼娅·波旁·帕尔马操刀。前者是顶奢酒店白马庄园的御用设计师，法国谷雪维尔、巴黎、洛杉矶三家白马庄园都是他的手笔。

塔尼娅·波旁·帕尔马是波旁家族后裔，西班牙国王费利佩六世与卢森堡大公亨利都是这个家族的后人。他深谙巴洛克风格的精髓，与马里诺的携手注定了酒店夸张奢侈的基调。

酒店并非一昧的追求“土豪金”，穿过晃眼的大堂，三家餐厅的设计让MISS眼前一亮。

首先是主打粤菜的晶莹厅。正如其名，5362件水晶和3264盏水晶灯构成了这个明亮纯净的空间，颇有澳门米其林二星杜卡斯餐厅的既视感。

德川日本餐厅

法餐厅

德川日料餐厅以沉稳的暗金色为主，其食材全部从日本空运而来。法餐厅则是重头戏，原本计划引进巴黎米其林三星餐厅普来喜（L’Ambroisie），但因为酒店开业频频延误最终没能开出。

但法餐厅的设计依旧令人叹为观止。内部天顶是由爱马仕设计师Francois Houtin 花了超过一年时间手绘而成的，地上的地毯与天花的图案对称，完美展现空间的完整性。

国宴殿

会议空间国宴殿的灵感源自法国凡尔赛宫的镜厅，华丽的空间采用中轴对称设计，穹顶上的巨幅壁画在水晶吊灯的照射下流露出浓厚的艺术气息。

25米长的户外泳池“影金池”，全部以金色马赛克铺就。泳池边上有9个金色天使，仿佛时刻在注视着你。正前方的天使雕塑也成了许多住客的同框合影打卡点。

老板洪永时作为范思哲品牌的拥簇，有意增添了不少范思哲经典元素。恰好3月23日澳门范思哲酒店正式开业，能看出不远处的十三酒店与其有不少神似之处。

有意思的是，客房拖鞋也模仿了洪永时最爱穿的鞋型，亮眼别致。或许正如洪老板所言：宁可“衬到绝”，也不要随波逐流。

03

跌到两千也没人住

豪华酒店梦碎

十三酒店的初衷是打造一座专为富人服务的超级豪华博彩乐园，但从2017年至2018年，十三酒店背后的路易十三集团始终没能获得赌牌。

加上一直未取得营运执照等原因，导致原先定于2017年3月就开业的酒店接连延期七次。

2018年8月31日，十三酒店低调开业了。房间定价从原来的万元大跳水至基础房型只要2000元。

但即使廉价卖房，甚至免费让其他赌场的客人前来入住，十三酒店的客源也寥寥无几。

一方面酒店位置并不处于热门景区，如果想出门游玩必须花十几分钟打车，不太方便；博彩客人出于风水、运势等原因也不乐意换酒店住，让十三酒店陷入尴尬的局面。

MISS的朋友曾在2019年的时候入住了十三酒店，当时她有感于酒店之奢华与气派，住下来如同精巧版的迪拜帆船酒店。

但她敏锐地发现酒店不少细节透露出衰败之相，譬如廉价的饮用水、关停的设施与付费使用的劳斯莱斯。她担心酒店未来将停止运营，于是她决定临时多住一晚，多感受酒店别样的奢华。

事实上也正如她所预料。随着酒店日益亏损，30辆劳斯莱斯于2019年以100万的均价贱卖了24辆，仅剩6辆充门面。要知道，被转让的劳斯莱斯仅改装费用就接近百万。

到了2020年2月，受到疫情的冲击，十三酒店背后的南岸集团（路易十三集团改名）撑不住选择关停酒店，“世界最奢华酒店”的梦终究是破碎了。

而老板洪永时早在2018年初辞去公司行政总裁职务，并提前清空股权实现全身而退，留下一地狼藉。

他的财富没有缩水反而增值了，并一直活跃在奢侈时尚圈和豪车圈，还参加了记录亚裔富豪生活的美国真人秀《璀璨帝国》，继续挥金如土。

被抛弃的十三酒店就这样孤零零的在氹仔石排湾马路上站了四年，如今等着下一位买家接手，给自己带来新生。

目前来看，六大赌牌的持有者会是十三酒店的理想买家。MISS认为，将它打造成四季名荟、伦敦人御园、美高梅雍华府之类的顶豪私人会所才是酒店最好的归宿。

你住过澳门十三酒店吗？

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以上内容来自「外滩设计酒店」（微信号：designhotels）

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