恐慌的小阳春

恐慌的小阳春

如果用一个词来形容小阳春，会是什么词？

答案是：恐慌

先来看一下2月蝈蝈对今年小阳春的预判：

预判是非常精准的，但也有错误：我认为冰山70指数不会跌破1%，实际月环比跌幅达到了-1.31%，跌破前低。

这次小阳春跌幅为什么这么大？因为市场出现了很严重的恐慌情绪。在这种情绪下，楼市出现了一种前所未有的矛盾局面：热度很高、加速下跌，以价换量。

以价换量的代表城市：南京、苏州、武汉、深圳、上海、北京等

以价换量不是坏事，是好事，以价换量也是市场转折的必经步骤。

蝈蝈在中分析过：能以价换量的投资品是健康的，这意味着深厚的价格深度。

小阳春创出自身历史最大月环比跌幅的城市如下：

以价换量最猛的城市是南京

24年小阳春南京冰山活跃指数峰值36，去年小阳春峰值27，同比去年提升33%，但月环比-2.8%，创造了历史最大跌幅。

其余城市情况，可以关注服务号：冰山大数找房，自行查阅。

小阳春一般是每年楼市最强势的季节，却有一半的城市跌幅创了新低，可见楼市恐慌情绪的严重。

冰山开发了一个新指数：冰山恐慌指数，经过大量的数据源测试筛选、算法优化后，可以量化的反映楼市恐慌情绪。

3月初在星球中发布过一次，当时恐慌指数比较高的城市，确实跌幅更大。

3月底大部分城市冰山恐慌指数相比较3月初还在扩大。

巴菲特说过：别人恐慌时我贪婪，这句话对吗？现在可以贪婪了吗？

对也不对

别人开始恐慌的时候，最好也跟着恐慌；

别人恐慌到极点的时候，就不要恐慌了，这时恐慌的竞争太激烈，是时候准备贪婪了；

别人恐慌已经开始下降的时候，可以考虑贪婪了。

，写了买点有很多个，恐慌到极点基本对应13阶段，从冰山70指数和冰山恐慌指数来看，现在很可能就是恐慌的极点。

从这角度来看，那些创下最大跌幅的城市是当下最值得关注的城市。

线下交流

4月，蝈蝈计划到一线、新一线城市做下线下交流，目前报名比较多的城市是：深圳、南京、上海、北京、成都、重庆、苏州。少量报名的有：长沙、宁波、郑州

大家如果有意向可以先添加蝈蝈微信bingshanguoguo预约，我根据预约情况尽快确定各城市交流时间。

深圳暂时做不了，需要等深圳指导价放开后做，有兴趣也可以先加蝈蝈微信预约。

详细介绍见次条。

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楼市预判：

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