万科郁亮被十家友商举报：放高利贷、皮包公司X钱、偷逃税款！

3月31日，山东烟台十家企业向国家税务局举报，联名撰写的长文《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》，引起热议。

在举报信中，百润置业等企业认为：

郁亮倚仗万科品牌优势地位在全国范围低价拿地、捆绑政府，以经营房地产为掩护从事非法活动，房地产则为其非法活动提供了资金来源，而这些资金就是万科从项目公司、合作股东、全体股民身上抽的血。万科通过万鹏（北京）投资管理有限公司和红色崛起资产管理有限公司（以下简称北京万鹏、红色崛起）等 “影子银行”发放高利贷，从事非法金融活动并赚取高额不法收益。利用各种手段压缩项目公司利润并出表进行体外循环，最终进入这些蛀虫的个人腰包。

烟台百润置业为万科在烟台的合作股东。

万科也第一时间回应，万科方面回应称：

“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。”

不过，相比于百润置业详细的举报内容，万科的回应并没有相关的证据，稍显无力。

此前，烟台百润置业就在2月18日发布了《问郁亮董事长的“十万个为什么”（之一）》，内容与本次举报内容相似，但当时阅读量并不高。

4月1日，针对万科的回应，烟台百润置业又发出《再问郁亮-关于对投诉的回复》，回复现实，万科已经对《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》进行投诉，并再次就北京万鹏、红色崛起等影子银行放贷问题，偷税漏税问题进行回应，并爆出万科拒绝向税务机关交账，拒绝向公安机关交账等“猛料”。

在此之前，万科陷入资金流困境，曾因与险资续期等问题引发社会广发关注。3月28日晚间，万科（000002.SZ）发布2023年年报，报告期内，万科营收约4657.4亿元，同比下降7.6%，净利润约121.63亿元，同比下降46.39%，经营性现金流净额约39.12亿元，连续15年为正。

这场实名举报的大戏拉开序幕，让人不禁好奇：

万科这位业界巨擘背后，究竟隐藏着怎样不为人知的秘密？

烟台万林这次可真是豁出去了，像揭秘小说主角一样，细数郁亮团队的种种疑云操作。

首先，“高利贷”。

据举报信，郁亮手下的万科帝国，实则是庞大的“影子银行”，掌控着3000多家投资公司和资管公司，堪比现实版的“千面之王”。

这些“马甲”们可不是简单角色，它们暗搓搓地给万科的合作股东们送上高达40%综合成本的“甜蜜负担”，而这一切，万科却笑纳了那高额的中介费和融资费，可谓“刀尖上的舞者”。

然后是，“挪用资金”。

举报信说，万科在当地操盘的一个超级项目，销售额接近70亿软妹币，可没想到这50亿大洋竟在一夜之间乾坤大挪移，消失得无影无踪。

原来这笔巨款辗转流入了“北京万鹏”、“红色崛起”等一系列神秘公司的口袋里，这手法简直可以拍成一部“地产版碟中谍”。

第三，“皮包公司洗钱术”。

据举报信，郁亮领导的团队玩起“穿针引线”，巧妙地利用一堆看似普通、实则内藏乾坤的投资公司和资管公司，让放贷收入、中介费等灰色地带的钱财绕了个大圈，成功避开公众视线。

甚至还有传言说部分资金被转移到国外，这可真是上演了一场跨国“猫鼠游戏”。

精彩还在继续。

“跟投机制”，浮出水面。

郁亮一众高管借助万科推行的跟投政策，仿佛获得了一张“隐身符”。

他们借着金融机构的贷款，利率虽不高，但玩法可是够新颖，将这些资金绕一圈又回到了自家的跟投公司，一招“空手套白狼”玩得炉火纯青，顺便还拿国家扶持实体经济的信贷资金给自己填了荷包。

第五，“低价资产变现”。

万科似乎对“白菜价卖黄金”的把戏相当熟练，以远低于市场价格甩卖车位、储藏室等项目资产，看着像是亏本买卖，实际上却是高手过招，通过第三方再次高价卖出，坐收渔翁之利。

这一进一出，不仅洗出了大量资金，还顺带滋润了一帮“内部人士”。

第六，“偷逃税款”。

郁亮的手腕儿堪称税务界的一股“清流”，旗下各项目公司玩起了“捉迷藏”，一会儿隐瞒收入，一会儿虚增成本，愣是把本来该贡献给国家的税收硬生生变成了私人小金库的一部分。

在这场声势浩大的举报行动中，前来“揭短”的烟台万林等十家企业，都是万科的合作伙伴，某种程度上也是利益共享的盟友。如今反目成仇，上演了一出前所未有的“合作者反戈”。

这场举报甚至还被形容为“自杀式举报”，“真相扑朔迷离”，面对如此犀利的指控，万科方面坚称举报内容严重失实，已经启动了司法程序，誓要为自己正名。

这场围绕万科的风暴还未停歇，让吃瓜群众静待后续剧情的发展。