江西
3月28日，江西省上饶市租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，引发全网热议，由此诞生一个新的词语“提灯定损”，该词语也一度登上热搜。
但近日，该事件又起波澜。据悉“提灯定损”的自建房屋貌似是一栋违章建筑，涉嫌违建，目前正在接受调查。按照上饶市的有关规定，如果自建房屋真的是违章建筑的话，那就会被拆除。那以后这家人就没法提着探照灯去逐寸检查是否有破损，要求租客赔偿了。
但是眼镜哥想说，即使这栋自建楼房最后被有关机构认定为违章建筑，那也不是谁都有权拆除的，也不是简单的直接开着挖掘机就去推倒。在法律上，对于违章建筑的拆除是有详细规定的，只有按照法定程序执行拆除行为，才是合法的，否则即使是拆除的违章建筑，那也是违法拆除。
那具体我国法律对拆除违章建筑有何规定？下面眼镜哥就带着大家一起来了解一下。
首先大家要明确一点，认为你服务属于违章建筑的可以是住建局，可以是城市管理局，各地根据部门职责分工，可以由不同的行政机关对自建房屋是否手续齐全，是否为违章建筑做出最终的鉴定，这个是没问题的。但是对违章建筑做出强制拆除的主体不是这些机关，法律是有明文规定的。
在我国，只有县以上的政府有拆除违法建筑物的主体资格，其他比如区城管局、区建筑局等机关如有强制拆除行为属于主体越权，主体违法。
这主要是依据我国《城乡规划法》第68条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
这就是说“提灯定损”违章建筑的拆除，首先是给他们下单限期拆除通知书，让这家人自己将违章建筑拆除。
如果他们不肯拆，根据《行政强制法》第 44 条，这家人可以在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。其实也就是给他们机会，让这家人证明自己的房子没有违建，它是属于合法建筑，可以不用拆除。
但是如果“提灯定损”这家人不去申请行政复议、也不提起行政诉讼，房子还就是不拆除。在这种情况下，行政机关可以依法强制拆除。那就该由县级政府履行强制拆除的手续。
但是在强制拆除的时候也要注意，不是简单粗暴的开着大铲车随时过去就把大楼给推倒了。拆除前应给房主一定时间收拾整理物品，将家中值钱的或者需要的物品搬离出来，要在有见证人的情况下予以执行。不能说我半夜开车铲车直接就去把你的床，你的被子，你的锅碗瓢盆一股脑的和房子都铲除了，那你就没法生活了。虽说要拆除你的房子，但还是要保障你的基本生活。
总之，违章建筑的拆除是一项严肃的法律执行行为，应该按照法律的要求，依法依规予以执行，只有这样才能充分保障百姓的财产权。
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