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广东梅州一农户花巨资平移4层楼房?镇政府:情况属实,目前还在平移

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3月30日,一名抖音博主发视频称,广东梅州五华县郭田镇横塘村,有一栋4层楼房正在平移,引发关注。建得好好的房子为何要平移?如何平移?花费多少?


正在平移的4层楼房 视频截图

4月2日,上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者从博主所发视频看到,这栋4层楼房地基被完全掏空,且远远高出地面,露出粗壮的横梁,清晰可见,横梁下还"长"着很多"脚",支撑着整栋楼房的重量。此外,楼房的下面,还延伸出4条钢筋混凝土"轨道",整栋楼房,仿佛就"坐"在"轨道"上。

视频博主小于(化名)告诉记者:"在现场打听了,该房屋在红线内!以前这栋房子可能建在水田里,属于违建要拆,镇政府责令整改。据说这家农户就把造价300万的4层楼房,整体向后平移到一个建设用地。我在现场看了一下,平移距离50米左右,听说平移费用不低于80万元,划得来。"


镇政府称该楼的整体平移要花一个多月时间 视频截图

郭田镇政府办公室相关工作人员告诉记者:"横塘村平移4层楼房情况属实,整体平移要花一个多月时间,目前还在平移中。"就平移楼房的原因是否与违法占地有关,上述工作人员表示:"镇政府规划建设办公室(城市管理办公室)的工作人员比较清楚,但他们办公室没有公开座机电话,私人手机不便透露,欢迎媒体来现场采访。"

上游新闻记者注意到,三四层楼房平移并非个例。据海峡导报报道,漳州角美镇坂美村农户将自家的一栋3层别墅平移。据参与的工程师告诉媒体,他们在把整栋房子的地基挖出来后,就在每个支点处安装轨道和滑轮,用牵引机牵引。指定地点先夯实地基,等房子平移过来后,再对地基进行混凝土浇灌,就可以了。整个平移工程最繁琐的就是挖地基,真正移动的时间,耗时并不多。

上游新闻记者 冯盛雍

延伸阅读

向后移动5米,向西旋转45° 2700吨民房上演“乾坤大挪移”

高达5层、重2700吨的建筑,在一个多月的时间内,竟悄然向后移动了5米,并向西旋转了45°!这样的“神操作”,就发生在南安市美林街道茂玉路一栋民房。

如果没有留心注意,很多人根本察觉不到。好端端的房子,房主为何想要移动?如此重量级的平移工程是如何做到的?近日,记者走进现场一探究竟。


移动后的房屋,将为茂玉路建设让道

房屋平移能省下300万元

当天,记者在项目现场看到,一栋灰色的房子低于道路水平面,房前砌上了一道高高的挡土墙,在为房前茂玉路的铺设作最后的准备工作。

原来,这场平移大动作是为道路建设让道。南安经济开发区管委会工作人员告诉记者,这栋房屋位于新建道路茂玉路项目上,主楼房屋为5层框架结构,总面积1000平方米左右。茂玉路为观音山现代商贸项目(金座唐道)及江北实验学校周边配套市政道路,也是重要的民生工程,项目建成后,将极大方便居民群众和师生通行需求。

面对道路项目征迁,屋主老陈一家面临着两难选择,一方面想支持项目建设,另一方面又舍不得拆除这栋房屋。“这栋房子,我们一家住了10多年,每一寸土地、每一块砖瓦都充满了记忆。”老陈在接受采访时内心很是矛盾。

了解情况后,南安经济开发区管委会与美林街道工作人员积极同老陈一家沟通,寻找最佳解决方案。在这一过程中,他们了解到“房屋平移”这项新型技术。

“该房屋西南角位于征收红线内,如仅征收红线内部分,会破坏房屋整体结构,需整栋进行补偿安置,安置成本较高。”南安经济开发区管委会工作人员说,作为一种新兴的拆迁方式,房屋平移技术能够在不拆除房屋的前提下,将其整体移动到新的位置,且老陈家附近有闲置的建设用地。

“这既避免了传统拆迁带来的破坏和浪费,又能够最大程度地保留居民的生活环境和情感纽带。”上述工作人员算了一笔账:经测算,如采取拆迁安置,需安置费用约500万元,而该房屋平移工程费用约200万元,可节约项目成本300万元左右。

最终,各方经多次协商达成一致,决定对房子进行平移,为道路建设让道。

“现在的楼比原来还坚固”

经过前期一系列的准备工作,负责该项目的工程公司开始对房屋进行移动。工程公司项目经理夏先生告诉记者,大楼“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上,托架下部有滚轴,滚轴下部有轨道,然后将建筑物与地基切断,这样建筑物就形成了一个可移动体,再用牵引设备将其移动到固定的新基础上。

“为确保该建筑物平移工程顺利实施,我们在新基础上做了60厘米的整版地基,同时,还对楼座进行超强加固,现在的楼比原来还坚固。”夏先生介绍。

整体平移一栋房子,说起来容易做起来难。尽管只是向后移动了5米,但仅移动的时间就用了一周多。“事实上,房屋移动的里程数远不止5米。”夏先生说,这也是房屋移动的最大难点。原来,除了平移外,房屋还需旋转45°。“房屋底部的滚轴就如同车子的车轮,在移动过程中只能前后移动。要想旋转,需要人工一点点敲打滚轴,使其偏移,再将房屋不停地前后移动,让其移动到最终确定的新地点。”

记者在现场看到,经过一个多月的施工,目前房屋已经坐落在新的地基上,且高出地面约1.5米。房屋底部被掏空,支撑起房屋的是近百个液压顶,整栋房屋像是被安装在“支架”上。

房屋旋转和移动,只是这项工程的第一步。夏先生介绍,由于新铺设的茂玉路比房屋原本的水平面高出许多,在移动完房子后,还需要将房屋上升4.5米,才能与现在的道路持平,方便出行。而让房屋缓缓上升的就是这近百个液压顶。“房屋在上升过程中,我们同步进行砌墙,等上升到最终高度后,墙体内的水泥也刚好凝固完成,确保整体墙体稳固支撑房屋。”

“感觉不到房子在走”

房屋外是忙碌的施工现场,屋内却是另外一番景象,老陈一家人像平常一样在家中生活,所有的设施也保留原有的样子。“整栋楼的供水主管接口接在软管上,电线则跟着房子‘走’,所以家里的水、电都不用停,连卫生间都能正常使用。”老陈笑着告诉记者,只有出门的时候麻烦一点,需要借助梯子才能下来。

“房子不论是平移还是上升的过程中,人在屋里一点感觉都没有,只有出门后才发现自家房子移动了一点。”老陈说。

夏先生介绍,房屋在上升过程中,一次仅上升10厘米。同时,他们还在整体房屋内设置了24个标点,房屋在上升过程中,工人需在标点观察,确保上升时房屋呈整体水平上升。

“这项工程已经施工了一个多月,预计4月底完工,整个移动工程将结束。”夏先生表示。

责任编辑:戴丽丽_NN4994

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