天津金地风华919
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时代开端:从平房到楼房
中北镇地接外环线,考虑到2000年前配套资源多在市区,于是最早承接城市改造移民的全新社区即沿外环而建,以溪清苑、东兴里等社区为代表,多为6-11层到顶的砖混小高,户均面积约60㎡,是天津第一代商品房,大量原居民从平房迁入楼房,仅仅是人居形态的初期阶段。
|图片来源于:中北镇生活通
火热进程:商品房起步区
2005年中北镇升格为“建设环外十大新家园”的一环,开始了大规模的建设与开发,这是中北镇城市化开发的起点。沿中北大道一路向西共计12个新建社区,户均面积增大到约93㎡,其中8个项目是容积率在1.5以上的高层社区,此时期因项目容积率较高,区域人口相对密集,停车普遍困难。
|图片来源于:中北镇生活通
全面升级:改善墅区
2012年中北镇生活配套迎来重要升级:地铁2号线首期运营、中北永旺梦乐城、希乐城正式营业,让生活品质得到极大提升,中北镇由原来的“新家园”变为“新城市”。
中北大道以北地区多为商业配套和汽车产业园区,生活氛围相对嘈杂。并且早期住宅与起步区已将北部土地占据,故此高端改善社区往往择址于大道以南。
这一时期以万科朗润园、金隅满堂、云锦世家为代表的别墅社区新建住宅项目共计8个,其中7个项目是容积率在1.5以下的别墅或洋房社区,户均面积约为138㎡,业主圈层相对纯粹,低密生活优雅而惬意。因其多在中北大道以南,至今已形成“中北改善墅区”。
|图片来源于:天津365淘房
从第一批商品房到起步区再到改善墅区,中北镇人居三次巨变,改善品质不断升级,随着大悦汇、宜家等大型商业正式运营,中北镇与南开区从城市界面到资源能级已无实质区别。
从一片盐碱地到如今的“新南开”,每一个中北人都在这个伟大的时代中不断进取、不断前行。而当我们回望历史,时光中的9月19日从未消失,依然在记忆的深处熠熠生辉。
历史中的“九一九公社”代表了一代中北人踔厉奋发的时代精神。20年前,中北镇从“九一九”启程,踏上城市化发展的征途。20年后,一个崭新的城市矗立于此,成为天津举足轻重的“环城一哥”。
现在于这个这伟大的起点之上,金地·风华919正以全新之姿,为中北人居再一次突破想象。
|风华系示意图
金地·风华919位居中北大道以南,是中北改善墅区正心要位。容积率仅约1.3,是自2014年之后、10年之久再获如此低密的土地。项目地处九一九公社原址,为中北镇文化正源所在,代表着一代勤劳的中北人记忆中的火热时光。
金地·风华919是金地风华系天津第四作,秉承东方美学理念,为当代国人打造归心之所。沿袭中北镇文脉正心,以全新建规标准,重绘人居上限。
|风华系示意图
全新打造天津风华系第4作——金地·风华919。作为新规2.0下的首个风华系作品,创新演绎架空层空间,再开时代之先。
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