重庆
注意了，杭州楼市放开限购后，二手房成交7484套，挂牌量新增14,148套！
在3月份的时间里面，很多重点城市都出了一些重磅级的利好消息，有的城市甚至直接放开了限购。
中介倒是觉得是最佳的抄底买房时机，他觉得政策全部放开了，购买力非常的旺盛，房价就要起飞了。
但是我倒是劝大家一定要冷静冷静，再冷静思考思考再思考，因为这个时候是非常的关键。
我看了一下杭州在3月14日放开限购过后，好像二手房的成交量也一般般，没有大家想象中的那么好。
如上图所示，我们可以看到放开限购过后，二手房的成交量也仅仅只有7484套。
只不过二手房的限购政策放开过后呢，它的库存量倒是一下子新增了14,148套是成交量的两倍。
你知道这意味着什么吗？意味着政策放开过后，想要买房的人比想要买房的人还多了一倍，市场仍然是供大于求的。
而现在来看杭州的二手房库存量达到25万套，可以说是非常糟糕的一个数据，库存量是非常大的。
就像网友说的那样，如果今年的库存能够突破40万套的话，那么它的去化周期可能长达7~8年。
所以我一直想建议大家就是不要急着买房，其实杭州楼市之前几年表现真的不错，房价一直在上涨。
而我们也知道一般房价上涨过后就有一段时间的平稳甚至是价格的回落，而杭州楼市目前就处于这样的一个状态。
所以这一次放开二手房的限购政策，其实不是买房的时机，反而是卖房的时机，如果手里面有多套房，而且已经涨价了，就赶紧卖掉吧。
想在楼市里面买房赚钱，一定要懂得把握什么时候买房，什么时候卖房，不要把买房的时机当成卖房的时机，不要把卖房的时机当成买房的时机。
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