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项目基础信息：

规划面积2533333 平米

建筑面积2000000 平米

容 积 率1

绿 化 率30%

装修状况精装修

规划户数637

车 位 数644个

物业公司河源春沐源物业服务有限公司

开 发 商河源春沐源旅游文化有限公司

楼盘地址广东省河源市源城区春沐源大道

项目介绍

春沐源小镇位于广东万绿之都河源，项目占地8.5平方公里，总用地面积3800亩，总建筑面积200多万㎡，总投资200亿。项目拥有绝佳的山谷溪流资源，是以回归自然主义为精神，以大湾区深度休闲度假首选目的地为目标，遴选全球顶尖团队并实现全大师班底操刀，一期设计费投入2.1亿，把项目打造成为大湾区全配套全运营的美学山谷小镇以及让都市人回归生活、回归自然、回归真我的周末心灵居所。 它是一个汇集溪谷生态、艺文活动、新潮旅居、大自然教育、多元美食、禅意健身于一体的多元化自然主义社区。 春沐源小镇遴选了酒店建筑设计美国 WATG、上海新天地总建筑规划师 Benjamin、亚洲十大杰出设计师之一的韩国郑东贤老师、景观设计 EDSA、儿童互动体验设计张唐景观、酒店室内设计HBA、大匀国际，布鲁盟等设计团队，与中建八局共同打造呈现一个具有国际化标准的作品。 2022年底将建成安藤忠雄设计的诗之礼堂——全球享负盛名礼堂三部曲的序曲，届时诗之礼堂将成为南中国文化艺术精神高地。

景观特色

春沐源小镇位于广东万绿之都河源，项目占地8.5平方公里，总用地面积3800亩，总建筑面积200多万㎡，总投资200亿。项目拥有绝佳的山谷溪流资源，是以回归自然主义为精神，以大湾区深度休闲度假首选目的地为目标，遴选全球**团队并实现全大师班底操刀，一期设计费投入2.1亿，把项目打造成为大湾区全配套全运营的美学山谷小镇以及让都市人回归生活、回归自然、回归真我的周末心灵居所。 它是一个汇集溪谷生态、艺文活动、新潮旅居、大自然教育、多元美食、禅意健身于一体的多元化自然主义社区。 春沐源小镇遴选了酒店建筑设计美国 WATG、上海新天地总建筑规划师 Benjamin、亚洲十大杰出设计师之一的韩国郑东贤老师、景观设计 EDSA、儿童互动体验设计张唐景观、酒店室内设计HBA、大匀国际，布鲁盟等设计团队，与中建八局共同打造呈现一个具有国际化标准的作品。 2022年底将建成安藤忠雄设计的诗之礼堂——全球享负盛名礼堂三部曲的序曲，届时诗之礼堂将成为南中国文化艺术精神高地。

区位介绍

1、深圳自驾走长深高速，武深高速-长深高速-埔前出口-河源大道-龙岭大道- 春沐源大道-春沐源小镇。正常车程 2 个**左右，路程约 130 公里左右。

2、2021 年 底赣深高铁开通，从深圳北站到河源东站仅 35 **，坐 5 站就到了。香港西九龙到河源东站约 53 **。2023 年广河高铁开通（规划），广州到河源约 40 **。从河源东站到春沐源小镇约 17 公里，**快 15 **左右就可以到达。3、春沐源小镇到广州白云机场、深圳宝安机场约 2 **车程，到惠州平潭机场约 1.2 **车程。

规划设计

春沐源生态小镇项目是春沐源集团致力在河源市打造的粤港澳大湾区深度休闲度假首选目的地。总面积达3800亩，总投资200亿，一期总投资100亿，总用地面积达253万平方米，总建筑面积约200万平方米。一期建设中心湖公园、主题酒店、生活体验馆、儿童营地、茶山公园、社交厨房、音乐酒吧等设施。把项目打造成为大湾区全配套全运营的美学山谷小镇以及让都市人回归生活、回归自然、回归真我的周末心灵居所。 它是一个汇集溪谷生态、艺文活动、新潮旅居、大自然教育、多元美食、禅意健身于一体的多元化自然主义社区。 春沐源小镇遴选了酒店建筑设计美国 WATG、上海新天地总建筑规划师 Benjamin、亚洲十大杰出设计师之一的韩国郑东贤老师、景观设计 EDSA、儿童互动体验设计张唐景观、酒店室内设计HBA、大匀国际，布鲁盟等设计团队，与中建八局共同打造呈现一个具有国际化标准的作品。

建筑风格

美学小镇，一个人的精神湾区

春沐源小镇周边设施

楼盘配套:

洒店：棕榈酒店，蓝葡萄酒店，禾悦庄酒店，青年驿站 餐饮：业主食堂（汇聚中国南北各地美食） 生活：社交厨房，沐剧场，便利店，网球场，宠物乐园，龙骨乐园，皮划艇，竹筏品茗，森湖垂钓。

户型图鉴赏：

叠墅产品：面积段109-123㎡

1、挑高客厅：约5.6米层高挑空，通透的空间奢想，配通高书柜

2、多变空间：自由切换茶室、工作坊、瑜伽、静思场所等，不设限的空间为理想生活留白

3、动静分区：将丰盛生活纳入首层，用静谧卧室让身心与自然交融，互不干扰怡然自乐

平墅产品：面积段：75-104㎡

1、双向露台：客厅、卧室向山谷的延伸，闲看流水、绿意满园

2、客餐一体：开阔空间尺度献给热爱生活的人，让山谷间的加推、亲友聚会酣畅淋漓

3、入户空间：入户设私属空间，有心打造，邀山谷的植物与灵气作为家中的座上宾

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