深圳人才房：润珑苑即将配售，均价预计2.5万内，有想上车的吗？

刚刚刷朋友圈，看到位于光明凤凰城的“润宏城·润珑苑”的宣传，发现原来这个深圳人才房已经开放样板间了，不少心急的朋友都过去看过房了，那么这个楼盘有哪些可以提前知道的信息呢？今天我们来说一说。

一、价格

润珑苑的官方价格还没有出来，据销售人员介绍，楼盘的均价预计在2.5万内，其中两房的均价在2.4万左右，三房均价在2.6万左右。

2.5万的均价，对于光明的人才房来说还是比较合理的，光明的人才房基本在这个价位。

当然，这不是官方价格，准确价格还要等官方宣布。

二、位置及交通

润珑苑位于光明区凤凰街道，目前离地铁还是比较远的。等地铁13号线开通后（预计2025年底），离月亮路站就比较近了，到时候出行就方便多了。

楼盘离石围公园挺近，住进去后到公园散步，溜孩子很方便。

楼盘是华润置地和宏发集团共同打造的。熟悉华润置地的都知道，华润盖房子，不只是盖房子，还会把周边的配套都搞起来。

未来这里是要搞一个润宏城的，打造一个大的商业体，因此未来配套是可以期待一下的。

三、教育

这个楼盘一个非常大的亮点就是教育。

楼盘附近规划了3所九年一贯制学校，包括：深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）、深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等教育资源。

上面这部分是楼盘的宣传资料中提到的，最终楼盘对应学位是哪个学校，买了房孩子到底能不能上深圳中学？还是要以教育局为准，同时还得比一比积分。

四、户型

润珑苑的两房户型有4个，今天先看看比较有特色的两个户型。

这个两房户型，主卧和次卧是分开的，互不干扰。主卧面积还是挺大的，3.5*2.9平。同时次卧是有两个飘窗的，懂设计的可以把两个飘窗中的一个打成衣柜，大大节省了空间。

这个C户型，是所有户型中价格最低的，我看着大概跟户型不那么方正有很大关系。

不过开发商很贴心，把房间可以利用的地方都给标出来了，除了利用飘窗外，入户的飘窗位置也可以隔一个房间出来，用作书房或儿童房。

这么一规划，两房秒变三房，价格还是最低的，会不会很抢手呢？

三房只有一个户型，整体看是挺方正的，而且还做了两个洗手间，次卧二也是两个飘窗。就是入口餐厅的地方曲率拐弯的比较多，要到现场去看看到底影响大不大。

五、价位分布图

就在我编辑这篇文章的时候，销售人员发来了户型价位图，从图上可以看到每个户型都单价区间，差别还是有的。

最后提醒一下，润珑苑目前还未取得预售证，但是既然开发商开始宣传了，还开放了样板间，那么离取得预售证就不远了。

想申购的，可以趁着周末时间去看看样板间，做到心里有数。