碧桂园突发公告

3月28日晚间，碧桂园在港交所发布公告，延迟刊发2023年度业绩，同时董事会会议也将延期举行。另外，该公司将于4月2日9时起暂停在联交所买卖。

截图自碧桂园在港交所发布公告。

专家指出，自房地产行业进入深度调整期以来，诸多房企遭遇流动性困难，已有约40家出现了延期发布年报的情况。碧桂园延迟发布年度业绩报告，此前市场已有预期，属意料之中。

对于延迟刊发2023年度业绩的原因，碧桂园在公告中解释称，由于行业持续波动，该公司面临的经营环境日趋复杂，该公司需要收集更多信息以做出合适的会计估计及判断，以将行业及该公司的变化合理反映于截至2023年12月31日止年度的合并财务报表。

同时，碧桂园债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来的财务资源与财务义务。碧桂园预计需要更长时间以完成截至2023年12月31日止的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年度业绩。

碧桂园在公告中表示，集团正与财务顾问及法律顾问合作以评估集团的状况，并与各类债权人密切合作，以尽快制定切实可行的办法。此外，碧桂园集团董事会及公司管理层正致力于继续积极与债权人洽谈有关债务重组问题，同时将继续与核数师罗兵咸永道会计师事务所紧密合作，以尽快公布2023年度业绩及寄发2023年度报告。

根据港交所上市规则，如果该公司不能在2024年3月31日前公布2023年度业绩，该公司股份将根据上市规则第13.50条的规定于2024年4月2日上午9时起暂停在联交所买卖。

碧桂园集团董事会认为，停牌不会对公司的运营产生实质影响。

截图自碧桂园在港交所发布公告。

公告还披露了碧桂园保交付及化债近况。

2023年，碧桂园及其合资企业和联营公司累计完成交付房屋超过60万套，累计交付面积7162万平方米，范围涉及全国31省249个城市。

持续推进保交楼

据碧桂园介绍，当前，公司境内保交楼工作及境外债务重组工作均有序推进，相关工作得到包括各地相关政府、境外债权人等在内的利益相关方的大力支持。

截至3月15日，碧桂园旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25个省（自治区、直辖市），已获融资支持金额达17.32亿元，其他进入“白名单”的项目融资正陆续到位。其中，3月15日，广州市首批房地产协调机制“白名单”项目碧桂园广州南浦村项目成功获得民生银行首批5000万元贷款支持，并预计全年放款4亿元至4.5亿元。

接近公司人士表示，碧桂园入围“白名单”项目数量显著增加，且已有项目获得银行放款批复，说明企业在当前市场环境下积极自救、全力以赴保交付的努力得到政府及金融机构的支持和认可。国家房地产融资“白名单”政策成效显著，有助于推动企业保交付。

截至3月28日收盘，碧桂园报0.485港元/股，涨幅为1.04%。

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碧桂园所持超百亿股权被冻结

3月25日，天眼查信息显示，近期，碧桂园控股旗下碧桂园地产集团有限公司再新增多条股权冻结信息，股权被执行的企业包括广州粤东碧桂园投资有限公司、深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇信二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市碧基实业发展有限公司等，冻结股权数额从3900万元至67.05亿元不等，合计冻结股权超百亿，执行法院为山东省济宁市中级人民法院、山东省临沂经济技术开发区人民法院。

资料显示，碧桂园地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153亿元，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司共同持股。风险信息显示，此前，该公司持有的多家公司股权已被冻结。此外，该公司还存在被执行人、限制消费令等信息。

对此，碧桂园回应表示，此次股权冻结涉及区域公司的合作项目。因碧桂园与合作方在成本测算、预分配利润等方面存在争议，合作方向法院申请财产保全。此类争议属正常商业纠纷，法院尚未作出最终判决。冻结的股权价值与争议标的并不等同，针对合作方的超额保全，公司已准备向法院提出异议。

■综合自碧桂园公告

■编辑：越玥、张阿嫱