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2023年6月,保利竞得洋湖F04地块,楼面价达13635元/㎡,刷新长沙河西楼面价记录。
该项目(保利天瑞)规划打造5-7层洋房、双拼别墅产品。
据早前信息,保利天瑞项目有效出让面积为143100.2平方米(约合214.65亩),综合容积率≤1.1,总建筑面积约157410平方米,限高24米,地块成交总价约21.5亿元,为纯住宅项目。
根据规划,保利天瑞项目主要建设17栋多层住宅、36栋低层住宅及配套服务用房、商业裙楼、幼儿园及托儿所。其中地上建筑面积约10万㎡,地下建筑面积约4万㎡。
目前保利天瑞正在建设中,售楼部预计4月开放。
洋湖保利天瑞,洋湖湿地公园里,建面140-515㎡真洋房,联排别墅即将首开,央企+低密+全能配套。
保利天瑞目前规划:洋房十别墅双拼,共89栋,817户,1145个车位。
洋房29栋697户,楼栋5层到7层,顶楼有阁楼洋房面积140平,155平,188平,238平,每层层高3.1米
双拼别墅60栋120户,3层/栋,全明地下室,有天有地,有花院和露台,3.3米,3.5米每层;双拼别墅面积248平,312平,360平,515平
长沙保利天瑞项目位于长沙市岳麓区洋湖片区,东临长郡双语洋湖实验中学,北临瓦官口路,西面和东面均临洋湖湿地公园。
作为洋湖板块低密度项目,保利天瑞东临长郡双语洋湖实验中学,北侧为靳江河景观长廊,西临洋湖湿地公园。目前地块所在的洋湖片区内,宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街等商业资源集聚;区域内拥有地铁3号线,规划8号线;板块内还有谢子龙、李自健等文化艺术馆,人文气息较为浓厚,整个片区拥有较为宜居的成熟配套。
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