【坞根】温岭市首个全过程代建 农民建房排屋项目开工 坞根未来安置小区 圆村民宜居梦

日前，坞根镇未来安置小区项目又有了新进展：50套立地式排屋正式开工建设。对于街头村的很多村民来说，多年的宜居梦终于要圆了。

街头村位于坞根集镇核心地带，依山而建，但部分区块农房及基础设施结构老旧、分布散乱，阻碍村居发展，影响环境美观。“我家的房子是40多年前盖的两层楼，我们想盖新房，但一直实现不了。”62岁的村民赵长春说，很多村民和他一样，有着强烈的盖房和搬迁意愿。如何实现城镇有机更新？近年来，坞根镇聚焦全域大整治，提升城乡发展新空间，实现人口向集镇集中、服务向社区集中。

坞根镇未来安置小区项目就是全域改造的安置项目。该项目总占地约93亩，东临花坞大道，南临坞根汽车站，北临坞根镇卫生院，西临坞根红军小学，分两期建设，一期项目占地24亩，总投资约1.6亿元。街头村村民成为一期项目的安置对象，去年10月，该区块113户213.5间房屋全部完成签约，签约率达到100%。目前，该区块拆迁工作即将全部完成，届时将对土地进行复垦。

一期项目分为两个标段：一标段为排屋区块，总用地面积7749平方米，总建筑面积约12812平方米，计划建设立地式排屋50套；二标段为高层区块，总用地面积8858平方米，拟建商住楼，总建筑面积约26487平方米，计划建设高层居住楼4栋，总套数约149套。

值得一提的是，排屋区块项目是温岭市首个采用全过程代建方式建设的农民建房项目。坞根镇村镇办相关负责人称，采用村级统一复建加全过程代建的方式实施农民建房，实现标准统一、立面统一，使得农民建房区块整体更加协调统一，减少建设过程中的邻里矛盾和管理难点。同时，该项目以小区建设的形式统一考虑配套设施的建设，全方面考虑水电、雨污水、天然气等管线的布置，避免小区建成后重复施工。

二标段高层区块即将进入招投标阶段。此外，占地面积69亩的二期安置小区进入设计阶段，拟采用新中式房屋方案打造高品质建筑，后续将打破村界，面向全镇6个全域整治相关村进行集中安置。

山坞花香日落迟。未来安置小区的西南边，就是坞根镇的金名片——大塘湿地，这里勾连着广阔的外部世界，蕴藏着坞根的发展新格局。

（来源：温岭市人民政府网站）