重磅来袭!杨浦<缦云上海>官方售楼处电话@缦云上海少量房源热销中

最新消息，「缦云上海官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）」3.27已盛大开盘！热销超151亿，112席建面约201-253㎡大平层，均价12.1万/㎡！一房一价表！少量房源，直接认购

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）

如今，连当年闭眼买的前滩都冷遇的市场，足以证明客户“势要百里挑一”冷静购房逻辑。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）但让人惊讶的是，位于杨浦滨江的缦云上海，却在这样的市场下，创下了3小时劲销41亿、9个月热销151亿的销售成绩。

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在如此冷静的市场下，购房者们能如此一致的选择缦云上海，其实这已经证明了项目超越以往、超出同级别新房的价值了。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）但或许还有购房者在犹豫，所以我们还是想为大家更深度的剖析一下项目的价值，究竟体现在哪些方面！

杨浦滨江现象级热销红盘

一线滨江 世界级美学大宅

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112席建面约201-253㎡大平层

3.27已开盘入市

均价12.1万/㎡

目前还有少量房源 直接认购

缦云上海四期一房一价表：

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户型图：

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缦云上海！

准一梯一户纯大平层+折叠园林+约3000㎡会所，对应的是塔尖产品！

占位稀缺一线滨江，未来价值焕新登顶，对应的是塔尖地段！

约88万㎡TOD旗舰综合体，重塑地标和国际化圈层，对应的是塔尖生活方式！

正因如此，缦云上海一期、二期均火热售罄，“2.5小时日光”“4小时日光”创造了魔都独有的“缦云现象”——

01.

杨浦滨江——不止是科创的滨江

更是生活的滨江

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）不止如此，杨浦滨江还具备很强的生活浓度；

这里汇聚人文历史、时尚潮流、艺术品位、自然生态等丰盛的生活资源，为不同人群提供不同形态的生活方式，也为土地提升了非凡的价值。

历史与人文的汇聚，窥见上海的精神

黄浦江代表着上海的精神，黄浦江岸是中国近代民族工业的发祥地，中国最早一批工厂便在此诞生；

杨浦滨江被誉为全球留存最长的滨江工业带，汇集20+历史老厂房：中国最早的自来水厂、远东最大的发电厂、中国近代第一家棉纺织厂……这里每一栋建筑都是城市文明发展的见证。

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老一辈的上海人，在这里或许可以找到曾经奋斗的足迹；青一代的上海人，在这里可以更深入的了解城市的精神；孩子们通过对历史文化的认知与学习，更好的奔向未来。

艺术与时尚的相撞，洞悉潮流的趋势

从秦皇岛码头、毛麻仓库艺术展、上海自然水科技馆，到怡和1915洋房咖啡馆、雨水花园、蔷薇花墙、东方愚人码头，以及绿之丘、皂梦空间和白七咖啡馆等；每一个网红场所、艺术空间等都是由老建筑衍生而成；

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杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）这里还时常举办各类时尚艺术活动，比如年度“上海城市空间艺术季”就是以杨浦滨江为主场，邀请来自世界各地的艺术家，有些艺术装置会永久的留存于杨此；还有类似于“亚洲第一秀场”的时尚活动；年轻人乐于此打卡网卡，时尚潮玩达人于此GET时尚潮流趋势。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）自然与生态相融，满足生活的需求
这里有孩子们喜欢的卡其乐园，周末溜娃休闲步行即可，未来还将打造更多的亲子空间与活力内容；

青年们慢跑或骑行于滨江，风景与健康同在，还兼具社交功能；

更加喜欢生态的年长者，漫步于滨江，游历于花园；

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超浓度的生活属性，为地段提升非凡的价值感。
杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）距离滨江岸线仅500米左右，尽享一线江景、尽揽无限资源的同时，也为板块内带来合生汇超级商业体、超高层办公等高端配套；同时板块内还拥有幼儿园、小学以及中学——上海大学附属实验学校和上海师范大学附属小学 中学等教育资源，还有医疗、金融等设施，将所有生活所需填满，并涵盖家庭中的所有人群。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）一个能满足所有人群居住需求的土地，可无惧市场的变幻，成为地产的硬通货，并随时买卖快速交易，因为居住永远是人们最基本的需求。

生活的浓度、地段的价值，都建立于杨浦滨江超凡的兑现力。

当前杨浦滨江产业更新与空间更新同步，不少留存的工业遗迹都已焕发新生，随着新经济的领军企业在杨浦滨江落地生根，在头部企业的带动下，一批“瞪羚”“独角兽”企业不断汇聚杨浦，“超级企业集聚区”已经初现雏形。预期到2025年，将引进、培育、发展30家以上在线新经济头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）目前处于成片开发的状态，同时有20多家企业同步开发，因此滨江价值正在不断兑现。

02.

缦云上海，不止是生活的居所

更是心灵的居所

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）从品牌理念到产品落实，就是要开创世界级的生活方式，为当代精英带来独特的居住体验；

而这种体验不仅仅是体现于外在的居住感受，更倾向于内心的精神需求；

概念开始亦是如此，三大超前概念：折叠理念、M+科技系统、无边际服务；

从表象看是一个个内容的叠加，透过本质则是一个个需求的背后所产生的内容体系；

比如说，什么是折叠理念？

所谓折叠，就是在有限的空间里，提供无限的生活

它将景观折叠，留更多的空间给自然，创造更为丰富的生活内容；

整个园林空间功能分明，高低错落；而在将景观节点进行折叠之后，拥有了大片且归整的自然空间，在这个留白空间里，业主可以进行更丰富的活动，比如：露营、飞盘等；

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）即有即定的空间，又有想象的空间，符合内心的无限需求。

（效果示意图）
杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）会所折叠，更是让家的空间向外延伸，体验更为精彩的生活内容；

在每一栋建筑的1层，都打造了内容丰富的泛会所空间：儿童书吧、社交茶室、共享办公等不同主题的空间。

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杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）这些空间为生活提供相当的便捷感；比如当雨天来临，在家呆不住的熊孩子就可以进入泛会所玩耍；如果突然有客来访，而家中不便接待时，就可移步泛会所洽谈。

解决许多生活中不确定的问题，让生活更加的轻松与放松；

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）还有约3000M2私享会所，提供健身、游泳、缦宴、健康管理等更高端的生活方式服务，增加更宽广的生活可能性。

（示意图）

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）M+科技，就是在日常的生活里，提供更好的体验
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M，我理解是代表着more，表示更多的意思；

M+的科技体系为更多的精英解决家庭问题，让他们无后顾之忧的在职场拼搏；

打个比方，一般家庭中老人与小孩居家的时间较长，所以家中空气的质量、饮水的水质以及居家的安全性是极为重要的；

所以健康体系让老人与孩子安心的在家生活；智慧体系则可以让居家的老人与孩子更安全。

家里人生活的好，在外的人才能更安心。

又如无边际服务，就是将世界奢华酒店的服务，带到日常

我们为什么总爱住五星级酒店，因为服务好。

缦云上海无边际服务，比肩世界奢华酒店的服务标准，随时感受星级酒店的服务；除了随时响应外，还为客户提供各种增值服务：比如纪念日活动策划服务，宠物托管寄养服务，入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

这些是传统的物业服务所达不到的标准，这些也是项目“隐形的价值”。

品质，是对生活最大的善意；

每个空间都采用最佳的材料和工艺进行独特设计；每一个细节都极致考究，细节打磨，设计定制，创新工艺上精益求精，旨在提供更品质的生活方式。

比如，缦云上海的主力层高为3.3米，比市面上的高端住宅高出20-40公分，再配上客厅吊顶采用圆弧设计，让整体空间更圆润更温和，立体空间感更强，视觉上也更宽敞通透。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）整体全屋系统配备了进口品牌。除了新风、地暖和中央空调标配三大件之外，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、博世等等也都是交付标准。此外，部分大户型还有定制衣柜！

细节，是彰显品位的最好表现；

进入样板间，会发现很多独特的细节，期待与畅想着居住于此的美好场景；

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）比如，室内采用无主灯设计，打造一种“见光不见灯”的舒适感。均匀的光线会让空间更有层次感，视觉更温馨；

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）在室内的门框、吊顶以及装饰中，会发现一种独特的弧形设计；除了审美的艺术感，弧形给予内心是和谐团结、无限优美的心理状态。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）还有超高窗墙比，采用“高品质铝板+大面积高透玻璃”的南北双立面，让阳光更多的渗入生活。

（样板图）

杨浦滨江现象级热销红盘

一线滨江 世界级美学大宅

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112席建面约201-253㎡大平层

3.27已开盘入市

均价12.1万/㎡

目前少量房源 直接认购中

一次热销可能是一种现象，而每一次热销，将成为一条特定的定律。

作为合生缦品牌在上海首个项目，缦云上海的市场表现一直相当亮眼。背后展现出缦品牌在高端市场极高的认可度，也是合生创展长期坚持走差异化精品路线的成果。

01穿越周期的热销，市场逆势下的“缦云热度”

当市场回归理性，“逆势突围”便成为了检验红盘的唯一标准。无论在何种市场周期，优秀的作品总能铸就硬核成绩。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）作为上海2023年度销售冠军，相关统计数据显示：2023年2000万以上豪宅市场成交2750套，缦云上海销售655套（占1/4），在高总价市场独占鳌头，不仅是杨浦滨江板块第一标杆，更是一线滨江豪宅的神话。上海2024年市场开局出现楼市回暖乏力、高价盘频出竞争白热化现象，缦云上海最新加推，在短蓄客期内逆势而上，持续热销20亿，在如此大环境下缦云上海仍然保持原有销售热度，着实不易。

开盘现场

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）在市场转折期的当下，每一次开盘缦云都稳居上海两千万级市场NO.1。事实上，不只在上海，缦品牌此前在北京、广州同样屡屡取得佳绩。缦品牌的成功背后，是其超前视野以及长期坚守的开花结果。

02持续领先 反哺城市精品战略凝练品牌IP

缦云上海业绩逆势热销的背后，得益于合生清晰化的精品战略，围绕城市优质资产进行精耕细作，持续领先于市场。也正由此，合生成功建立起与城市精英人群间的默契。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）中国超一线城市安家的高净值人群，他们已充分完成审美与消费的迭代。这个群体具有更国际化的视野、更远见的判断，也更热爱生活。合生通过缦系作品为这类人群布局具象的生活图景。不论是超高居住品位，还是全球设计大师构建的简约美学，合生之所以走在时代前端，正是因为把超一线城市资源最好的土地留给了眼界不凡的高净值人群，这是合生构建的“生活”，也是合生的“新视野”。

以缦云上海为例，约88万平方米滨江超级TOD城市综合体，包含合生汇大型购物中心（预计2026年底完工）、5A甲级写字楼、总裁公馆、高端住宅、上海滨江历史风貌建筑街区等多种业态，地铁上盖交通便利吸纳人流，覆盖了人居的生活系统、文化艺术、教育健康、社交休闲场景。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）作为上海滨江唯一“科创研发”板块，杨浦滨江承载了世界级科创中心的使命，这是上海滨江最后一块可成片开发和建设的宝地。缦云上海与拥有高规划起点的杨浦滨江互相滋养，随着约20万互联网经济产业人群的导入，这里将成为上海创新浓度、人口密度最高的区域，吸引着有眼光、看重区域价值发展潜力的城市精英人群安居于此。而缦云的到来，是从住宅到城市配套、再到城市界面的全方位改变，将建立起杨浦滨江“新生活”的无限可能。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）随着北京、上海、广州三大中心城市的缦系作品逐一落地，缦品牌已在中国市场发展的5年时间里，交出越来越优秀的成绩。在最核心的城市土地，聚集最优质的资源，提供品位和品质共存的产品，热销成了理所当然。缦品牌作为城市新生活方式的洞察者，将对人居的探索经验与创新成果，反哺给所在的城市。

03从产品运营到服务生活，这是缦云在高端市场突围的关键

如今国内高端项目自身产品硬件差距日渐缩小，项目所能带来的软性附加值成为胜负手。合生缦品牌正是拥有着这种对标国际的超前视野，将此思维兑现在项目，形成一条软硬件兼备的高端品牌生态链，聚集了全球顶尖服务体验与居住品质，这便是缦品牌的核心竞争力所在。

硬件方面，目前上海高端市场品质趋同，如果只做到高品质产品，那只是刚触及高端社区及格线，如何脱颖而出考验各家企业的综合实力。缦品牌产品最大的优势之一在于全盘大户型，在北京、上海、广州的多个缦系产品均是如此，这也构建起缦品牌坚固的高端“护城河”。对于高净值人群而言，这决定了其入住后的社交圈层，也是他们买房决策的重要因素。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）软件方面则是高端社区之间拉开差距的重要方面。缦品牌正是在“以人为本 客户需求洞察”着重发力，提前觉察出高净值人群的生活需求，为客户塑造出多种生活场景和奢华酒店管家服务体系。

在深入研究全球各地的顶级寓所与奢华酒店之后，缦系无边际服务体系应运而生，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上。除了无边际基础服务之外，缦云上海还为业主增设了「至善无痕」的私属增值服务，6大类27项内容，涵盖生活、日常维修、卫生清洁、资产管理、车辆服务和健康咨询等全维度，真正实现了酒店管家式服务体系与标准在住宅社区的落地。包括每年一次私宴和纪念日活动策划服务，每周2次入户保洁服务，每年1次家庭收纳，每年10天宠物托管寄养服务，儿童校车点接送、43项免费日常维修项目，健康咨询类名医名院推荐服务等等，以润物无声的算法，对复杂个性化的生活需求予以妥帖细腻、无微不至的回应。

最为突出的是社交场景，缦品牌打造的是包含集中会所和泛会所的“双会所”理念。在已交付的缦合北京中，坐落着被称为京城十大会所之一的华府会，以及全球唯一社区内私享黑金卡会员服务的MAHA CLUB云端会所。此外，在社区中每栋楼的大堂都设置有包含茶室、读书室等功能空间在内的泛会所。

缦云上海同样如此，在楼栋中配备共享办公、茶室、四点半学堂、儿童活动区等泛会所空间；同时，未来将建设超过3000平方米的会所供业主使用，覆盖健身中心、室内泳池、米其林餐厅、健康医疗咨询等功能空间，这一量级在全上海范围内也相当罕见。对于高净值人群而言，双会所的设置可以让其在会客时针对不同访客类型进行个性化招待，营造更合适的社交氛围。

合生缦品牌将涉及艺术、文化、生活、教育等领域的全球性资源，囊括老佛爷百货、斯坦威钢琴、和睦家医疗、福布斯艺术等等国际顶尖资源嫁接入社区，在居住、生活、消费环节形成一条完整的高端链路闭环，丰富人们对生活的美学理解与价值享受。衣食住行每一个环节的生活方式，缦品牌都在追求资源的极致。

结语：

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）在合生精品战略引领下，缦云上海穿越周期，逆势增长的热销现象，突破了客群对市场环境的认知，将对产品和服务认可转变为对品牌的追随，成功论证了缦云热销定律。红盘传奇之后，让产品运营到生活场景营造，专注于链接和创新，发挥资源优势与平台价值，为每一位用户创造更美好的生活，共赴未来。

杨浦滨江<缦云上海>官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）

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