『官方』普陀中环桃源里售楼处发布：双轨交+豪装+近零能耗！

普陀桃浦「中环桃源里」二期新品即将取证！建面约83-179㎡2-4房，户型图首发！

普陀中外环

中环投资桃浦智创城项目

「中环桃源里」二期已过会

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

308套建面约83-179㎡2-4房

均价83240元/㎡

二期户型图如下：

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出让了4宗宅地。其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。拟建10栋11-17层住宅，另有部分商用及配套用房。

项目由桃菊路两侧南北两大地块构成，沿桃菊路自建商业街区，内含超万方商业综合体 (以两大商业分列南北地块）体育馆、构建下楼即享的都会繁华。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552项目由国际知名设计事务所-天华建筑操刀，以SuperFlat超扁平设计语言，配合定制铝型材、精致铝板细节，采用系统化门窗，打造更具居住舒适度的现代极简美学立面。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552项目通过组合式保温构造、高性能外窗、独特的气密性和保温做法、全热回收新风系统、天氟地水、空气源热泵系统6大模块技术，实现室内光照、温度、湿度、空气新鲜度保持适宜区间，并且大幅节约燃气、电力等能耗费用。

项目北地块打造社交泛会所、儿童娱乐、青年运动、长辈娱乐四大主题全龄

架空层;南地块打造儿童娱乐架空层构建全龄无界互动的全新生活体验。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552项目北地块打造中央阳光草坪、主题儿童乐园、宠物家庭专属营地、社区会客廊架、森林聚场五大景观节点。南地块打造社区森林聚场、会客廊架、主题儿童乐园，赋能都会美好生活。

项目南北地块皆打造连通社区入口的酒店式落客广场，配合景观迎宾归家道、入户伞座休憩区以及昭示性入户，予归家尊崇体验。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552普陀桃浦，作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。

桃浦科技智慧城，是普陀区重点打造的上海西北中心现代化城区、上海科技创新中心的重要承载区。

桃浦科技智慧城效果图

在普陀2035规划中明确，普陀将高起点高标准高质量推进建设苏河水岸经济发展带、上海真如城市副中心和上海桃浦智创城，重点培育战略性新兴产业。

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、黄家花园、桃浦中央绿地等项目建设都在全力推进中，未来将会呈现居住、商办、休闲和上海西北城区首个“城市客厅”。

示意图

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552交通配套：项目地块临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽，往南1公里为地铁11号线祁连山路站，往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

上海外国语大学附属普陀实验学校

中环桃源里售楼处电话：400-886-1552医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院

普陀中外环

中环投资桃浦智创城项目

「中环桃源里」二期已过会

售楼处电话：400-886-1552

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建面约83-179㎡2-4房

即将加推入市

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