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金众麒麟公馆售楼处24小时电话：400-8059-003【营销中心】

南山金众麒麟公馆售楼处24小时电话：400-8059-003【营销中心】

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金众麒麟公馆位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。

项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产。

108㎡湖山小会馆，性价比高，面积小总价低163-293㎡湖山资产，尊贵享受，资产配置的不二之选

金众麒麟公馆地块占地3.35万㎡，总建面约14.9万㎡，计容建面10.6万㎡。由6栋高层住宅围合而成，拥有3.18超低容积率，以大尺度塑造湾区人居新标准。项目毗邻28万㎡麒麟山庄——国宾级住区，稀贵无双；同时坐拥西丽乡村高尔夫、约10.5万㎡西丽文体中心（规划中）、约4万㎡大学城图书馆等丰富人文休闲配套。

基础信息：

1. 开发商：深圳市深旅物业管理有限公司
2. 物业：中盈物业
3. 占地面积：10000平方米
4. 建筑面积：54000平方米
5. 绿化率：30%
6. 容积率：3.18
7. 物业费：9.8元/月/㎡
8. 产权：40年（商办公寓）
9. 在售户型：
10. 108--163--256--293平
11. 梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户
12. 均价：10万/平
13. 总价：1280万起
14. 交楼：待定
15. 卖点：不限购、不限贷、不限售，看湖景！

项目基本信息：

西丽在南山十四五规划中的重要性一目了然，毫不客气地说，西丽就是未来南山发展的战略高地！

【一级国宾尊崇】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇

北五道口，南西丽湖”背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进阶高知圈层社交场。同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”

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