广州城投地产：以高质量发展助力居住升级、城市焕新

2024年3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。

会议现场

广州城投地产凭借稳健的经营、高质量的发展，荣获多个奖项，包括“2024中国房地产百强企业”“2024中国房地产百强之星”“2024中国房地产高质量发展优秀企业”以及“2024中国房地产年度社会责任感企业”四项殊荣。

广州城投地产获奖证书

规模稳定增长，实现业务高质量发展

作为广州城投集团旗下房地产品牌，广州城投地产深耕广州，聚焦房地产及城市更新两大主业。过去的一年，广州房地产市场虽然整体仍处于低位盘整阶段，但广州城投地产坚持提质增效，销售、拓展表现优异，不断推动地产业务实现高质量发展。据中指数据显示，2023年全年，广州城投地产实现商品住宅流量销售金额92.7亿元，排名全市第六，当前总开发建设房地产项目24个，涵盖广州9个区，现有储备项目总建筑面积约832万平方米，总货值约1816亿元，未来发展潜力较大。

顺应品质时代需求，高标准打造人居标杆

今年“两会”期间，住建部长倪虹强调，“房地产企业要下力气建设好房子”。此外，近两年来，虽然房地产市场整体承压，但改善型市场表现相对较好，高品质，高附加价值的房子更受购房者青睐。而顺应时代趋势，建设绿色、智能、安全、高质的好房子以及提供优质服务的房地产企业，未来拥有更广阔的发展空间。

广州城投地产秉承集团多年的智慧城市运营经验、以及城市地标领军者的基因，致力为广州房地产市场带来更优质的产品。围绕“绿色、健康、智慧、品质”产品核心要素，以客户为导向，明确清晰产品内核与设计建造标准，力推产品标准化、地域特色化，持续推动产品升级迭代，拉近产品与市场、与客户、与人文之间的距离，在新时代打造未来城市的人居标杆。

在产品设计打造上，广州城投地产着眼于广州这一千年古城所拥有的人文温度、历史厚度和发展高度，从商住需求出发，守正创新，打造了湾区金融港、熹云谷、广州国际文化金融中心、广州足球公园、未来智都等商办类项目，以及东园公馆、领南府、天禧、空港1号、禧悦府等一系列人居标杆，用更高标准、更大力度，实现人们对美好生活的向往。

持续发力城市更新，焕发广州新活力

2023年下半年以来，中央多次提及“三大工程”建设，作为“三大工程”其中之一，城中村改造是扩内需、促投资、惠民生的重要举措。

广州市总结广州全生命周期土地整备试点项目的经验做法，以政府“做地”模式强化土地资源要素保障能力，系统推进城市空间治理和高质量发展，对以往的城中村改造模式做出创新和变革。2024年，全市计划推进城市更新项目494个，完成固定资产投资1800亿元。由此可见，广州的城中村改造前景广阔。

广州城投集团深入贯彻党中央、国务院、广东省、广州市对城中村改造工作部署，已率先成为市政府认定的七家市级做地主体之一。广州城投地产作为广州城投集团在贯彻落实国家在城中村改造方面有关战略部署的“先头部队”，在广州新一轮城中村改造的时代浪潮中先行先试，以越秀区广州火车站片区、黄埔区庙头村旧村改造、番禺莲花湾片区、天河区华观路产城融合带、广汕路南产业带等城市片区开发项目为抓手，大力推动区域经济发展和城市建设。在改造中赓续羊城城脉、文脉及商脉，在发展中促进人民生活水平的提升，展现地方国企的社会责任与担当，助力广州提升城市发展能级与人居生活品质。其中，去年10月，广州城投地产推动的黄埔区庙头村旧村改造项目首开区正式开工，首批安置房预计于2025年竣工，此次改造，广州城投地产将积极融入黄埔临港经济区发展格局，开拓集商贸金融、科技创新、文化旅游、绿色生态于一体的海丝文化与创新国际交流的新窗口，助力广州国际一流自由贸易港建设。

结语

作为市属国资房地产企业，广州城投地产与广州城市发展同呼吸、共命运，在新的征程上，广州城投地产将继续坚持“未来品质人居创领者”的初心，把握房地产政策形势，打通“房地产与城市更新”两大业务板块，做大量级，做优品质，做强品牌，探索一条具有城投特色的高质量发展之路。