南湖新城纯新盘，城发恒伟观江学府，湘江畔，学府旁，卖毛坯！

城发恒伟观江学府，是长沙二环主城不可多得的人居作品，是城发恒伟献给南湖新城的礼物。

项目集萃主城繁华，坐享醇熟配套，一目湘江尽千里，举步自然三公园。将推出建面约109㎡-145㎡毛坯住宅。

城发恒伟观江学府营销中心电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系城发恒伟观江学府置业顾问15874029968【售楼中心】，

城发恒伟观江学府销售经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

楼市企稳回升的背景下，城发恒伟的竞争优势进一步凸显。作为市国资委旗下国有企业，城发恒伟背靠千亿长沙城发集团，具有城市布局、基础配套、产业资源、资金成本等各方面优势，稳中精进，厚积薄发。

广告示意图

10余载深耕长沙，城发恒伟业态涵盖高端住宅、写字楼、酒店、产业综合体、商业中心、租赁公寓六大板块，现有自营管理在建或在售项目17个，合资管理在建或在售项目(非恒伟操盘)4个。开发总面积近400万方，在建面积近250万方，已交付面积近150万方，资产总额215亿元，近三年税收贡献超15亿元。

近年来，城发恒伟在克而瑞长沙权益榜排名大幅跃升，2020年第24位，2021年第14位，2022年第9位，2023年稳居前10，跃居市属国有房企第1、长沙本土房企第3，成为本土品质地产的“闪亮名片”。

城发恒伟深耕湖湘十余载，秉承“安心、精工、家”的企业主张，集萃多年精工沉淀，重归长沙主城筑就品质学府大盘——观江学府。

除了配套成熟外，项目西侧配建小学-初中9年一贯制长沙优质名校；除了自身规划的配套学校，项目周边3公里范围内有南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学和湖南省第一师范附属小学；中学有长沙雅礼集团旗下的重点学校——雅礼书院中学、雅礼外国语。

项目整体采用现代极简的外立面设计，不仅能够凸显建筑的简约美感，更能够与周边环境相协调，形成统一的城市风貌。建筑主色调为米白色和深灰为主基调，搭配以香槟色飞檐线条为设计特色的立面，不仅在光影的照射下呈现出丰富多变的效果，还赋予了建筑节奏感和韵律感，让建筑更加生动有趣。而素雅的浅暖色调，则赋予了建筑温馨舒适的氛围，令人感到宁静与舒适。

城发恒伟观江学府，长沙二环城央，难得学府大盘！欢迎品鉴！

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