2003年女子花16万买房拆迁得419万,卖家反悔,一审:房子归卖家

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“我卖给你的房,你得给我分150万,不然我告你!”

魏女士从来没见过这么不讲理的人。

2003年,魏女士看刘女士可怜,便在原价格上加付5000元花了16万买了她的房子,二人还签了字画了押。

14年过去,政府拆房要补贴魏女士419万,这钱还没到手,刘女士就找上门来要求分走150万的拆迁款。

这事儿搁谁头上都生气,卖出去的东西就像泼出去的水,而且都这么多年了,怎么还能要回去呢。

奇怪的是,刘女士竟一纸诉状将魏女士告到了法院,刘女士为何如此胆大?审判的结果又是怎样的呢?



一、狮子大开口

2017年的10月,魏思丽得到通知,她在内蒙古赤峰市买的一处房子被划归了棚户改造区,即将面临拆迁。

根据补偿规定,魏思丽的这处房子的补偿款加上团签奖,共计419万

得知这一消息的魏思丽顿时乐开了花,她感叹道果真是好心有好报,她14年前花16万购置的房子,本只想出租出去赚个房租钱,没想到变成了拆迁房,还翻了这么多倍。

魏思丽顿觉得心胸开阔顺畅,决心以后还是要多做好事,积德行善。



但没过几天,魏思丽的开心就被一件事搅和没了,甚至十分的气愤。

十月的一天,魏思丽照常出门买菜,但刚出门就被一个中年妇女和两名年轻男子给拦住了。

魏思丽一脸警惕的看着对方三人,直到那位妇女表明身份,魏思丽才想起这女人是14年前卖她房子的人——刘亚云。

可是当初她们一手交钱,一手交房,事情结束后,二人再也没有任何联系,这时刘亚云母子三人找上门来是何意呢?



刘亚云母子三人也直接表明了来意,直接提出了要求。

“这房的赔偿款你得分我150万。”

刘亚云这话一出口,不光魏思丽惊得愣住了,连围过来凑热闹的邻居也惊呆了,卖出去14年的房子升值了要补偿,这算个什么理儿?

而且还狮子大开口的要150万,这一下激怒了魏思丽,当即拒绝了刘亚云的无理要求。



魏思丽本以为刘亚云会识趣离开,没想到刘亚云厚着脸皮说她一个人拉扯大两儿子不容易,让魏思丽体谅体谅她,而且她也已经先退了一步了,也没说要全部的赔偿款,只要个150万就够了。

周围看热闹的人越来越多,把这场闹剧从头看到尾的他们也震惊于刘亚云的脸皮之厚,纷纷指责她真的是贪心不足蛇吞象



但刘亚云丝毫不在乎,她当时丈夫刚死,家里欠了一屁股债的时候,她受到的指指点点多了去了。

那时也没人愿意帮助她,还是靠她自己变卖家里的东西筹齐了钱还了债,又一个人艰难的把俩儿子拉扯长大。

比起旁人的指指点点,这落到兜儿里的钱才是实实在在的。



魏思丽看着刘亚云一脸理所应当的表情,心里是压不住的愤怒。

“当初房子是你要卖的,我当初看你们孤儿寡母可怜,还给你们多加了5000块,现在你问我要150万,想都别想!”

魏思丽气到脑袋发蒙,她真的没想到,当时的好心之举,如今却成为对方敢上门要钱的理由。

十四年前到底发生了什么事呢?



2003年,魏思丽在报纸上看到一则农村老宅院出售的广告,于是便直接按着地址找了过去。

魏思丽到了以后,迎接她的就是一脸疲惫,带着两个小儿子的刘亚云。

当时刘亚云的丈夫田忠亮刚病逝不久,这几年为给田忠亮治病,刘亚云掏空了所有的积蓄,还在外面借了十几万外债

刘亚云本想着等田忠亮身体好了,他们再一起努努力,一起把债给还了。

没想到,最后落得个人财两空的境地。



眼看着债主天天上门催债,儿子又即将开学,但她却掏不起学费。

于是刘亚云一咬牙,就把这老宅子的出售信息登在了报纸上。

这宅院占地面积有557.8平方米,按着当时的市场价格,刘亚云给出的报价是155000元。

可在2003年,15.5万不是个小数目,所以刘亚云这出售房屋的消息刊登了许久,才等来了魏思丽一个买家。



魏思丽转了一圈,看这房子不错,报价也合理,又得知刘亚云卖房是为了为夫还债,还要独自照顾两个小儿子。

魏思丽心里也起了怜悯之心。

“这房我直接再加5000块,我给你16万,你带着孩子好好过。”

刘亚云一听,心里十分感激,就立刻与魏思丽签下了房屋买卖合同。



合同上白纸黑字上写着将557.8平方米的房子以16万元的价格卖给魏思丽,签字部分除了刘亚云的名字,还有田忠林和她两个孩子的名字,名字上还盖了指印。

签完合同后,魏思丽爽快地将16万打到了刘亚云的卡上,刘亚云了立刻带着儿子搬了出去。

此后,二人再也没有联系过。



按理说刘亚云当时既然卖了房屋签了合同,并且14年不联系魏思丽,说明她心里是清楚房子已归魏思丽所有,那为何还突然理直气壮地上门要钱呢?

二、刘女士的底牌

原来是当这片被划归为棚户改造项目后,村民们都开心的讨论自家房子分了多少补偿款。

刘亚云的老邻居也给刘亚云打电话告知了这个消息,并说当年她卖房子卖亏了,要是她不卖,现在搞拆迁她们还能领一大笔钱。

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