清远出台29项措施提振消费！购房买车前，可提前了解→

近日，《清远市进一步提振和扩大消费若干措施》（以下简称《若干措施》）正式印发公布，在稳定汽车消费、促进家电和电子产品消费、稳住住房消费、推动服务消费提质扩容、挖掘农村消费潜力、培育壮大新型消费、提升消费载体空间、优化消费环境、稳就业促增收的9个方面，制定了29项措施，希望进一步提振消费信心，释放消费潜力。

《若干措施》具体包括：加快推进既有居住区充电基础设施建设；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税，个人转让自用五年以上、并且是家庭唯一生活用房暂免征收个人所得税；全面落实带薪休假制度，促进假日消费等。

《若干措施》将于2024年4月18日起实施，有效期至2025年12月31日。

加快推进既有居住区充电基础设施建设

稳定汽车消费方面，《若干措施》明确优化汽车购买使用管理，扩大新能源汽车消费，活跃二手车市场，加大汽车金融支持。

清远将推行小微型非营运载客汽车注册登记“一证通办”，在具备条件的区域扩大允许夜间、周末、法定假期停车路段。

针对新能源汽车，执行工商业用电价格中的两部制电价并执行峰谷分时电价政策。到2030年前，对实行两部制电价的集中式充换电设施用电免收需量（容量）电费。并将加快推进既有居住区充电基础设施建设，优先推行居住区充电设施“统建统管”。还将统筹做好农村电网与充电基础设施规划衔接，加强充电设施配套电网升级改造。

二手车方面，将全面落实取消限制二手车迁入政策，实行二手小客车转让登记“一证通办”。金融支持方面，清远鼓励金融机构适当降低汽车消费贷款综合利率水平，支持保险公司将电池、电机、电控等新能源汽车核心部件纳入保险保障范围。

2年住房对外销售免征增值税政策

在稳住住房消费方面，清远将扩大保障性租赁住房供给，支持刚性和改善性住房需求，推进老旧小区和农房改造。

清远支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房，鼓励将现有物业改造为保障性租赁住房。将促进二手房交易，落实个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税政策以及个人转让自用五年以上、并且是家庭唯一生活用房暂免征收个人所得税政策。

支持刚性和改善性住房需求方面，清远将优化个人住房贷款中住房套数认定标准，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，推行一手房“带押过户”模式，全面推行二手房交易“带押过户”登记模式。

《若干措施》还明确将推进老旧小区和农房改造，允许住宅专项维修资金用于老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造，支持城镇老旧小区居民提取本人住房公积金用于本人及配偶双方父母的自住房加装电梯等改造。

推动公共体育场馆免费或低收费开放

根据《若干措施》，清远将在餐饮、文旅、养老托育、体育、康养医疗美容、会展等方面，推动服务消费扩容提质。

清远正深入实施“粤菜师傅”工程，全力打造“清远一桌菜”和“百家特色餐饮名店”，推进清远市预制菜产业园建设等，将全方位推动餐饮消费提升扩容。文旅消费方面将结合时节和民俗特色，举办温泉节、漂流节、壮家戏水节等活动，全面落实带薪休假制度，鼓励错峰休假、弹性作息，促进假日消费。

养老托育服务方面，清远将探索“社区+物业”养老服务模式，推进“长者饭堂”建设，构建城市社区“15分钟养老服务圈”。支持机关、学校、医疗机构等单位及企业利用自有资金和场所为职工提供福利性托管托育服务。

刚刚举行的清远马拉松赛成为拉动消费的一大动力。清远还将继续做大体育消费，积极承办省内大型体育赛事，支持发展水上运动等特色运动项目，推动公共体育场馆免费或低收费开放，提高省运会场馆利用率。

布局发展一批精品乡村民宿、农家乐

在挖掘农村消费潜力方面，清远将继续推动五大百亿农业产业市场体系建设，构建公共快递物流综合服务网络，大力发展乡村旅游。其中将通过乡村振兴示范带串联特色产业园区，布局发展一批精品乡村民宿、农家乐。因地制宜发展露营旅游。落实对符合条件的民宿企业增值税小规模纳税人减免增值税、小型微利企业所得税优惠等税收优惠政策。

新型消费方面，清远将壮大数字消费、积极打造消费新场景、推广绿色消费。清远还在提升消费载体空间提出了多项措施，包括引导传统购物中心、百货店、家居市场等向体验、时尚、社交综合场景转型；支持清城区北江两岸夜间文化旅游消费集聚区建设，打响北江夜游品牌；培育发展夜间文化和旅游消费集聚区、重点步行街（商圈），推荐符合条件的商圈参与评选省级示范步行街（商圈）。

清远还将大力开展主题促消费活动，深入实施“一城一节一IP”行动，同时加快跨境电商综合试验区建设，支持建设跨境电商线下体验中心，推广“前店后仓”模式，扩大跨境电商零售进口规模。将在清城区飞来峡镇、连州市连州镇、连南县三江镇、阳山县阳城镇等4个农业中心镇分别建设1个供销社农产品综合服务站，开展种植、加工、仓储、物流、销售、金融等专业化服务。

清远发布编辑部

来源：清远日报

采写：朱文华

编辑：肖阳

校对：王喜闯

二审：田芳

三审：钟志宏