北京
中国青年报客户端北京3月26日电（中青报·中青网记者 胡宁）自2024年2月6日起，北京通州优化调整了住房限购政策，新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。今日，就购房者普遍关心的热点问题，北京市通州区住建委作出详细指引。
有市民提出，今年年初将社保迁到外区能否在通州购房，通州区住建委再次明确，只要符合北京市限购政策，能够提供近一年的通州区的社保缴纳记录并签署承诺书就可以购买。
有市民提问，夫妻双方都是外省市户籍，家人名下都没有房子，仅一方在通州区工作是否可以买房。通州区住建委答复称，在符合北京市限购政策的前提下，一方符合在通州就业的认定标准，所以该家庭可以购买通州区房产，只需要提供婚姻证明及相关劳动关系证明材料并签署承诺书即可。
在热点问题中，有关工作地变动是否影响自己购房资格的提问较多。比如，自己工作单位已迁往通州区并且正在建设中，未来将到通州工作的，再如，符合北京市限购政策，在外区缴纳社保但被派驻通州区工作的，再如符合相应条件企业的法人、股东，个体工商户经营者，非法人组织负责人，在外区缴纳多年社保，营业执照的注册地为通州的，均可以根据《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》中的相关要求，提供相应工作证明及相关的营业执照、买卖合同等文件并签署承诺书，进而在通州区购置房产。
在热点问题详解中，通州区住建委也提到，针对《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》里规定的“近一年有在通州区缴纳社保、个税记录”，有市民提问，其是外省市户籍家庭，2022来北京已经两年多目前已经在通州区缴纳2年多的社保，这种情况不符合北京市的限购政策，所以也不能在通州区买房。
来源：中国青年报客户端
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