新西兰小镇发现稀有金属，小镇火了！房价5年翻一番，全新西兰排第一......

说起新西兰的著名小镇，Reefton肯定排不上号——就连本地新西兰人都未必去过/知道这个地方。

它面积不大，既新又老，只需30万纽币就能买到一套不错的房子。

不过随着一种全球各国都在争夺的矿产在这被发现，它的命运正在被逐渐改写......

01

发现价值20亿金矿

百年淘金小镇再掀淘金热

之所以说Reefton既新又老，是因为它的确是个历史重镇。

Reefton位于新西兰南岛西海岸，在160多年前曾经是盛极一时的淘金小镇，富有程度在位居南半球淘金地中首屈一指。

而它的“新”，则在于现在它新发现了一种全球瞩目的稀有矿产。

这不仅让本地居民能够享受这座老矿业小镇复兴带来的繁荣，就连新西兰资源部长Shane Jones都可能会为之兴奋得难以自已。

这种矿产就是具有重大战略意义的资源——锑（Sb）。

在锑的故事之前，要先和大家说说Reefton的金矿。

1860年代，当时的人们在Reefton发现丰富的金矿，继而在这里引发了一波淘金热。

这波淘金热不仅让Reefton成为新西兰第一个有公共电力供应的城镇，也是南半球第一个开启电动街道照明系统的城镇，所以，Reefton也叫“光之城”（the town of light）。

上一波淘金热碍于技术和资金的限制，到1950年代就告一段落了。

但在去年7月份，人们在Reefton附近的新西兰最深矿井雪河矿（Snowy River Mine），地表以下850米处发现了一个蕴含量70万盎司金、价值可能高达20亿纽币的新金矿。

开采这个金矿的联邦矿业公司表示，预计这里每年可开采7万盎司黄金，随着金价不断创新高，Reefton将因此受惠。

副总裁Simon Delander表示，今年他们将开始建立加工厂，预计2025年投入生产。

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稀有资源伴生

具备重要战略意义

之所以要提到金矿，是因为和它一起被发现的，是大量的锑。

锑是一种用途广泛的金属，在合金冶炼、半导体、防火材料等领域都需要用到。

锑还用于制造硬度较高的合金，航天、汽车制造等领域有重要应用，对于电动汽车和储能行业也至关重要，具备军事和工业方面的战略意义。

根据新西兰商业、创新和就业部旗下机构新西兰石油与矿产（NZPAM）的报告，在Reefton的金矿区的许多石英矿中都发现了辉锑矿 （主要用于商业开产的锑化合物），部分矿脉的辉锑矿含量达到了10%~30%，对黄金的冶炼甚至造成了负面影响。

此前未对其进行专门开采，是因为考虑到量并不是很大，但当时的报告就已经提出，如果处于战略目的需要，锑是可以被开采的。

而且在国际矿产开采的实践方面来说，在冶炼矿石时从中提取锑在经济上是可行的，而且在环境上也是有利的（锑及其许多化合物有毒，部分有剧毒）。

西海岸开发首席执行官Heath Milne说：“目前世界上80%的锑的供应都来自中国和俄罗斯，所以拥有另一个锑的来源具有巨大的地质意义。”

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房价五年翻一番

为全新西兰之首

姑勿论新发现的矿未来将为Reefton带来哪些利好，近年的房地产市场数据已经显示出各界对这里的青睐。

根据房产网站Oneroof的数据，Reefton的房价在过去5年里上涨136.4%，位居5年涨幅最大排行榜榜首，目前平均房价为38.3万纽币。

相当于说人们现在在Reefton买房，要比2019年时平均多付22.1万纽币。

像上面这套三居室的独栋物业，目前售价是31.9万纽币。

而这套同样是三居室的房子，占地568平方米的物业则是要价53.9万纽币。

当地中介说，在这里买房子其实也是丰俭由人，山上有些房子也卖到80万纽币左右，不过便宜的话也有19万成交的例子。

而且新的采矿项目预计会创造140个就业机会，加上其他企业的进驻，本地需求预期会大幅增加，出现供不应求价格上涨的局面。

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买家来自世界各地

奥克兰富豪大力投资

房屋短缺为开发商提供了机会，而且来自新西兰其他大城市，乃至全球各地的人们，正纷纷将Reefton视作理想的居住和就业地。

来自英国的艺术家Emma Timmis三年前来到Reefton后便对这里一见钟情，卖掉英国的房子后便在此置业。

奥克兰富商，Dress Mart前联合创始人John Bougen在2015年看到了一所当地旧校舍的出售广告时，还以为价格里面少个了“0”。

9年后他不仅已经将Reefton作为自己的新家，还对当地大概50个项目投资了几百万纽币，以相当低廉的价格向市场供应出租物业。

“这里并不偏僻，是通往西海岸的门户，可以轻松前往尼尔森和基督城，而且还是全新西兰wifi速度最快的地方之一。”

他表示，锑深受美国军方青睐，现在全球大部分的锑都产自中国和俄罗斯等地，当金矿开始开采，锑的产量增加，所有的目光都会集中在Reefton上，Reefton也将在世界舞台上扬名。

reference：

https://www.thepress.co.nz/nz-news/350145560/new-zealand-gold-discoveries-worth-billions-dollars

https://www.stuff.co.nz/nz-news/350219323/kiwi-town-sitting-rare-mineral-world-wants

https://www.otago.ac.nz/geology/research/environmental-geology/metals-in-the-new-zealand-environment/antimony