长沙二手房卖疯了?
从去年就有这种趋势,越来越多的购房者再看二手房,尤其是一些热门板块的次新房,因为房龄新,居住品质与周边新房不会差太多,又能即买即住,学区又比较稳定,成交非常活跃。
当前二手房成交活跃的根本因素是限售放开,挂牌量激增,导致业主想快速成交,只能选择降价。
换言之,二手房市场的价格战太激烈了,导致不少房源降价都不止一点点,这也直接导致了近期二手房成交异常活跃。
但是所有二手房真的都这么好卖吗?
答案显而易见,大多数成交的二手房大多都是降价幅度较大,或者是次新房,长沙依旧有一大批近90天零成交的小区。
安sir近期统计到,长沙共有1352个小区在近90天零成交,一共涉及到9308套房源,也就是说这些房源接下来在新房与那些热卖的二手小区的挤压下,如果不降价,依旧会难以成交。
芙蓉区挂牌均价约9411元/㎡,近90天0成交小区共有247个,涉及1336套房源!
开福区挂牌均价约11097元/㎡,近90天0成交小区共有184个,涉及1049套房源。
天心区挂牌均价约10796元/㎡,近90天0成交小区共有259个,涉及1691套房源。
望城区挂牌均价约8427元/㎡,近90天0成交小区共有36个,涉及434套房源。
雨花区挂牌均价约10561元/㎡,近90天0成交小区共有365个,涉及2432套房源。
岳麓区挂牌均价约12644元/㎡,近90天0成交小区共有160个,涉及1267套房源。
长沙县挂牌均价约7634元/㎡,近90天0成交小区共有101个,涉及1099套房源。
以上便是全长沙近90天零成交的小区,你怎么看?欢迎评论区留言讨论!来源:安居客
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