又一地产“模范生”碧桂园财务预警，百亿资产遭冻结，能否脱困？

碧桂园地产集团有限公司近期遭遇了股权冻结的情况，涉及金额超过百亿人民币。

此次股权冻结事件可能会对碧桂园地产集团有限公司的未来财务状况和市场表现产生负面影响。投资者和市场监管部门正在密切关注碧桂园的官方公告和相关法院的执行情况，以便及时了解事件的最新进展。同时，金融分析师也在评估此次事件对二级市场的影响。

碧桂园地产集团有限公司作为国内领先的房地产开发企业，此次股权冻结事件引起了市场的关注。公司需要尽快解决相关问题，以维护投资者利益和市场稳定。此外，碧桂园在面对财务压力的同时，也在努力保证现金流和保交付任务，以稳定经营状况。

那么近些年，碧桂园的财务状况究竟如何呢？

在流动性方面，2023年1-6月，公司销售额及再融资环境持续恶化，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性的流动性压力。公司存续债券的兑付存在较大不确定性，且公司存续的公司债券已于2023年8月14日起开始停牌。

综合来看，碧桂园地产集团有限公司在2023年上半年面临较大的财务压力，包括巨额亏损、高比例的短期债务和流动性压力。这些因素都对公司的偿债能力和整体财务状况构成了挑战。投资者和相关方应密切关注公司的后续财务报告和市场动态，以获取最新的财务信息。

而负债方面，

与同行业公司相比，碧桂园的负债率处于较高水平。例如，根据国研报告中的信息，中国房企的负债率接近80%或以上，而海外房企一般在65%以下，新加坡、中国香港房企负债率最低。这表明碧桂园的负债率超过了行业平均水平，且与海外房企相比，其负债率较高。

需要注意的是，负债率只是衡量公司财务状况的一个指标，高负债率并不一定意味着公司面临风险，还需结合公司的偿债能力、现金流状况、资产质量等多方面因素综合评估。同时，房地产行业受到宏观经济、政策调控等多重因素的影响，负债率的高低也会随着市场环境的变化而变动。

现金流方面

碧桂园虽然面临一定的流动性压力，尤其是短期内有较高的偿债压力，但公司通过维持较高的销售回款率和经营性现金流入，以及采取债务管理措施，正在努力确保有足够的现金流来应对短期负债。此外，碧桂园还在积极与债权人协商，以延长到期债务的期限，并寻求其他融资渠道以改善现金流状况。