申请开始！有机会换更大的房子！深圳公租房又有好消息！

之前给宝子们分享了我们低价租房的方法

最近有一个好消息！

那就是申请了公租房的宝子

可以申请以小换大啦！

还不用退房在申请，可以等申请到了再换！

也有还没申请公租房的宝子说啦！

那现在还怎么申请公租房呢？

我也想低价租房

让小编带着大家一起来看看啦！

公租房可以申请以小换大

我们先来看看这个以小换大的概念！

以小换大：

即住小的公租房

重新提交新公租房轮候(排队)，

选到大的公租房后退小的！

承租期间

因申请人家庭人口数增加

需要提高配租面积标准的

可以再次申请轮候公共租赁住房

在这里给大家回顾一下

我们公租房配租面积的标准

公租房配租面积标准

单身居民以不超过35平方米为主;

2人家庭以不超过50平方米为主;

3人以上(含3人)家庭以不超过60平方米为主。

建筑面积超过70平方米的房源，优先面向5人以上(含5人)家庭配租，根据供需情况也可以面向4人家庭配租。

以小换大要怎么申请呢？

如果是新申请，该如何申请公租房呢？

这些问题我们一个个来看！

公租房以小换大怎么申请

扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【公租房】关键词，即可获取相关申请页面

第一步：跳转住房保障服务页面相关页面后，扫码实名登陆

第二步：点击公租房轮候申请

图源：深圳市住建局（下同）

第三步：按照下方指引

已承租公共租赁住房，因家庭人口增加，再次申请轮候

等到申请到大的公租房后，三个月以内腾退小的公租房！实现以小换大！

解答完这个问题后，我们一起来看看

其他小伙伴提到的

新申请公租房

需要满足哪些条件呢？

公租房现在要怎么样申请？

先给宝子们看看大家关心的

公租房房源情况及租金问题吧~

公租房往期房源情况

小编这里举例的是2023年12月11日发布配租公告的万科大都会家园房源。

信息来源：

http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11037/post_11037733.html#22388

01

租金及物业费情况

图源：宝安区住建局

注：

1.单套住房的具体租金，在上述租金标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，以租赁合同明确的租金单价为准。

2.请各认租家庭仔细查看本项目公租房租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述收费标准。

02

房源线上VR实拍展示

WORK DAY

想详细了解的宝子

进入VR系统进行查看

可以点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【公租房】关键词，即可获取深圳公租房申请指南、财产认定标准、最新房源消息等

公租房申请条件

01

社保条件

1、申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)，但在本市退休的除外；

2、申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上（属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，可以不受社会保险累计缴纳时间的限制）。

02

户籍条件

主申请人户籍要求：

申请人年满十八周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

共同申请人户籍要求：

年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制。

03

收入水平条件

申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准。

04

住房条件

需同时满足以下条件：

1、申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的，可以再次申请轮候公共租赁住房。

注意事项：

申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间，单独一方作为共同申请人的，双方应当同时满足住房条件以及未正在本市享受住房保障优惠政策的条件。申请人年满十八周岁的子女在婚姻存续期间作为共同申请人的，其配偶应当同时满足住房条件以及未正在本市享受住房保障优惠政策的条件。

如果你现在不满足相关的公租房申请条件

还有机会低价租房！

现在可以申请保租房哦！

一起来看看条件啦~

保租房如何申请

保租房往期房源情况

小编这里举例的是光明区2024年第一批次保障性租赁住房配租房源-凤凰英荟城。

信息来源：

http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/11/11151/post_11151941.html#11184

01

房源情况

凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交汇处东北侧，周边交通站点有：距离项目最近的地铁站点是6号线的长圳站。项目房源精装修，未配备油烟机、燃气灶、消毒碗柜等家电。

配租面积：

图源：光明区住建局（下同）

租金情况：

02

房源户型图

可以在【深圳本地宝】公众号，回复【保租房】关键词，即可获取深圳保租房最新消息，配租房源申请入口/指南，相关房源配套措施等

保租房申请条件

保租房面向企业和个人配租的条件有所不同，小编这里将以2023年8月1日，正式实施的《深圳市保障性租赁住房管理办法》，为例子给大家讲解！

政策来源：

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

01

政府配租

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;

(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第一项、第二项规定的条件。

02

社会主体

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

(二)申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

(三)申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区(含新区)的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。

这一期的分享就到这里啦！

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小编为大家整理了实用的办理/查询入口哦！

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▌信息来源：深圳市住建局

▌编辑：小宇