房地产至少还能活10年，你又要开始骂我了吧？

房地产至少还能活10年，你又要开始骂我了吧？

你先别着急，这话不是我说的，这是大家长说的。大家长说未来要满足4亿人的住房需求，你知道是什么概念吗？

4亿人就是1亿个家庭，1亿个家庭，每个家庭100个平方就是100亿平方。你知道咱们去年房子才卖了多少平方吗？才卖了9个亿的平方。100个亿的平方够卖10年的。所以房地产还未来还能活10年，一点问题都没有。

虽然曾经有一个长得不是很好看的赵秀池小姐姐说房地产是个永续产业。但是她没有给你讲明白，永续产业不代表要火下去，一直火下去。但是未来10年房地产一定能活下去。不服气。你无非就两个理由嘛！

第一个人口在下降。
第二个房子供应过量了。

咱先不谈人口下降的问题，先说说房子供应过量的问题。你觉得家长不知道房子供应过量了吗？你从哪里能拿到数据呀？你有家长拿到的数据真实靠谱吗？

家长明明知道现在咱们家房子几乎是1:1。5亿个家庭5亿套房已经达到1:1了，为什么现在还要在满足4亿人的住房需求呢？

什么叫幸福？幸福等于一家3套房，满足他们四人的住房需求。只是让他们安居乐业，不等于他们幸福。为什么说房地产价格要涨就要挨骂呀？因为他不幸福，如果你幸福，你会逮住一个人就骂吗？只有你不幸福，你才会逮住人就骂。

重磅消息，房地产重要性再次提升，咋还要提升呢？你不是支柱产业吗？你再提升还能提升到天上去吗？但是这一次国常会确实这么说的。琢磨之重，言辞之深。

所有唱衰房地产我就想请问你一个问题，为什么到目前为止，所有的房地产政策并没有优化完整、优化彻底呢？你认为救不起来了？

不是救不起来，只是看救到什么程度而已。党会开完了，说的最大的观点就是我们已经守住了房地产系统性金融风险的底，你懂什么意思吗？堵住了底，就意味着不可能任其无限制的降下去。而言外之意是，所有想盼着再来一次大剂量的救市。像2008年，像2015年一样，直接把房价拉升好几倍，拉涨好几年的行情，你也不要再希望出现了。

从始至终，稳房价，防风险一直是今年的核心任务。所以无论房吹还是房黑，闭上嘴巴，为了那点流量，连face都不要了。有什么意义啊？

这次国常会除了提到的所谓的浓墨重彩的来说房地产之外，还有很重要的两个事情需要您能明白。

第一个首次提出了要满足4亿人的住房需求。都说房子供应过量了，但是这一次官媒明确提出来要满足4亿人的住房需求，而且还给分了类。年轻人、外来人口、工薪阶层。如果房子供应过量了，全国14亿人口为什么还要满足4亿人的居住需求呢？它不是矛盾的吗？你真懂其中的道理吗？

第二个和房地产基础制度系统谋划相关政策，有效激发潜在需求。每一个词都意味深长，去年提出来的商品房的商品化，到目前为止并没有落地。而这次要改革基础制度，说明要落地了。原来说过的话，要兑现系统谋划相关支持政策。

其实到目前为止，主要就是个白名单。白名单只解决了房地产开发企业烂尾的问题，解决了部分老百姓信心的问题，只是单一的措施有效激发潜在需求。