浦东前滩板块【世纪前滩天汇】即将收官!最后60套房源!主力户型建面约110-217㎡2-4房,主力总价段约1600-3000万!!浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔『温馨提示:样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』
01
诚意产品,收官前滩
浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔主要分三种户型,建面约110㎡的2房,建面超160㎡的3房,和全部超过200㎡的4房产品。
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浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔装标方面,看了这次世纪前滩·天汇的样板间,我至少觉得开发商拿出了足够诚意。这是世纪前滩·天汇认购公示的交付标准:
世纪前滩·天汇标准户型部分交付标准
Meile、嘉格纳等同档次厨房家电,去过样板房的应该已经看过里面的Meile五件套了吧。这个装修配置,吊打市面上其他项目是肯定的。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔在前滩其实能找到第二家,就是我前文提到的晶耀名邸一期,当时晶耀一期用的是全套嘉格纳。现在你明白,为啥一样是大户型,晶耀一期的价格在前滩如此遥遥领先吧。
再来看浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔装修大头的卫浴,唯宝这个德国牌子有些人可能陌生。因为这两年市中心豪宅不少都降标了,谁还用唯宝啊。巴黎半岛酒店、米兰七星长廊酒店,用的就是这个德国高端卫浴品牌。如果最后世纪前滩·天汇集采了这个品牌,诚意真的给足了。
02
教育资源,强强集合
教育资源,对一个板块价值的带动有多厉害?
今年10月万科海上传奇刚刚成交了一套126㎡的三房,单价高达11.6万。万科海上传奇位于浦东中环线外的御桥板块,周边还一直被成片高压电线和一个“垃圾场”的不利因素影响。但建平教育资源的加持,造就了人家二手价格如此坚挺。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
来源:链家
虽然新房不承诺学区,但有良好教育资源的板块,的确是更受浦东高知购房者青睐。比如,十批次目前新房入围分最高者,来自唐镇的安高,71.31分超越了徐汇滨江。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
唐镇凭什么,建平和福外的教育资源,你说是不是原因之一?或者说很重要的原因。
说回前滩的教育资源:上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办惠立双语学校、华东师范大学第二附属中学、中福会幼儿园、上海纽约大学等8所学校涵盖公立民办外籍,一应俱全。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
实景图
不吹不黑,家长最关心的华二前滩,究竟如何?
2023年喜报,四校(含分校)八大率37%,对比2022年数据为42%虽然有所下降,但还是高到不可思议。2022年第一届毕业生大半来自外招,有掐尖的因素。第二届外招比例就没那么高了。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
横向对比张集,四校八大+上实+进才也才43%,要知道这是2019年民办招生筛选过的生源。这么对比的话,华二前滩前两届的中考成绩还是相当优秀的。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
再次声明,新房不承诺学区。但大家可以看看前滩华二这几年的招生范围,自己心里就明白!浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
华师大二附中前滩学校实景
03
前滩唯一的TOD综合体
世纪前滩·天汇所在的位置,可以说是最“前滩”的地段。
与世纪前滩·天汇相望的,就是前滩太古里、前滩中心以及香格里拉酒店。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
南面是前滩31,香港信德集团与上海陆家嘴集团联合打造,集文化演艺中心、潮趣商业空间、甲级写字楼和精品酒店于一体。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔北侧是前滩L+PLAZA(陆家嘴广场)和企业天地办公群落,美敦力、杜邦、捷豹路虎、默克化工、吴羽、碧迪医疗器械等企业早已入驻。
西北则就是未来四轨交汇的东方体育中心站。
世纪前滩·天汇的楼下,更是藏着下一个重磅惊喜。今年,太古地产与陆家嘴集团签约,在前滩太古里之后,太古再度落子前滩。一街之隔,两座太古商业体梦幻联动,上海还真找不出第二个。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
前滩太古里实景图
前滩的高能级毋庸置疑。但在这金色靴子之上,还有一个浓缩中的浓缩,就是前滩收官住宅所在的21地块。未来,它也将是前滩真正意义上的TOD超级综合体。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
不能说,上海没有同样优秀的商业和办公融合的好地段。比如小陆家嘴的国金、南外滩的BFC,比如未来徐家汇商圈的ITC……遗憾的是,这些超级商业之上,都没有住宅供应。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔唯一可以想象的是淮海路环贸之上的天玺,作为上海藏品级的豪宅代表,天玺甚至鲜有挂牌房源,目前唯一招租的大平层单元,每月房租高达9万。
区域4条轨交,高端办公楼云集,两个太古里商场,奢华酒店围绕……有人说,这里高端得不接地气,但换一方面来说,这样的高端TOD即使魔都上海,又有几个?未来这里不仅是前滩的地标,更是浦东、上海的有一个层峰之地!浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
2023年,前滩的住宅项目即将收官。这也将是最后一次,成为这个国际住区业主的新房机会。浦东前滩板块【世纪前滩天汇】售楼中心电话☎:400—960—1817✔
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