成片开发！涉及3054亩，海南又一城市新区征收方案曝光！

近日，乐东黎族自治县自然资源和规划局发布《乐东黎族自治县九所新区北片区土地征收成片开发方案（修编）》批前公示。

公示明确了乐东黎族自治县九所镇北海新区的四至情况，土地征收面积、征地构成及规划等情况。

公示显示：本方案成片土地征收面积203.60公顷（3054亩）。从所征收涉土地所有制来看：及农村集体所有土地面积143.46公顷(2151.9亩)；涉及国有土地60.14公顷（902.1亩）。

从被征收地用途来看，涉及农用地面积126.71公顷（含耕地56.72公顷)、建设用地76.90公顷。本成片开发区域的开发期限为5年。

征地后规划居住用地30.52公顷（457.9亩）、公共管理与公共服务用地28.24公顷（423.6亩）、商业服务业用地16.15公顷（242.25亩）、工矿用地74.00公顷（1110亩）、交通运输用地38.93公顷（583.95亩）、公用设施用地0.77公顷（11.55亩）、绿地与开敞空间用地13.86公顷（207.9亩）、特殊用地1.14公顷（17.1亩）。

而就在此前几天，海南省政府发布了《关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》，更新了征地区片综合地价标准，显示乐东九所镇的征地区片综合地价标准为75854元/亩。

以下为公示全文 ：

《乐东黎族自治县九所新区北片区土地征收成片开发方案（修编）》

批前公示

根据《中华人民共和国土地管理、自然资源部《土地征收成片开发法》标准(试行)》和海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省土地征收成片开发标准实施细则(试行)》的通知(琼自然资规〔2021〕6号)等有关规定，进一步落实产业用地空间布局，经县政府同意，我局委托技术单位编制了《乐东黎族自治县九所新区北片区土地征收成片开发方案（修编）》，现予以公示，征求社会公众意见。公示期间，如对方案有意见或建议，请在公示期内以书面等形式向乐东黎族自治县自然资源和规划局反馈。

一、基本情况

乐东黎族自治县九所新区北片区位于乐东县九所镇，东至山海湾温泉家园，西至海南西环铁路，南至九所诺丽庄园，北至新贵村委会第三、四村民小组。本方案成片征收面积203.60公顷。

涉及农村集体所有土地面积143.46公顷(合2151.9亩)，用地权属为镜湖村委会第一至十四村民小组、九所村委会第八、九、十、十一、十二村民小组、十所村委会第一至五、十一、十四、十八村民小组、新贵村委会第一、二、三、四村民小组。涉及国有土地60.14公顷（合902.1亩）。规划用地性质为居住用地30.52公顷、公共管理与公共服务用地28.24公顷、商业服务业用地16.15公顷、工矿用地74.00公顷、交通运输用地38.93公顷、公用设施用地0.77公顷、绿地与开敞空间用地13.86公顷、特殊用地1.14公顷。依据乐东县2022年国土变更调查成果分析，乐东黎族自治县九所新区北片区土地征收成片开发方案范围涉及农用地面积126.71公顷（含耕地56.72公顷)、建设用地76.90公顷。本成片开发区域的开发期限为5年。

二、公示详情

1.公示时间:30天(2024年3月19日至3月26日)。

2.公示地点:乐东黎族自治县人民政府网(http://Ledong.hainan.gov.cn)、乐东黎族自治县自然资源和规划局公众号。

3.公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到ldxgtj@qq.com;

(2)书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇尖峰路1号自然资源和规划局国土空间用途管制室，邮政编码:572500;

(3)意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局国土空间用途管制室。

(4)咨询电话:0898-85531011

乐东黎族自治县自然资源和规划局

2024年3月19日

01成片开发区域红线图

02总规图

03控规图

04现状图

05权属图

06开发时序计划图

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