名居山河里二期劲爆开售！地铁口/港中文附校旁/精装交付准现楼！

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

• 【项目名称】：名居·山河里
• 【占地面积】：约6.4万㎡
• 【建筑面积】：约48万㎡
• 【推售产品】：约75-141㎡毛坯清水交付
• 【交房时间】：预计2024年底
• 【产权年限】：70年
• 【房产性质】：住宅
• 【总户数】：2200（一期760户，二期1440户）
• 【车位数】：1936（一期645，二期1291）
• 【容积率】：5.18
• 【绿化率】：40%
• 【梯户比】：三梯五户
• 【开发商】：深圳市银科投资有限公司
• 【物业公司】：中海物业
• 【项目地址】：深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。

首推的01地块（一期）：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。总规划760户，其中商品房412套，回迁房348套，全部3梯5户设计，地下2层，规划停车位645个，车位占比1:0.85。

本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。总规划1440户，地下2层，规划停车位1291个，车位占比1:0.92。

03地块：总占地面积约1.44万㎡，总建筑面积约11.76万㎡，计容建筑面积约9.27万㎡，容积率6.44，绿化率40%，共由3栋总高42-43F的住宅组成。

项目优势：

一是，准现房！

二是，配套丰富。

名居山河里是总建面约48万平的纯居大城，临近滨水公园，旁边就是长约2.4公里，将街心公园、休闲广场、慢享碧道等串联在一起的梧桐山河碧道。在这里，依山傍水，既可于滨水公园休憩，亦可到碧道远足。

项目自带约3万平配套商业，周边还有新世界188项目商业、星河cocopark商业等合计超34万平的商业体量。

三是，有“港中大附校”标签。

项目不仅有配建一所18班幼儿园，还紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校。去年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，依托香港中文大学（深圳）的资源优势和龙岗人民政府的支持，该校作为龙岗区教育局直属九年一贯制公办学校建成后将委托大学运营管理（办学设计规模54个教学班，总占地面积约2.4万平）。

从幼儿园到小学、初中，横跨12年学龄，对于家长而言无疑都能在这里找到对应的学堂。

四是，近地铁，出行通勤方便。

#通勤方便，是名居山河里非常大的亮点。

项目距离深圳地铁3号线-永湖地铁站A1出口不到200米（距离参考：百度直线距离测距），日常通过地铁出行非常方便。

从项目出发搭乘地铁出行，2站即可到大运枢纽，与深圳中心-罗湖仅8站地铁的距离；还可以在大运枢纽接驳地铁14号线、16号线，通过14号线10站地铁即可抵达福田中心区（岗厦北站），通过16号线二期（在建）可连接到园山街道，直达阿波罗未来产业园。

户型图鉴赏：

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