美国金融核弹或引爆，中国人抛售120亿房产，印出来的盛宴或溃散

美国财政部在2月24日发布的美国金融稳定监督委员会（FSOC）的会议声明表明，他们正在密切关注商业地产市场，在会上，美国货币监理署（OCC）已经向FSOC简报了房地产市场的最新状况。
事实上，美国财长耶伦两周前在美国众议院金融服务委员会听证会上在回答密苏里州议员的提问时表示，“我的确正担心商业房地产和美国银行业危机这个事情，虽然相信它将会是可控的，但商业房地产问题可能会对一些金融机构造成相当大的压力，一些银行也可能会因利率上升后贷款风险增加等因素而压力很大”。

如果把现在的美国金融市场形容为美国黄石国家公园的超级活火山的话，那么美国商业地产危机就是这个地球上最大“火药桶”的爆发点，甚至，美国商业地产危机还蔓延到了德国的银行业。

美国商业地产危机正在步步逼近，1月份美国商业地产的法拍房数量为635起，比前一个月增加了17%，更是去年同期的两倍，因为高利率让借款方再融资变得困难，同时，目前盛行的居家办公潮也导致商业写字楼需求暴跌，让贷款方越来越失去耐心，这在加利福尼亚州表现的特别严重。

雪上加霜的是，就在美国商业地产的崩盘可能即将全面引爆美国地区银行危机之际，美国金融核弹或将被引爆。

美国房地产数据研究公司Real Capital Analytics公布的报告中也指出，多年来，中国买家曾是美国星级酒店、商业大楼的积极买家，主要在佛罗里达州和加州购买房产，但现在情况不一样了，昔日的一些嗅觉敏锐的中国买家开始提前撤离美国楼市，仅从2023年以来，他们就至少已经净抛售了约120亿美元价值的美国房产。

美国评级机构标普在3月5日更新公布的数据显示，随着美国在接下去数月内政经环境的动荡，对美国债务的影响可能比预期严重，叠加美国地区银行和商业地产市场面临着高利率的高债务的逆风，投资者可能准备随时按下卖出键，这加剧了对美国国债、银行存款和美国楼市等资产的担忧，成为快速引爆美国这个全球最大的债务庞氏核弹的“导火索”。

华尔街预言家彼得·D·希夫进一步分析称，这更会使美国国债和房地产这两个支撑美国经济的重要指标陷入囚徒困境，叠加美联储维持高利率更长时间和一旦美国债务出现违约，这些经济指标的收缩对美国金融市场来说不亚于一场雷曼式的金融海啸，结合美国此前发生过两次技术性违约的历史经验，至少会使得35万亿国际资金可能将会从美国市场撤出，这其中，就包括美国国债，美国银行存款和美国楼市等标志性的美元类资产。

当前，美国的举债力度比一年前要更高更快，但美国人并没有打算真正来还清这些债务，取而代之的是，将继续积累更多的债务，更多的赤字，直到整个狂欢变得像纸牌屋一样崩溃，这预示了美国印出来的盛宴或将溃散。