杭州的炒房客真的太疯狂了,据说现在正打响杭州楼市资产保卫战,像疯子一样去举报那些看空杭州楼市的文章和视频,真的好幼稚,房价的涨跌,楼市的走向是媒体三言两语就能阻挡的了的吗,只能说杭州的炒,真的已经着魔了,把炒房当做是一种信仰,此处呢,应该给他们点上一首周处除三害里面的插曲,让他们听听。
杭州二手房取消限购,最尴尬的是,杭州的二手房挂牌量又暴涨了,从3月14号到20号,二手房的挂牌量从13.91万套增加到了15.48万套,6天时间增加了1万5700套,也就是说1万5千多名投资客都在漏夜出逃啊,都想要趁着这一波行情赶紧卖个好价钱。
我怀疑啊这帮炒房客,嘴巴说着捍卫杭州楼市,另一边呢把房子挂上去的也是他们,最近杭州的成交量恢复都是靠降价换来的,你不降价房子根本就没人看,是要承认杭州的确是中国最有潜力的城市之一,但也要承认房价真的涨到头了。
以前杭州的房价是靠棚改,是靠g20峰会和亚运会拉动基建,靠互联网红利一步步把房价推高,但目前来看,杭州已经再也没有拿得出手的新增动力去维持高昂的房价。
疯狂打新的投资客都以为摇到新房后赚几百万套现离场,可现在的市场却给了他们当头一棒,本来杭州二手房就已经有15万套的挂牌量,还有7万套的次新房入市,后续每年都有几万套的新增二手房入市,当年打新成功的那些天之玄子啊别说赚钱,能不亏就不错了,调整呢全国楼市都在下跌,现在横向对比之下,杭州的性价比真的麻麻咯。
价格段在1万多的,在杭州呢只能是郊区中的郊,但是我可以选重庆的核心地段,虽然人家经济没那么强,可是价格便宜,安全没泡沫啊,价格段在两万多的,在杭州只能买近郊区,可是我可以选其他它的强,二线城市的核心地段,比如武汉,价格段在四五万的,在杭州只能买未来科技城,可是呢我可以选,成都最核心的金融城,还有苏州的公业园区,价格断续到八九万,我可以选广州天河顶级地段,还有琶洲的新房,深圳南山的新房我也可以买到,甚至上海中环的新房我也能买,我为什么要去接盘杭州的奥体世纪城的二手房呢。
总体来说啊,杭州已经不具备性价比了,真正聪明的炒房客,就应该顺势而为,和大势作对啊,总是没有什么好结果的。
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