广西
进入2024年以来，江苏泰州市最抢手的房子来了，果然是楼市小阳春要来了！
近日，在泰州市司法拍卖市场上，迎来了一宗关注超高，超级抢手的法拍房，一栋位于泰州市高港区府后人家爵士风情7幢的独栋别墅迎来了被拍卖最后一天竞拍。起拍价289万元，评估价411.8988万元。不知道是不是起拍价太低的原因，拍卖吸引了多达15人报名竞拍，竞拍过程也是空前的激烈，拍卖一次加价最低是1万元，但实际出价的时候，有竞拍者直接加价六十多万元的，15个竞拍者为此别墅是疯狂加价了150次罢休，最终，别墅是798万元高价成交，成交价比起拍价高出了509万元，溢价率176%。
此次拍卖的别墅，实际上是一座双拼别墅，不过，这两栋别墅并非各自独立，而是被原房东巧妙地买下并打通，形成了一体。这种设计使得别墅的整体空间得到了极大的拓展，同时也保留了双拼别墅的独特韵味。每一栋别墅的建筑面积都达到了321.01平方米，加起来则是642.02平方米，令人惊叹。别墅的土地面积同样不容小觑，两栋别墅的土地面积加起来高达747.7平方米，折合为1.12亩，这在城市中实属罕见。这座双拼别墅的规模之大，足以让人感受到其独特的魅力。而别墅的花园更是其一大亮点，超大的花园设计，使得整个别墅的环境更加优美，充满了生机与活力。
至于别墅的装修，更是达到了极高的水平。从用料到设计，都体现了豪华与品味的完美结合。无论是精致的雕刻，还是华丽的装饰，都让人感受到了这座别墅主人的非凡气质。可以想象，当初装修这座别墅的成本，恐怕要好几百万元才能打造得如此完美。
此次拍卖的别墅，位置也是相当不错，位于泰州市高港区府后人家小区，这个小区就在高港区政府对面。地处泰州市高港区的行政中心，此外房子北侧就是泰州市第三人民医院，西侧则有港盛农贸市场，附近还有高港实验小学、高港区生态园、银杏广场等。
如此庞大的一栋别墅，地段也非常不错，虽然拍卖的最终成交价溢价率比较高，但是按照建筑面积计算，成交单价也是才1.2429万元/平方米，似乎也不是非常高，只能说拍卖的起拍价偏低了，大家觉得呢？
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