政务服务“吉速办” 打造昌吉州不动产统一登记新模式

随着不动产统一登记制度改革的深入推进，国家对不动产登记领域便民服务效能、技术标准和信息安全等方面的要求不断提升，昌吉回族自治州（以下简称：昌吉州）作为新疆维吾尔自治区内的经济发达地区，其不动产交易市场活跃度长期稳居区内前列。由于经济发展差异、人才资源配置不均以及历史遗留问题各异，纵览昌吉州各县市实际不动产业务办理情况，不动产信息化建设工作仍存在诸多痛点问题亟待解决。

为改善目前存在的不动产登记服务能力、软硬件平台维护能力以及业务先进性水平参差不齐等现状，昌吉州不动产业务部门联合中地数码积极行动，快速响应国家政策要求，结合昌吉州业务实际，2023年4月至12月底，开启了昌吉州不动产统一登记州、县（市）一体化平台建设新模式该平台率先引入“云”平台的概念，基于自主可控的MapGIS平台技术，构建一体化、标准化、智能化的服务体系，实现全州“一套平台、一套数据库、一套硬件设备”；平台“一套班子”维护、登记业务“一套标准”办理，实现“就近可办、全州通办”的高效便捷服务模式，为进一步优化昌吉州营商环境，持续提升不动产登记服务水平。

强化州级统筹监管全面提升全州不动产统一登记业务指导能力

通过平台可一键查看全州业务办理情况，案卷办理质量、登记流程效率、空项情况、上报及时性、销账情况等不动产登记监管的关键指标性数据。同时能进行全州不动产登记信息的查询，台账统计，分类统计等事务性工作，减少州局、县市局反复的数据收集与数据上报工作，有效提升业务办事效率。

昌吉州引领创新全疆首推不动产登记与房地产交易一体化办理模式

在昌吉市率先实现不动产登记与房地产交易业务“一次办”、登记证书与交易合同“一次拿”、不动产登记系统与房地产交易系统“一体化”。真正实现“只进一道门，办理多件事”，为办事群众提供更方便快捷的办事渠道，优化不动产登记业务办理的体验。

多部门协同合并办理实现不动产抵押登记“零见面”办理

为深化放管服和最多跑一次改革，持续优化营商环境，昌吉州推进政务服务网上办、掌上办、移动办，将不动产登记便民服务延伸至公积金、银行等机构和单位，实行业务联办，不需要当事人见面，金融机构通过数据传输、信息共享，即可全流程线上办理不动产抵押登记业务。同时，平台可接入自治区自然资源厅电子证照管理接口，抵押登记证明电子化，实现企业群众抵押登记业务“一次不用跑”，“零见面办理”，不断提高政务服务效能。

“营”得民心 一站式服务实现“不动产登记＋电力”联动过户

昌吉州积极开展全州各县市不动产转移登记和电力过户“并轨联办”工作，大力推进“不动产登记+电力”联动过户服务。目前，已实现昌吉市、奇台县、吉木萨尔县不动产业主信息与电网账户信息同步，在办理不动产转移登记的同时可联动实现电网账户自动过户，做到“让数据多跑路，群众少跑腿”，提高群众获得感、便利度和满意度，全面提升业务服务水平。

未来，中地数码结合各地项目实践经验，持续深化并优化不动产登记市县一体化体系构建，同时积极探索创新路径，不断扩大“昌吉州模式”在更多市县区域的覆盖广度和业务范畴，整体提升全区域不动产登记服务水平，实现“就近可办、多点能办、全市通办”