据说，火炼树将添一所牛校！

家长注意：东莞教育或迎大变局，东城要迈入一流水平！

知情人士透露，东城火炼树旧改项目，将引入华中师范大学附属中学。

是一所九年一贯制公立学校！

火炼树旧改示意图 图源东莞东城

华中师范大学附属中学都很牛。

譬如华中师范大学第一附属中学（武汉），是湖北省首批示范高中，不仅是全湖北省最厉害的高中，还力压全国知名的衡水中学（排名第二），并且多年蝉联全国百强学校TOP1。

有人说考进入华师一，基本保底211，一只脚踏入985！

华中师范大学龙岗附属中学， 2016-2022年七届高考，学校两次荣获高考超越奖，连续四次荣获深圳市高考质量最高奖项--高考卓越奖。

若消息确立，东城教育水平或跻身东莞第一档，利好东城居民，为何这么说？

①东城教育水平飞跃，只缺一流公立中学！

②重量级旧改新盘入局，摘掉“村小”标签！

深挖，走起！

01

东城教育水平飞跃

只缺一流公立中学

东城，地段不逊于莞城、南城、松山湖，教育水平却居东莞第二档，为何？

欠缺一流的公立初中！

东城教育：公立初中学位紧缺+中考成绩下滑+民办牛校抢夺优质生源，我太难了！

据东城教育局：2024年，预计东城秋季公办初中学位紧张。

东城，全域约105平方公里的面积，23个社区，常住人口超63万，远超莞城/南城/松山湖，教育负担很重！

近几年，东城公办学位缺口数量排名全市第一。

关键就在初中学位，比小学少了约2820个，小升初阶段就存在激烈竞争。

2020年，东城为解决公办初中学位缺口，还在小升初招生中规定：

2014年8月31日前入户的学生，直接参加抽签派位入读公办初中。

之后入户的以及房产、积分等学位，需要通过摇号才能确定是否可入读。

2020年新迁入的，直接安排民办学校。

这意味着：即便东城买房入户，如果时间未达6年的，要靠摇号才能读公办初中。

东城买房读书入户要趁早！

对入户时间做具体要求，这在东莞是第一次见，足见其初中学位的紧张程度。

自2021年10月，教育局举行“双减”工作系列微发布会后，校方不再公布中考成绩，但仅从2020-2021年部分中考成绩来看。

东城的两所公办初中成绩并不乐观，整体成绩下滑至全市二流！

不仅被莞城、南城、松山湖的初中赶超，甚至虎门、石碣、石龙、寮步、常平等镇街也后来居上。

（旗峰中学是去年新办校，尚未有中考成绩）

这意味着：在东城考上好高中机率降低，进而影响考个好大学。

为何东城公办初中的成绩会下滑？

因为东城拥有东华、光明等大体量民办牛校。

不少成绩优秀的东城户籍生，选择入读东莞民办牛校，导致优生流失率高，影响了东城公办初中的生源质量。

反观东城公立小学，高达14所，学校总数量超过南城、松山湖，公办小学教育规模居全市前列。

去年还新增了东城外国语小学，属东莞外国语学校教育集团校，更让片区公办小学教育迎来质的飞跃。

一流的小学，二流的初中！

东城总体教育水平的飞跃，只欠缺一流公立中学。

火炼树引入名牌公立初中，势必改变东城乃至全市教育格局！

02

重量级旧改新盘入局

摘掉“村小”标签

与东城引入名牌公立初中同样重磅的，是重量级旧改新盘入局，为何这么说？

因为能摘掉“村小”标签，快速跻身教育高地。

大规模旧改前，东城本地村民的适龄儿童占比相对更高，难免被打上“村小”标签。

在很多人眼中，市区的“村小”，意味着生源趋向“躺平”，毕竟拆迁户....懂的都懂。

此外，以前的“村小”，学校品牌、环境、设施比不上快速崛起的新校。

参考松山湖北区学校等新建校，办学成绩抢眼，让片区跻身教育高地，楼盘价值也随之拔高。

详情可点击回顾：

大规模旧改后，片区面貌会有翻天覆的改变：

一是崛起高端品质住区，吸引大量人才定居；

二是包括教育等配套，会更加现代化、人性化；

三是周边二手楼盘价值会被重估。

例如万众瞩目的火炼树旧改，即将崛起华润置地·旗峰润府高端品质住区同时，拔高东城教育地位，引领区域价值腾飞。

火炼树位置有多核心，大家都很清楚，属东城管辖，但紧邻南城，并且临近东莞龙脉黄旗山，地理区位条件优越。

周边2公里范围内，有东莞市人民医院、国贸、第一国际、市民中心、中心广场等生活配套。

项目单元面积约33万平，拆除重建部分面积约28万平，体量近百万方。

按照规划，将配建九年一贯制公立学校、两所幼儿园，以及三座社区公园等等。

除了拔高区域配套浓度，项目还将复兴产业。

据东莞东城发布，火炼树城市更新项目，将提供约25万平的连片产业空间，将创造1.3万个就业岗位，年经济总量将达38.5亿元，财政税收增收约6亿元/年！

图源东莞东城

华润置地·旗峰润府，为敬献全城第四座“润系”匠心之作，全新4.0迭代产品，力邀7家大师设计团队执笔，首推户型为建面约95-200平。

目前，已于上周六正式开放城市会客厅，城市会客厅内人潮涌动，满溢东莞人对城市向上发展的期待。

值得一提的是，今年促进东城繁荣复兴的旧改项目，不止火炼树一个。

光大天骄国际、海德洋杞坑、绿城旧锡边旧改、民盈高田城南印象，体量都不小，引入的配套自然不少。

例如海德洋杞坑旧改项目，有近48%都是公共配套，包括有48班的小学、12班幼儿园。

值得一提的是，海德集团旗下的海德系学校，是东莞数一数二热门名校。

如海德实验中学，其2023年中考成绩单亮眼，全校平均分691.99分，位列东莞市第二名，超过东华！

若能带来了海德系，对东城教育无疑又是一大重磅利好。

东城教育实现质的飞跃、迈入一流水平，指日可待。

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