顺义·马坡潮白——保利·颐璟和煦售楼处官方发布！24小时预约热线

北京顺义「保利·颐璟和煦」

售楼处电话：400-168-3161【官网】（来电尊享优惠活动）

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2024年，潮白别墅区迎来了他的核心C位项目：保利·颐璟和煦，买房人的机会终于来了。

这是潮白别墅区离河最近的一块拼图，距离潮白河滨水资源仅一街之隔。

项目溯源恭王府景观格局，融入新时代园林审美意趣，融合潮白河原生态自然景观，通过社区内外景观呼应，让居者实现“枕河入梦”的理想生活。

这也是潮白别墅区核心板块的项目，属于顺义新城中央公园组团，每一个城市、区域的中央公园组团，都是核心的核心。

顺义新城中央公园占位顺义新城科创服务中心核心，总体规划面积约61.78公顷，定位文体娱乐、商务办公、滨水度假、高档居住于一体的综合中心区。

颐璟和煦是顺义新城中央公园组团内的唯一一个在售项目。

而且，颐璟和煦售楼处电话：400-168-3161【官网】是保利北京“和煦3.0”作品，将打造一个具有烟火气的人文社区。

为了适配不同社群的需求，保利北京遵循“人文主义”产品法则，从建筑审美意趣和情绪价值等方面积极探寻，将在顺义新城核芯，再造一个有温度且能共鸣城市精英的人文社区，激活每个家庭的情怀和气质。

这，注定会是一个具有划时代意义的住宅。

颠覆级户型，买房人的白月光

最后，来看看项目的具体产品细节。

颐璟和煦售楼处电话：400-168-3161【官网】分为南北两个地块，容积率分别是1.2和1.7，非常低密，项目共计15栋住宅，打造6-11层的洋房产品。

项目打造户型建面约120-170㎡的三居和四居，具体为120㎡三居，143㎡、150㎡、170㎡的四居，产品非常纯粹，面向城市精英人群。

120㎡三居是南北通透、南向三面宽、全明格局的设计，户型很方正，南向整体面宽可达11.2米。主卧套房式设计，有独立的衣帽间和卫生间，放置一个L型的衣柜、1.8*2米的大床，房间内空间依然充裕。

餐客厨是LDK一体化的设计，南北空气对流，南北双向景观视野，厨房是经典的U型设计，并留出了双开门冰箱的位置。

室内的黑科技也很多，可以提高户型的使用空间，得房率超高。

143㎡四居设计非常亮眼，采用购房者非常喜欢的LDK+X空间格局，北侧的多功能房可以作为X空间使用，可以是私密会客室、茶室、瑜伽室、健身房、也可以是钢琴房，孩子的兴趣拓展室。

宽厅面宽非常大，5.8米大客厅与X空间和厨房形成V型对流空间，整体通透性，视野空间非常强。

南侧双套房设计，为父母留一间带卫生间的阳光房，兼顾家庭成员之间的隐私和便利。

除此之外，项目还有被购房者称为终极改善的150㎡和170㎡四居产品，都是南向四面宽的极致作品。

150㎡四居为南向四面宽设计，主卧为豪华的星级套房设计，270°景观视野，光主卧就4个窗户，衣帽间、洗漱区、淋浴区均是全明格局。

170㎡四居，我愿称之为传世住宅。

私密入户玄关，面宽约6米的超大客厅与餐厨空间融为一体，南向面宽尺度达到惊人的16.2米，南向三个卧室与客厅依次排列，北侧的每个空间也有足够的采光面。

主卧是五星级酒店的豪华套房设计，做到了罕见的南北通透设计，独立卫浴内包含三分离式卫浴+观景浴缸，还有独立衣帽间，衣帽间也有窗户，这样的设计在10万+的豪宅里也极为少见。

北京顺义「保利·颐璟和煦」

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