又有一批新地标！泉州「酒店」「民宿」进入井喷式繁荣！盘活、在建、开业……

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最新消息

新增城镇住宅用地

随着文旅的火爆

泉州也正实施“百家酒店”的建设计划

新建、改扩建、盘活资产

泉州中心市区多家酒店也迎来新建设进展

【东海】

1、已开业

泉州东海假日酒店位于东海中央商务区海宸尊域项目，布局201间客房、逾500㎡的灵活会议场地设有1间多功能厅、4间会议室和自然采光的序厅，可举办不同规格宴会或活动。

泉州泰禾洲际酒店位于东海泰禾广场，五星级酒店。由泰禾集团投资兴建，由洲际酒店集团管理，是泉州首家洲际品牌酒店。

2、在建中

泉州东海悦华酒店酒店位于东海中央商务区，地上27层，建筑高度约120m，五星级酒店标准设计，有望于今年交付使用。该项目占地面积10.43亩，总建筑面积约5.46万㎡，总投资约5.5亿元.，拥有350间客房，配套大宴会厅、西餐厅、中餐厅等设施，将打造成高端五星级酒店，项目建成后将完备片区星级配套功能，提高片区接待服务水平，助力提升泉州城市整体形象。

泉州荣誉国际酒店位于东海中央商务区，项目定位为滨海型白金五星级标准酒店，含有办公及高档公寓。项目楼高135米，由地下两层、裙房七层及二十三层的塔楼组成，有望于今年交付使用。

洲际皇冠假日酒店位于东海中央商务区。由泉州香缤置业公司投资，总金额5亿元，建设为五星级的酒店，打造集城市商务、休闲娱乐为一体的国际高端酒店，提升丰泽区高端商务接待能力，满足商务区及周边区域高端餐饮、休闲、商务、会展等需求。

泉州威斯汀酒店酒店位于东海中央商务区上实海上海项目，以威斯汀酒店品牌运营，共约有300间客房，将打造成集城市商务、度假旅游、休闲娱乐于一体的国际超高端酒店。

3、盘活

泉州金爵大酒店：去年9月20日，泉州金控集团权属开源集团与金爵房地产公司签订收购协议，完成泉州金爵大酒店项目收购。其中酒店力争于2025年投入使用，或将引入特色奢华酒店。该项目位于海景国际旁，该项目收购总价5.88亿元，标的占地约35亩，建筑面积11万平方米，项目将续建打造成集海景住宅、奢华五星级酒店、写字楼、商业等业态为一体的高端综合体，总投资或超12亿元，下一步，开源集团将抓紧组织续建施工及酒店内部装修，引入特色奢华酒店，促进泉州产业发展，补充区域产业发展配套。

4、规划中

位于东海中央活力区蝴蝶湾商务中心规划有星级酒店。

位于东海中央商务区科创中心地块规划有酒店。

【城东】

在建中

泉州菲莉喜来登酒店酒店位于海峡体育馆旁，将建设成集度假旅游、城市商务、休闲娱乐于一体的国际五星级酒店。据前期招商信息显示，总建筑面积3万㎡，总投资10亿元，由菲莉集团（香港）有限公司和菲莉集团（福建）有限公司共同投资建设。该酒店系万豪集团授权泉州地区国际顶级的五星级酒店，包括五星级标准客房、综合配套群楼、会议宴会、餐饮等，计划打造成为泉州丰泽、洛江区域的新高端生活、文化圈的辐射中心，助力提升城区品位和泉州国际旅游城市品牌。

泉州众和豪生酒店酒店位于城东万达广场旁。总投资6亿元，选址于安吉南路星光耀万达广场16号楼，总建筑面积5.3万平方米，建设包括五星级标准客房、综合配套群楼、会议宴会、餐饮等配套设施。项目系温德姆集团授权泉州地区国际顶级的五星级酒店，将打造成为泉州丰泽、洛江区域新高端生活、文化辐射中心。

【江南】

1、已开业

泉州滨江皇冠假日酒店位于鲤城江南新区江滨南路旁，为超五星级规格。项目总建筑面积约10万㎡，计划总投资8亿元，项目建筑设计融入“海丝”元素，以五星级标准打造，酒店拥有373间客房及套房，配有1633㎡的多功能会议场地，配建健身中心、游泳池，以及4个特色餐厅。

2、盘活

原嘉龙酒店项目被成功拍出，由 泉州 本土房企 盛荣集团竞得。酒店位于 鲤城新天城市广场旁，目前 主体已经封顶。

【北峰】

在建

凯悦酒店坐落于泉州数字经济产业园二期A-28地块，拟建设一家星级酒店，项目包括200余间客房、1500㎡会议室、约7000㎡的餐饮区以及约1800㎡的娱乐区域。

【市区】

目前古城区的星级酒店有泉州酒店、华侨大厦、金星酒店等，更多的还是以民宿为主。2024年1月，鲤城公布28家持证、备案及预备案民宿，以供游客选择。

当前

鲤城共有25家民宿

持有“鲤城区民宿经营资格证”

3家民宿通过预备案

鲤城区持证民宿名单

第一批（3家）：泉州显达文化旅游管理有限公司（佰蔓民宿）、鲤城区奎宿旅社、鲤城区无界初璞旅社

第二批 （4家）：鲤城区吾问旅馆、鲤城区龙玲阁宾馆、泉州市开元旅游发展有限公司（开元古厝）、鲤城区山外山武林客栈

第三批（7家）：鲤城区尚未完工旅社、鲤城区成蹊旅馆、鲤城区一刻民宿、鲤城区小南风民宿、鲤城区苍迹旅馆、吾居吾宿民宿、鲤城区井遇民宿

第四批（5家）：鲤城区知遇旅社、鲤城区费里旅社、泉州市鲤城区容驿文化传播有限公司（容驿民宿）、鲤城区半城宿鲤文化传播有限公司（兮遇民宿）、鲤城区时光旅社

第五批 （2家）：鲤城区蓝色的山旅馆、鲤城区鲤遇璞舍旅社

第六批（4家）：鲤城区山海间旅馆、鲤城区禾士旅社、鲤城区鸿滨旅馆（拾贰民宿）、泉州市伴调旅游开发有限公司（伴调民宿）

鲤城区通过预备案民宿名单

鲤城区恭清阁旅社、三朝问鲤（泉州）文化传播有限公司（三朝鲤民宿）、鲤城区古驿旅社

主要通过盘活利用古城范围内国有闲置低效资产、可进行功能置换的资产，作为酒店、民宿的空间和地块，目前已明确古城17家国企资产改造为精品酒店，盘活闲置停工多年的4个酒店项目， 2024年古城预计可新增床位1300个。

其中最为关注的是泉州华侨大厦即将拆除， 将泉州华侨大厦地块与泉州鲤城大酒店进行置换， 鲤城酒店及周边用地项目将建设新的华侨大厦。

下一步，省旅发集团将对泉州鲤城大酒店进行提升改造，努力将其打造成为泉州又一家设施完善、服务优质的五星级酒店和泉州城市旅游的新亮点、新名片。

据悉，丰泽有147家酒店宾馆，包括8家星级酒店、139家非星级酒店。其中位于市区的星级酒店主要有富力万达文华酒店、泉州悦华酒店、泉州迎宾馆。

目前，位于泉州市区宝洲街的泉州市食品公司肉联厂已停产关闭，拟投资建设集商贸、餐饮、酒店、办公等功能为一体的商业综合体。

城建大厦高端酒店项目选址九一街城建大厦，拟通过外立面提升、内部重新装修对城建大厦进行改造，合理规划住宿空间，引入特色餐饮，建设高端型酒店。

2023年12月，泉州自然资源和规划局发布《泉州市350501-06-G-01地块、350501-06-C-01地块、350501-06-A-01地块、刺桐片区350501-11-D-07地块控规图则公告》。泉州市350501-06-G-01地块位于新华路与新路埕交汇处，将规划为旅馆用地，建筑面积约9760.13㎡。

根据地图显示，该地块所在地为福建省五建建设集团有限公司。

2023年12月，泉州自然资源和规划局发布《泉州市350501-06-G-01地块、350501-06-C-01地块、350501-06-A-01地块、刺桐片区350501-11-D-07地块控规图则公告》。泉州市350501-06-C-01地块位于甘棠巷与西街交汇处，将规划为旅馆用地，建筑面积约4336㎡

根据地图显示，该地块所在地为泉州水务集团西街大院。根据招商信息，项目规划建设成为以精品酒店住宿为主，集展示、体验、销售、餐饮等为一体的闽南传统文化艺术传承的体验式精品旅游酒店。目前安腾集团已中标《泉州西街大院项目运营公司（暂定）合作伙伴》项目。

2023年12月，泉州自然资源和规划局发布《泉州市350501-06-G-01地块、350501-06-C-01地块、350501-06-A-01地块、刺桐片区350501-11-D-07地块控规图则公告》。刺桐片区350501-11-D-07地块位于刺桐北路与兰台路交汇处，将规划为旅馆用地，建筑面积约6339㎡。

根据地图显示，该地块所在地或为人才大厦。据悉，位于丰泽区东湖街道的人才大厦改造项目，拟引进洲际酒店“逸衡EVEN”酒店品牌，打造福建首家洲际逸衡高端商务酒店。（信息来源：泉州晚报）

2023年，位于三朝巷的元集·朝也民宿、通政巷的巷遇酒店等项目，也已陆续完成改造并投入使用，国庆前连续有6个酒店住宿类项目投入使用，新增248个房间、345个床位。

2023年7月，橘若第7店「橘若·西街综合创意空间」试营业，以其独特的文化与休闲体验融合了精品民宿、咖啡馆、艺术馆、天台精酿酒吧和户外打卡的元素，为旅客提供一场别具一格的泉州文化之旅。

2023年9月，陆拾古城隐居酒店项目正式开工；2024年2月，世遗人家陆拾人文酒店项目竣工。该项目毗邻西街，将对原金爵酒店（新华北路店）进行改造提升，着力打造独具泉州特色、配套完善的城市度假酒店，旨在进一步盘活国有资产，加速补齐旅游住宿短板，促进旅游住宿服务品质提升。该项目位于鲤城区新华北路172号，是鲤城首个区属国企自运营酒店项目，项目总建筑面积超2500平方米，设有24间客房及天台、地下停车场等配套，力争打造成具有泉州文化特色的城市隐居度假酒店。项目建成后，将大力提升鲤城旅游住宿接待能力和服务水平，进一步带动世遗古城文旅繁荣发展。

2023年年底，位于位于鲤城区东街钟楼百货大楼七栩钟楼酒店开业，系七尚酒店集团旗下品牌。据介绍，该酒店位于原钟楼百货大楼旧址，这里曾是泉州商业发展的重要见证，是许多老泉州人心中的地标性建筑。项目方对原建筑进行修缮保护，并邀请国内著名设计师参与内部设计改造。目前，酒店共有客房48间，配备顶楼露台花园餐厅、买手店等空间，将为广大市民游客带来全新的住宿体验。

【洛江】

1、已开业

钱隆酒店位于洛江万安街道万兴街旁。

大自然四季酒店（洛江店）位于洛江区双阳街道。

泉州美标美豪酒店位于洛江区双阳街道万虹路旁，已于2023年12月中旬开始试营业。

2、在建

希尔顿欢朋酒店位于洛江区双阳街道万虹路旁，项目建设高端五星级国际酒店及商务中心，包括标准客房、会议宴会、餐饮、综合配套以及高端商务办公写字楼等。

莲花集团&美标康盛打造商业体项目，将规划大型城市综合体、潮玩街区、品牌酒店、企业小总部、高端写字楼等业态，其中旅馆的计容建筑面积不少于1.9万㎡。

【台商】

1、已开业

泉州台商区智选假日酒店位于台商区湖滨南路，酒店项目规划350间客房，多间多媒体会议室，多个共享办公写字楼区域，可提供住房、办公、会议、餐饮、婚礼等多方位服务业支持的酒店综合体。该酒店为泉州地区首家3.0升级版本智选酒店，项目引进有利于提高城市生活品质，提升城市品牌形象，增添城市活力。

泉州八仙过海欧乐堡度假区酒店群，包括郑和海洋国际酒店、宝船酒店、水上酒店，加起来可提供客房近800间，成为我市最大的酒店群，推动台商区乃至全市酒店商旅接待能力的提升。八仙过海作为台商区引进的首个大型旅游项目，是塑造新区形象、提高城市品位的重大品牌工程，目前已成功获评4A级景区。

2、招商

台商区商务运营中心将引进一家四星级以上酒店。

3、在建

南飞鸿乐荟港规划建设国际五星级酒店。

台商时代广场拟建文化艺术街区、轻奢酒店、商务写字楼等为一体的大型城市综合体。

可以明显感受到，泉州文旅发展步伐加速，配套项目呈井喷式集中建设，尤其是酒店项目也正迎来井喷式集中建设的时代。

与此同时，酒店格局也正发生改变，从本地品牌到国内品牌，再到国际品牌；区域也从一开始的市中心区域，延伸至周边的新兴板块，再从热点板块延伸至县（区）域，这些在很大程度上，提升了区域形象和高度。

来源：海西地产网、泉州热门

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