北京
文/梁宝欣
3月15日晚，万科发布公告称，本公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）已于近日与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金印力消费REIT”）的基金管理人中金基金管理有限公司签署了《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金战略投资者配售协议》。
公告显示，深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT，认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%，最终认购份额数量以基金管理人届时披露的公告为准。除深铁集团外，部分深圳其他国资企业也基于对万科的支持以及对中金印力消费REIT长期发展的信心，将参与中金印力消费REIT战略配售。
值得一提的是，在万科看来，深铁集团拟认购中金印力消费REIT体现了第一大股东对万科的有力支持，也体现了其对中金印力消费REIT投资价值的认可及对该资产上市平台长期发展的信心，有助于万科及印力集团盘活存量商业资产，提升资产管理能力。
据了解，中金印力消费REIT为首批获批的消费基础设施REITs之一，首次发行拟投资的基础设施资产为杭州城西单体总建筑面积最大的TOD 购物中心杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率达到99.2%，估值为人民币39.59 亿元。而中金印力消费REIT类型为契约型封闭式基础设施基金，募集份额总额为10亿份。
编辑：张蓓
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