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豪宅很多，但能突破大家想象的项目不多。新年刚过，今年首个重磅顶豪大平层来了~万平私家园林，内含超千平私家湖景！不管是园林、外立面还是户型，都突破了大家想象力的极限，堪称北京2024第一豪宅，项目就是中海丰和叁號院。
这两年只要是关注大平层的同学，肯定对中海藏峰系不陌生。从甲叁到京叁全是引领潮流的爆款项目。这次的中海丰和叁號院，直接将园林、立面、户型甚至是黑科技全部卷到了新高度！
作为中海继甲叁后，打造的藏峰系新一代标杆~配置比很多单价在13-15万+的项目还要高，好位置好产品，价格肯定是接近10万的。今天就来给大家首发爆料下全套效果图！
外立面很有藏峰系的特色。大量使用至今在豪宅项目中仍很少见的铝板+玻璃组合，银色铝板与线条让整体建筑很有科幻感。
过10年甚至20年再看，感觉丰和叁號院的外立面，依然会领先于时代。
正面大量运用玻璃，比如玻璃栏板与落地窗。而且为了整体性，部分墙面甚至覆上了玻璃背板，让整体建筑显得很通透轻盈。
再看一处建筑细节，两层高的入户大堂采用同样的设计语言。渐进式的线条，让归家充满仪式感。
园林方面最震撼的肯定是超千平的中央湖景，而且还是纯粹的私家独享湖景。这在北京乃至整个北方都不多见，拥有这种私家景色的，基本都是区域顶豪标杆项目。
沿着湖边步道前行或在休憩区滨湖而坐，可以观赏四季不同的水中倒影。会所的私宴区同样设在了湖边，官方取名为“藏峰玖宴”。当别家私宴还在卷菜品、服务时，丰和叁號院，直接将用餐环境卷到新高度。
鸟飞天外斜阳尽，人过桥心倒影来。瞧瞧，直接将温庭筠诗中的景色，搬到私家园林里。
除了湖景，临湖有戏水平台、有景亭、有叠水、有瀑布。将中式园林中的精华部分全部融汇到了一起。
整个中央园林面积超万平，水面超千平。哪怕是放在如今这个产品卷王时代，这个园林依然是独一档的存在。
项目内部还配置了下沉式会所
项目位于丰台科技园内，距离四环的直线距离约1200米。距离地铁郭公庄站，直线约400米，步行约500米，非常舒服距离。
郭公庄是9号线+房山线双轨换乘站，9号线一路向北直达海淀。房山线可以直达丽泽商务区，等丽金线修通后，可以直达金融街。还可2站换乘10号线通达全城。
门口的双轨，一条通往海淀、一条通往金融街。直接覆盖金融+互联网在这对北京最重要、最值钱的产业组合，而且家门口就是丰台产业最密集的板块丰科园。
90年代丰科园一期开始建设，到如今三期的开发已经接近尾声。整个园区年收入超过3000亿，丰台几乎70%的高新企业，90%的上市公司都集中丰科园。
还有一组官方数据更硬核，丰台科技园以不到丰台区1%的面积，创造出丰台1/3的GDP，1/4的税收，1/5的区财政收入。
板块周边配套也很不错，商业上拥有万达广场+永旺梦乐城+花乡奥莱组合，丰科万达与永旺梦乐城都在步行范围内，其中最近的万达直线距离仅约500米。
北侧四环边上就是天坛医院新院区（三甲）。科技园大佬们很喜欢住在周边，众多豪宅项目都在附近，比如中海的九号公馆、甲叁號院。
视角拉近，附近的城市界面很新，基本都是新建成和即将落成的。社区周边规划有4块教育用地，其中2个幼儿园都已开建，南侧一街之隔有个配套小组团，包含医疗+养老设施+幼儿园。
再往南还有3个沿街商业，周边还有3个公园，但都相对平庸，真正好看、值得看的景色都在社区里。
最后来说说项目的户型，项目面积段在168㎡-262㎡，主力面积段是168/200/262平，全部是四居。而且还拥有黑科技。
约168㎡四居，LDK+X空间与大宽厅结合的格局。
约200㎡四居，南向双套房，黑科技也更强了。
顶配户型是约262㎡湖景大平层，左侧正对私家千平湖景。客厅有270度观景阳台，餐厅有独立观景大窗。就连北侧次卧也拥有270度的观景落地窗。
项目精装修交付，中海藏峰系在精装选品以及风格上，一直很在线。过往的藏峰系曾在厨电上使用过嘉格纳10件套。大家可以期待下。
外立面、园林、户型全部是超一流的配置，甚至超越很多13-15万+的项目。项目指导价9.2万/平，上下可浮动8%。好位置好产品，接近10万的价格，会是很抢手的。
最近几年，市区核心位置的大平层越来越受青睐，也是房产中最优质的资产，顶豪配置+拥有湖景的大平层估计需要抢，大家可以重点关注起来了~
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