涉及3幅居住用地等，青浦公布3份收储地块征询规划意见复函

内容摘要：青浦区公布了3份收储地块征询规划意见的复函，涉及含幼儿园及3幅居住用地等。

（严禁洗文、抄袭必究！）

近日，青浦区公布了3幅收储地块征询规划意见复函。

分布于金泽、徐泾和华新镇。

用途为商业服务业用地，三类住宅组团用地，幼托用地。

详情如下：

1、关于上海市青浦区土地储备中心收购储备金泽镇小汶港北侧地块征询规划意见的复函

用地范围：东至河道、南至小汶港、西至鱼塘、北至水田。（具体范围详见附图）
用地面积：总用地面积约14046平方米。（以上面积以实测为准）
用地性质：商业服务业用地

金泽镇小汶港北侧地块，但从该复函来看，位置表述不很清晰，小汶港位于沪青平公路水闸路附近。

复函显示，批复依据为已批准的《长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区国土空间总体规划（2021-2035年）》，我们在图中附上了周边商业服务业用地，详见附图。

2、关于上海市青浦区土地储备中心收购储备徐泾镇徐耀路北侧A18-12、A18c-35地块征询规划意见的复函

用地范围：东至崧塘、南至沈家浜、西至规划地块、北至上达河。（具体范围详见附图）
用地面积：总用地面积约104277.77平方米。（以上面积以实测为准）
用地性质：三类住宅组团用地，幼托用地。

徐耀路北侧A18-12、A18c-35地块位于17号线徐泾北城站南侧。

今年1月，《上海市青浦区徐泾镇QPS8-0101单元控制性详细规划A18街坊局部调整（公众参与草案）》公示，其中便包含新增设A18-12地块。本次一起收储的还有位于其南侧的幼儿园地块，即A18c-35地块。

A18-12地块规划指标：

用地面积约49449平方米（约合74亩）
用地性质：三类住宅组团用地,
容积率：2.3
建筑高度：80米

3、关于上海市青浦区土地储备中心收购储备华新北青公路南侧36-05、37-01地块征询规划意见的复函

用地范围：东至规划地块、南至规划道路、西至新通波塘、北至姚河桥港。（具体范围详见附图）
用地面积：总用地面积约69310.68平方米。（以上面积以实测为准）
用地性质：三类住宅组团用地

北青公路南侧36-05、37-01地块，用地性质为三类住宅组团用地，其位于北青公路南侧。也就是2023年1月，示范区线调整方案公示时，一起公布的华新北青公路以南新增建设用地区域内。目前，该片区控规尚未公示，所以具体地块位置不详，但从复函的地块四至表述来看，应该靠新增建设用地西侧，邻近新通波塘（详见附图）。

（以上内容仅供参考，一切请以官方公示为准。）

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资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈