马云：我以前说过，未来房子不值钱，但肯定不是这几年

2019年5月10日，一年一度的阿里日集体婚礼上，马云作为证婚人谈到人们关心的房子问题，表示：我以前说过，未来房子不值钱，大家觉得这个未来是多久，肯定不是这几年。

但是记住，30年以后，我们也许每一对年轻人要养8个老人，每一对年轻人要管理和支付5套房子的成本。如果都像今天这样大家买房子，将来我们的孙子孙女的时候，一个人至少要管5套房子，要养8个老人，那时候是多大的负担？养老会是负担，那时候的孩子们会生我们的气，会埋怨我们。

在普通人还在议论房价涨跌，要不要买房的时候，马云已经考虑到30年以后的事情了，这其实就是看问题的境界和高度不一样，人们只看到了表面，马云看到的是本质上需求和管理的问题，而且不只单单是房子本身，而是将生育趋势与实际问题综合到一起来看，做出的判断。

其实，按照当下的趋势，马云的话其实已经应验了许多，房价走势整体是下滑的，未来基本上只有人口净流入的几十个核心城市，房价可能保持在一定的水平，其他的城市都会回归到应有的水平上，所以说想要投资房子来实现价值增长，方向其实是错误的。

房子买了之后，成了老破小，老高层，卖又卖不掉，到时候都被孩子继承了，未来第三代孩子既要负担自己父母，甚至还有爷爷奶奶的养老问题，又要负担房子的管理成本问题，未来房地产税，遗产税等各种，这些对于孩子而言都是比较大的负担。

马云这番话的言外之意，其实还是想让员工把拿去投资房子的钱，投资到孩子身上，某些话也不能明说，就跟之前他说房价如葱一样，如果按照市场自由发展的话，估计房价体系很快就达到马云描述的情况，但房地产毕竟关系方面甚广，才会吊着这口气，持续推出政策来让房地产走上正轨，2019年杭州房价也不低了，当时有人听马云的话的话，现在应该挺感谢马云的。

这番话的重点是孩子，老龄化和低生育率决定了未来人口减少是大趋势，如果说投资房地产是投资当下的话，那么投资孩子就是投资未来，把投资房子的钱投资到孩子身上，换来的可能是不一样的收获。

当人们冷静下来，站在2024年去看2019年马云这番话，会发现说的很现实，也是不少家庭可能会遇到的情况，房子不在多，够用就行了，看着房价上涨盲目的去贷款买房只是看到了未来几年的趋势，而真正的情况却是，老龄化和人口减少趋势下，房子不稀缺，人才是稀缺品，让自己的孩子更具竞争力，才是站稳未来的关键所在！