2024年3月第1周租房价格监测：福州重庆北京等依然下跌，整体疲软

2024年3月第1周（2024年3月4日-2024年3月10日）共采集多个网络平台，共计2,285,366条挂网数据，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2024年3月第1周（2024年3月4日-2024年3月10日）二手房价格涨幅排行榜如下：

2024年3月第1周二手房涨幅排行榜

其中贵阳市、天津市和深圳市共3个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2024年2月第5周）涨幅3.09%、2.04%和1.51%上榜。各城市具体情况如下：

贵阳市二手房价格波动上行，环比涨幅3.09%

贵阳市二手房销售价格变化趋势

贵阳市二手房价格波动上行，环比（较之2024年2月第5周）涨幅3.09%。贵阳市二手房价格自年初以来累计上涨1.76%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌7.86%。贵阳市二手房价格基础处于一种波动上行的状态，可能是买卖双方对于看涨看跌的一种博弈的体现。

天津市二手房价格波动上行，环比涨幅2.04%

天津市二手房销售价格变化趋势

天津市二手房价格波动上行，环比（较之2024年2月第5周）涨幅2.04%。天津市二手房价格自年初以来累计上涨1.84%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌12.94%。但是天津市二手房价格状态依然处于低位运行。

深圳市二手房价格小幅回升，环比涨幅1.51%

深圳市二手房销售价格变化趋势

深圳市二手房价格小幅回升，环比（较之2024年2月第5周）涨幅1.51%。深圳市二手房价格自年初以来累计上涨1.24%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌7.64%。深圳市二手房价格此轮只是小幅回升，后续还有下跌的可能性。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2024年3月第1周（2024年3月4日-2024年3月10日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2024年3月第1周二手房跌幅排行榜

其中福州市、重庆市、北京市、宁波市、乌鲁木齐市和长沙市6个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2024年2月第5周）跌幅3.62%、3.37%、2.93%、2.20%、1.85%和1.71%上榜。各城市具体情况如下：

福州市二手房价格回落，环比跌幅3.62%

福州市二手房销售价格变化趋势

福州市二手房价格回落，环比（较之2024年2月第5周）跌幅3.62%。福州市二手房价格自年初以来累计下跌0.84%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌12.90%。福州市二手房价格在前一周大幅上涨后回落，可见此次只是一次网络登记上的一种调整，没有实际经济价值。

重庆市二手房价格波动下行，环比跌幅3.37%

重庆市二手房销售价格变化趋势

重庆市二手房价格波动下行，环比（较之2024年2月第5周）跌幅3.37%。重庆市二手房价格自年初以来累计下跌3.57%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌17.98%。

北京市二手房价格止涨转跌，环比跌幅2.93%

北京市二手房销售价格变化趋势

北京市二手房价格止涨转跌，环比（较之2024年2月第5周）跌幅2.93%。北京市二手房价格自年初以来累计下跌3.76%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌9.80%。此轮下跌幅度较大，整体处于低位运行。

宁波市二手房价格持续波动，环比跌幅2.20%

宁波市二手房销售价格变化趋势

宁波市二手房价格持续波动，环比（较之2024年2月第5周）跌幅2.20%。宁波市二手房价格自年初以来累计下跌1.8%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌18.39%。宁波市二手房价格虽然持续波动，但整体还算平稳。

乌鲁木齐市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅1.85%

乌鲁木齐市二手房销售价格变化趋势

乌鲁木齐市二手房价格连续两周下跌，环比（较之2024年2月第5周）跌幅1.85%。乌鲁木齐市二手房价格自年初以来累计下跌0.51%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌4.53%。

长沙市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅1.71%

长沙市二手房销售价格变化趋势

长沙市二手房价格连续两周下跌，环比（较之2024年2月第5周）跌幅1.71%。长沙市二手房价格自年初以来累计下跌3.94%，较去年同期（2023年3月第2周）下跌8.45%。

二手房价格城市排行榜

以下是2024年3月第1周（2024年3月4日-2024年3月10日）二手房价格城市排行榜：

2024年3月第1周二手房价格城市排行榜

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