租房小白也能变大神！掌握这些租房APP就够了

之前在深圳实习，租房真是一件最令人头痛的事！现在很多小伙伴也开始实习找工作了，相信大家第一次租房时，一定对租房很是迷茫。我一口气下载了12个租房APP和小程序，纯干货分享，希望大家可以少走弯路，不局限于深圳，一线城市都有这些APP哦！

（一）无中介租房

豆瓣租房小组：活跃人群多，里边有房东也有转租，直租的一手房东房源相对较多，但也有很多中介在发帖，需要仔细辨别。缺点是房源相对较少。

99套房：主打直租，房源类型丰富，从清雅隔间到豪华loft都有。软件内提供一站式租房服务，非常便捷。也可以通过提交心愿单，让相关房源的房东主动联系你，无需支付中介费。

（二）找中介租房

自如、链家、贝壳：这几个公司本质上都是大型中介公司，会收取一定的中介费或服务费。他们会把房东的房子低价租过来再高价租出去，但相对来说比较靠谱。需要注意的是，合租时你无法决定未来的室友是谁，中介不会考虑你们是否合得来。

我爱我家：个人体验不是很好，签约后中介就不再管你了。

闲鱼：平台上有很多中介发布虚假房源引流，但也有房东在上边发布真实房源。需要自己仔细辨别。

（三）短租

Airbnb爱彼迎：适合短期旅游使用，可短租但价格较贵。需要注意的是，民宿房东不会像酒店一样每天更换床单等物品，卫生问题因人而异。

泊寓：房源装修都很新、标准化，有公共空间可供使用。可短租但大多位置比较偏远，核心商圈的房源实在太少。另外商用水电费比较贵，隔音效果也不是很好。

（四）需要谨慎选择的APP

巴乐兔：对房东没有任何约束能力，经常无故扣押金！服务也非常差劲！

安居客：假房源非常多！经纪人会上传精美的图片吸引你去看房，但当你打电话过去询问时却被告知房子已经租出去了，然后给你推荐其他类似的房源。

58同城：黑心中介非常多！租房小白很容易被中介骗得团团转。

（五）如何区分中介与个人房源？

加微信或打电话时先问房子是否还在，中介一般会问哪一套，因为他们手中有很多套房源。

看图片时不要只看干净整洁的房子图片，这种八成是中介或二房东的引流房。真实个人房源的图片往往更加生活化。

加微信后最好能互相开放朋友圈，中介或二房东的朋友圈通常都是房源信息。

很多中介的微信名会以A开头，这样在微信联系人里他们会排在最上面。

看房源文案时也要注意，中介的文案通常都是有模板的，非常详细且有条理。而个人房源的文案往往更加口语化且简单。

（六）租房合同签订注意事项

在签订租房合同时，一定要核实对方的身份信息！对于房东，要求查看身份证和房产证件以确保他不是二房东；对于二房东，要求查看他与房东的代理合同或委托出租证明；对于中介，要求出示工作证/从业资格证以及身份证（最好去线下门店核实）；对于公寓方，要求查看营业执照以及该工作人员的工作证；对于转租或找室友的情况，要求查看对方的租房合同（剩余租期、租金）以及身份证。

无论你是刚步入社会还是已经在社会中摸爬滚打多年，都要有契约精神！那一纸合约才是你最大的保障！