梯队规模降幅超4成，多家民企跻身前10 2024年1-2月佛山房企榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

龙年开局，佛山楼市表现如何？

克而瑞数据监测显示，在刚刚过去的2月，受传统春节假期的影响，佛山商品住宅成交面积17.19万㎡，环比减少44%，同比减少77%。

成交均价16120元/㎡，环比微升3%，主要原因在于南海、顺德两区高端物业的集中网签带动了全市成交均价的微升。

同时，这也是近六年来第二个月度成交量不足两千套的月份，仅略微优于2020年同时期。

成交金额方面，克而瑞数据监测显示，今年1-2月佛山商品房成交金额为130.56亿元，同比减少将近4成。

市场冷淡氛围还在蔓延，究竟有哪些房企能逆势突围？今日，克而瑞独家发布《2024年1-2月佛山房企销售榜》，从权益和流量两大维度来客观全面地反映佛山房企的销售运营和综合开发实力。

权益榜

流量榜

榜单解读

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下面我们具体来看权益金额榜前三：

保利华南以8.92亿元权益金额、11.59亿元流量金额依旧稳坐金额双榜前2的宝座；而在面积双榜上，这是自去年以来，保利华南首次跌出榜单前三。在今年1-2月保利华南旗下的御江南、南海保利天珺表现优异，分别在今年1-2月佛山商品住宅成交套数、成交金额TOP10排行中占据一席之地。

绿地控股以8.53亿元权益金额、7.44万㎡权益面积位居权益双榜第二位，还以8.46亿元流量金额、7.4万㎡流量面积位居流量双榜第三位。

值得一提的是，这是绿地控股首次跻身四榜前三，主要原因在于高明绿地拾野川项目的历史补签。

碧桂园以7.26亿元权益金额、5.76万㎡权益面积摘得权益双榜第三位；与此同时，它还以11.74亿元流量金额、10.18万㎡流量面积获得流量双榜榜首。其成交主力来源于南海区的碧桂园云樾金沙、顺德区的容桂碧桂园。

另外，从权益金额榜TOP10房企来看，今年1-2月权益金额榜TOP10房企新晋了万洋众创城、华侨城、容桂土地发展、绿地控股、龙光集团五位新成员。

02

据克而瑞统计，从TOP各梯队房企表现来看，各个梯队权益规模均呈现直线下滑态势，且降幅均超4成。

其中，权益金额TOP3梯队房企权益金额规模为24.71亿元，同比去年减少46%，TOP10梯队房企权益金额规模为45.63亿元，同比去年减少47%，TOP20梯队房企权益金额规模为60.8亿元，同比去年减少49.2%，TOP30梯队房企权益金额规模为70.27亿元，同比去年直线腰斩。

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随着各梯队房企权益金额规模的减少，各梯队房企的入围门槛也呈现出不同幅度的下滑。

统计到，权益金额TOP3入围门槛为7.26亿元，同比下滑11%；TOP10门槛为2.37亿元，同比下滑53%；TOP20门槛为1.17亿元，同比下滑63%，TOP30门槛为0.81亿元，同比下滑52%。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。