中国铁建星樾云栖售楼处【预约通道】 最后39套100㎡3房现房

9号线泗泾站旁「中国铁建·星樾云栖售楼处电话：400-889-3221」开启认购对接销售！附一房一价表 最后39套100㎡3房现房约4.7万/㎡!

中国铁建·星樾云栖

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

9号线泗泾地铁房

9站直达徐家汇！

总价约450万级爆款毛坯现房

「中国铁建·星樾云栖售楼处电话：400-889-3221 」

最后39套100㎡3房现房

预计均价4.7万/㎡

已过会，即将取证认购!

2024置业首要标准，莫过于一定要选择现房！无须猜盲盒，所见即所得的好品质，才最让人安心与放心！

星樾云栖最后 39 套 100㎡实景现房，精工品质看得见，来看交房实景：

中国铁建·星樾云栖

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随着泗泾板块土地开发愈发成熟售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，住宅产品层出不穷，而尤其星樾云栖一直都是泗泾板块的“时代宠儿”！由中国铁建地产重磅打造的星樾云栖，深知当代精英的置业需求，精心打造纯低密、精致美学社区，引领泗泾人居新风尚。

1. 现代美学光幕立面，领潮泗泾天际线

项目建筑整体色彩以白色线条以及深灰色墙体为主，搭配“L”型铝板线条，营造具有现代质感的产品风格。项目整体设计上立足几何美学，强调简洁有力的现代风格。大面积的玻璃窗，恢弘大气又不乏精致感、时尚感。

2. 多元场景，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】全龄共享的“治愈系"社区

中国铁建星樾云栖售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，容积率仅有约1.8，整个社区设计了“一园、两轴、多花园”的景观布局，旨在塑造一个场景多元化的景观空间。其中2条景观轴分别串联了迎宾花园、中心花园、社区会客厅、自然疗愈花园、儿童乐园、康养乐园等多个景观组团，营造全龄人同乐同享，轻松疗愈社区氛围。

这里有全龄青睐的核心景观区——中央会客厅森林、草坪、流水……，关于自然给予的浪漫都被装了进来；其间的中央草坪区，会客厅廊架，更为业主提供了休闲、聚会、社区活动的场所。

这里有儿童的欢乐天地——儿童乐园打造森活聚场主题乐园，植入铁sir的IP形象，内置各种趣味儿童活动器械，帮助开发孩子的想象力和创造力，让孩子玩耍交流中认知世界。

这里有老年人的专属活动空间——长者康养花园通过科普种植园方式及养生、疗愈、芳香花园等方式，促进长者健康、养生交流，满足长者互动需求。

这里有年轻人喜闻乐见的能量环（公共）——24H健康跑道社区东北角与外界衔接处将打造成健康步道，引领全新都市生活风范。

中国铁建·星樾云栖通过园林规划，让各个年龄段的人都能乐居于此。不仅如此，项目的户型设计也非常出彩，非常符合当下舒适人居要求。

项目位于招商9号公馆西侧，该项目前期价格约4.6万/㎡，而「中国铁建星樾云栖」房地联动价为4.8万元/㎡，相当于两年涨了约2000元，自19年后上海经历了一轮涨价，房地联动价的优势就突显了。

且地块距离泗泾地铁站直线距离约680米，周边配套有金地自在城，居住氛围浓厚。价格优势及地铁&配套兼顾，项目值得关注~

基本信息

规划设计方案如下：

建设用地范围：东至泗通路，西至规划八路，南至规划三路，北至规划二路。

泗泾周边有四大顶级规划环绕，分别是虹桥主城区、G60科创走廊起点、漕河泾开发区和松江南站TOD。

虹桥主城区规划范围为88平方公里，比浦西七区（黄浦区20.52平方公里、静安区37平方公里、虹口区23.45平方公里、徐汇区54.93平方公里、普陀区55.53平方公里、长宁区38.3平方公里、杨浦区60.61平方公里）面积都要大，可见其规划起点之高。

大虹桥效果图

泗泾是G60科创走廊起点，吸引了众多优质企业入驻，未来将成为产城融合、以业兴城的重要载体，承载了“松江制造”迈向“松江创造”迈进的重大使命。

G60科创走廊示意图

漕河泾开发区是高新技术产业开发区发展标杆,也是目前发展速度最快、技术含量最高和经济效益最好的开发区之一。

漕河泾开发区效果图

松江南站TOD，新站总规模则为9台23线，这意味着它超过上海站的7台15线，上海南站的6台13线，上海西站的3台8线，仅次于虹桥站的16台30线，以及上海东站预设的14台30线，成为上海三大主流的客运站！

松江南站枢纽效果图

不仅周边规划亮眼售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，泗泾经过多年发展，已经成长为配套较为成熟的区域了。中铁建花语天境和中铁建星樾云栖这两个项目之间的直线距离仅约800米，几乎共享繁华配套。

轨交方面：中铁建花语天境售楼处电话：400-889-3221【预约☎】距离9号线泗泾站约为1.5公里，中铁建星樾云栖离泗泾站则稍近一些，直线距离约为850米。

9号线3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇，串联起了上海城区众多商圈，如徐家汇、漕河泾、陆家嘴等顶级商圈。

商业方面：拥有三湘商业广场、大润发、保利悦活荟等商业体，囊括星巴克、必胜客、电影院、亲子教育等，可满足日常所需。约5km范围内更有奥特莱斯、山姆会员店等。此外，泗泾地铁站北面还规划了约9万方的大型商业体。

教育方面：周边有宋庆龄学校（约5km）、上师大附属松江实验学校、松江四中、松江区第五幼儿园、松江区泗泾幼儿园等多所学校。

医疗方面：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】离两个项目最近的医院是松江泗泾医院（二级乙等），稍远些还有远大健康城和上海第一人民医院2家三甲医院。

除了上述这些配套，泗泾还有保利翡丽公馆、建发玖珑湾、泗水和鸣、招商华发9号公馆等各种品牌房企，档次马上就不一样了。

而就是这么售楼处电话：400-889-3221【预约☎】一个规划利好&丰富配套&档次高的地方，小高层产品地块才4万8，洋房+叠墅产品地块联动价也才5万出头，虽然从价格上看，比先前的价格是有涨幅的。但是隔壁创了泗泾均价新高的融创壹号公馆4万8，823套住宅，开盘后半年内也几近售罄。

而且陆家嘴、售楼处电话：400-889-3221【预约☎】徐家汇这些板块有着大量的高新技术产业，更拥有数量可观的精英人才，但是房价有点让人望而却步，未来大量的置业需求势必会外溢。泗泾无疑是一个上佳的选择。

摊开上海楼市地图，4万多、5万出头的房价，能和泗泾来较量的板块还真难找。往东，祝桥都要这个价了；往南，要远到奉贤；往西，青浦新城能站住脚；往北，则要美兰湖了。所以说，这俩项目综合来看，还是挺ok的。

9号线泗泾地铁房

9站直达徐家汇！

总价约450万级爆款毛坯现房

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最后39套现房

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中国铁建·星樾云栖

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