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首开当日短短2小时热销106套，揽金3.5亿，中交·松香源著作为松江红盘，引发全民热抢现象，用数据说话，硬核实力无可指摘！

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】一路走来，中交· 松香源著每一次出场皆高光，从示范区开放时的人潮热潮，到认筹首日筹量就高达100+组的成绩，仅239套房源入市的中交·松香源著，一次次诠释了什么是红盘号召力！

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】中交松香源著凭借城市潜力地段+优质产品已率先点燃全民抢房热，更以人居标杆级的作品影响力，以更契合高阶人群需求的呈现，向市场证明自身的深厚实力。

NO.1丨壹

松江新城芯·综合枢纽旁

中交·松香源著“占位”够扎实

一言以概之，中交·松香源著占位的区域足够扎实，各维度都契合当下买房逻辑。区域的扎实不仅是拥有当下发展前进的底气，更是享有未来的澎湃价值。

· 松江新城芯，五大新城之首的城市鼎流占位

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】作为上海五大新城的老大哥，松江新城背靠国家级战略牵引，联动多方城市发展。松江新城更作为长三角G60科创走廊策源地，在“十三五”实现高质量跨越式发展，其国际影响力、竞争力、吸引力都将进一步提升。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】而这松江新城发展的其中一极，百亿项目接续引入、百万人口吸引落位，G60智脑基地、腾讯长三角AI超算中心、巨人网络、海尔智谷、上海超硅等企业在这里熠熠发展。

选择居住在中交·松香源著，不仅是选择更具品质的生活方式，也是选择了更高的价值上升空间。

· 松江南综合枢纽站，双向奔赴的强大推力

一边是松江新城的经济产业规划，一边是城市TOP级配套的来袭。

买在中交·松香源著，更是买到了综合枢纽的未来预期。

未来伴随着松江南站枢纽站的开通，一举释放了松江新城向外辐射的扩容发展，和内部区域携手并进的势能。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】9台23线的规划，不论是对接上海市区，还是联通长三角各城市，一面是周边源源不断的资源辐射，一面是长三角科创圈的澎湃动力，也注定了中交·松香源著的占位既有高标准的现在，也有高预期的未来。

· 车墩板块已定基调，华阳片区再筑新天地

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】车墩区域虽然是近些年纳入松江新城的发展范围，但现在已然定下板块基调——松江新城建设的主阵地，松江枢纽的核心功能区，其在大力打造“松江科技影都”产业集聚区的背后，要吸附20.5万的高知人口落定。

示意图，仅供参考

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】与此同时，区域签约九年一贯制上海戏剧学院附属松江实验学校，规划三甲医院——松江区中心医院，这些与中交·松香源著毗邻而居的配套，都将助力这一片区域成为宜游、宜业、宜居的范本。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】在交通上，高速与轨交的联动，通过沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇，松江新城火车站通过申嘉湖杭高速路可达，沈海或嘉闵高架可快速通达虹桥核心区。从车墩站搭乘金山线，3站直达徐汇，6站可达徐家汇。

未来，车墩还将规划引入23号线（预留站）、东西联络线、T3线三线贯通，实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接！

示意图，仅供参考

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】同时项目所在的华阳片区也进行了整体规划定调——加快实施老镇改造，着力体现明清风貌、古镇遗风、江南风韵，“一镇两貌”特色得到彰显，努力成为具有全市影响力的影视室外拍摄地、影视旅游目的地和古镇风情体验地，成为松江本土文化的重要传承和展示基地。

中交·松香源著在松江文化的浸润中，更能享受其商业复兴发展带来的利好。

示意图，仅供参考

NO.2丨贰

千亿央企出品

建筑与服务皆属精品

如果只凭占位，中交·松香源著可能走不出属于自己的红盘优势。因为同板块、同占位的选择远不止于此。

但为什么中交·松香源著能交出这份亮眼的成绩呢？

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】这背后其实就是千亿央企中交城投的强大体现。作为世界500强企业中交集团旗下千亿级专业化投资平台，是中交集团“大城市”战略的主力军和创新引领者。8载的城市履迹中，履迹9省19 城，缔造超60个精品开发项目。中交城投每一步，城市人居新高度。

图片来源于网路，仅供参考示意

而更为人所熟知的，是其物业品牌——中交城投绿城服务，其作为社区的重要性不仅在于居住体验的进阶，更是未来保值性的重要一环。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】中交城投绿城服务作为中国服务业企业500强，以“园区生活服务体系”为基础，迭代构建全新5G“心”服务体系，全面全时营造业主尊崇生活。

NO.3丨叁

央企迭代力作

难以拒绝的先行匠筑

中交·松香源著现象级热销的砝码，是产品。

眼下的魔都，分化的不止板块，更有产品力。唯有足够硬核的产品力，才能穿越市场周期，获得市场及置业者的认可。

于中交·松香源著而言，它既保留了「央企出品」一贯的高标准，又有着自己的独具匠心之处。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】社区约1.2的低密容积率，约35%高比例的绿化率，在上海的新盘里是为数不多的存在。园林的打造引入外部天赋的双水系资源，融合海派摩登的在地风格，营造一座自然艺术花园。主题情景化绿色社区客厅、全龄化童乐天地、元气森式疗愈健身花园、林间元气慢跑道等组团，都给居者营造都市中的自然私屿度假之感。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】中交·松香源著的外立面采用现代中式住宅主题，采用浅色的芝麻灰立面搭配局部铝板，加入大面积玻璃窗，将墙窗比拉高到新高度，收获审美与视野的双向延展。放眼整个松江新城，其建筑立面也具有独一无二的辨识度。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】在户型设计方面，以更全面包容的态度，让三类户型皆具实用舒适度和品质感。建面约48㎡精装一房、建面约88㎡三居双卫洋房和建面约117-124㎡的三室两厅三卫跃境叠加，从入门置业到纯粹改善皆有选择。

中交·松香源著以精细化功能布局，一切从客户需求出发，深研每一处细节。3字头价格，139万起的低门槛上车机会，也给了年轻高净值客群品质入沪的机会。

建面约48㎡一室梦想洋房户型图

其中在约88㎡洋房的品质精装上，以世界前沿审美与高端品牌相结合，实现智能便捷与实用质感双赢的体验。

建面约88㎡三室轻奢洋房户型图

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日立中央空调与全屋地暖、新风系统一站配齐，一年四季恒温恒湿如春。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】入户四合一智能门锁，玄关台面收纳体系，U型厨房内科勒大单槽台盆、吊柜感应灯、抽拉式水龙头、多功能拉篮等贴心设计，主卧卫生间的风暖浴霸、镜前灯……从整体到细节，以品质浸润空间的每一寸。

除此之外，对人居纯粹舒适感的进阶，也是中交·松香源著的品质诠释。建面约117-124㎡的城市叠加，堪称改善专供。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】一楼作为全家共同使用空间，约6.2m宽全景式客厅系统的加入，向南直面通透观景窗，攫取采光与视野。北向连接餐厅、厨房不同功能空间，强调家庭成员的交互性。一层专门配备洗漱卫生间，贴心的配置让日常更从容。

松香源著售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】二层的寝卧区打造了三室双卫空间，有效分隔私密区。双卧向南，主卧南连观景阳台，北通步入式衣帽间和独立卫浴室，完美实现家人私人空间使用的分流，让生活的舒适感一步到位。

正是以上种种，从央企的城市远见力选择地段、占位择址，从客户角度匠心营造服务与产品，才成就了品质人居的生活范本，更筑就了中交·松香源著首开的现象级热销。

【中交·松香源著】

约48㎡精装一房/约88㎡舒居三房

总价139万起低门槛入手精装洋房

总价291万起买舒居三室洋房

约117-124㎡城市叠加

总价450万起进阶改善城叠墅品

红盘臻席，全城热销中！

项目中交·松香源著

区位：上海·松江新城

产品：建面约48㎡一室梦想洋房

建面约88㎡三室轻奢洋房

建面约117-124㎡城市叠墅

推荐理由：低密墅区、臻稀洋房、松江新城、城市更新红利

交通贴士：金山线、23号线（规划中）、机场联络线（在建中）

物业：中交城投绿城物业

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

本文未能涵盖的特殊情形，欢迎扫描下方二维码加微信咨询。

关注【上海房天下】公众号，最新楼市政策消息不错过。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策